4972
Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 01.07.2024 N Ф06-4316/2024 по делу N А06-9634/2022
Требование: Об устранении препятствий в пользовании участком-1 путем демонтажа части ограждения, обязании закрыть въезд на земельный участок для парковки автомобилей, взыскании судебной неустойки.
Обстоятельства: Истец (арендатор участка-1) полагал, что ответчик, в управлении которого находится жилой дом, расположенный на смежном участке-2, чинил препятствия в пользовании участком-1, так как на участке-2 без согласия были установлены ограждение и шлагбаум, что привело к невозможности проезда на участок-1.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорные объекты были установлены собственниками помещений в доме самостоятельно, на собственные средства и без участия ответчика, участок-1 необходим для эксплуатации дома.
действует
4973
Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 11.06.2024 N Ф06-3291/2024 по делу N А12-32356/2022
Требование: О признании незаконными перепланировки и реконструкции нежилого помещения, об обязании вернуть помещение в первоначальное состояние.
Обстоятельства: Управляющая организация указала, что в помещении, принадлежащем обществу на праве собственности, в отсутствие разрешительной документации проведены строительные работы, которые привели к изменению стилистики фасада здания и разрушению части внешней стены, занятию части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности собственников помещений дома.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку подтверждено отсутствие у общества разрешительной документации, необходимой для осуществления работ по перепланировке и реконструкции помещения, выданная уполномоченным органом.
действует
5018
Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 19.12.2022 N Ф06-26039/2022 по делу N А65-30310/2021
Требование: О взыскании убытков, причиненных вследствие повреждения имущества в результате пожара, штрафа по договору аренды нежилого объекта недвижимости, компенсации расходов на проведение экспертизы по установлению причин пожара.
Обстоятельства: Арендодатель полагал, что убытки, причиненные его имуществу в результате пожара, подлежат взысканию с арендатора, не обеспечившего соблюдение правил противопожарной безопасности при эксплуатации помещения.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт причинения арендодателю убытков в результате пожара, возникшего по вине арендатора, подтвержден, установлены основания для начисления штрафа за ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором аренды.
действует
5038
Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 30.03.2022 N Ф06-15787/2022 по делу N А12-9265/2021
Требование: Об обязании снести объекты самовольного строительства.
Обстоятельства: Орган местного самоуправления указал на то, что спорные объекты, расположенные на арендуемом некоммерческим партнерством земельном участке, возведены без получения разрешительной документации.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что спорные объекты являются некапитальными, прочную связь с землей не имеют, построены в соответствии с градостроительными, противопожарными, санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами, не создают угрозу жизни и здоровью неопределенному кругу лиц, кроме того, требование заявлено неуполномоченным лицом.
действует
5041
Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 04.03.2022 N Ф06-15508/2022 по делу N А65-1665/2021
Требование: О взыскании убытков, причиненных вследствие повреждения имущества в результате пожара.
Обстоятельства: Истец полагал, что убытки, причиненные ему в результате пожара, подлежат взысканию с ответчика (арендатор земельного участка), не обеспечившего при осуществлении своей деятельности безопасность имущества иных лиц.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательства проведения ответчиком каких-либо работ, повлекших возникновение пожара, не представлены, доказательства возникновения пожара по вине ответчика отсутствуют, истец не является собственником земельного участка, на котором произошел пожар.
действует
5048
Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 11.11.2021 N Ф06-9293/2021 по делу N А65-18384/2019
Требование: О взыскании убытков, причиненных в результате пожара.
Обстоятельства: Истец полагал, что убытки, причиненные ему в результате пожара, возникшего в связи с возгоранием автобуса, подлежат взысканию с ответчика-1, передавшего в лизинг некачественное транспортное средство, и ответчика-2 (изготовитель автобуса).
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку ответчик-1 на момент пожара не являлся владельцем автобуса, не может быть надлежащим ответчиком по делу, не представлены доказательства того, что при производстве сгоревшего автобуса ответчиком-2 были допущены нарушения, которые привели к его неисправности.
действует
5080
Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 17.11.2020 N Ф06-47247/2019 по делу N А49-3284/2017
Требование: О взыскании ущерба от пожара.
Обстоятельства: Истец указал, что система пожаротушения, смонтированная в части здания, принадлежащего ответчику, не сработала и не локализовала пожар в месте его возникновения, в результате чего пожар распространился на территорию истца.
Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку установлено, что ответчик, являясь собственником части здания, не осуществлял надлежащего содержания своего имущества, вина ответчика в причинении истцу ущерба доказана, размер убытков скорректирован.
действует
5094
Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 08.06.2020 N Ф06-61976/2020 по делу N А65-11399/2019
Требование: О взыскании реального ущерба, упущенной выгоды.
Обстоятельства: Истец ссылался на то, что в результате пожара повреждено принадлежащее ему имущество, что повлекло причинение ущерба и упущенной выгоды, вызванной приостановлением предпринимательской деятельности. Лицом, ответственным за возникновение убытков, по мнению истца, является ответчик как собственник здания, не обеспечивший работоспособность систем пожаротушения.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку представленные доказательства не дают оснований сделать вывод о том, что ответчик является причинителем вреда, что действия ответчика находятся в причинно-следственной связи с возникновением пожара и, как следствие, причинением истцу убытков.
действует
5136
Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 07.12.2017 N Ф06-12096/2016 по делу N А57-19790/2015
Требование: О признании здания самовольной постройкой, обязании снести здание, о признании отсутствующим права собственности на здание.
Обстоятельства: Муниципальный орган указал на то, что предпринимателем на арендованном участке, предоставленном для размещения жилого дома, в отсутствие разрешительной документации возведено нежилое здание.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку муниципальным органом не представлены доказательства того, что спорный объект является нежилым зданием, не соответствует строительно-техническим нормам и правилам, сохранение объекта нарушает права и законные интересы третьих лиц, кроме того, пропущен срок исковой давности.
действует
5138
Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 01.11.2017 N Ф06-18894/2017 по делу N А65-19244/2015
Требование: О взыскании ущерба, причиненного в результате пожара.
Обстоятельства: Истец (собственник здания) полагал, что пожар, в результате которого зданию причинены повреждения, произошел по вине ответчиков, являющихся арендаторами нежилых помещений в указанном здании.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что эксплуатацию электрических сетей здания, находящихся в районе очага пожара, осуществляли только ответчики, однако истцом как собственником здания были допущены отступления от требований пожарной безопасности, степень ответственности истца и ответчиков установлена в равных долях, причиненный истцу ущерб возмещен одним из ответчиков путем осуществления восстановительного ремонта здания истца.
действует
5139
Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 29.09.2017 N Ф06-13499/2016 по делу N А55-30777/2015
Требование: О взыскании ущерба в порядке суброгации.
Обстоятельства: Страховая компания, выплатившая страховое возмещение собственнику застрахованного автомобиля, поврежденного в результате схода наледи с крыши дома, полагала, что понесенные ею расходы должны быть компенсированы организацией, на которую возложена обязанность по содержанию крыши дома.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку вина организации, обслуживающей крышу, в причинении ущерба установлена, доказательств, свидетельствующих о периодической и своевременной уборке с крыши выпавшего снега, не представлено.
действует
5155
Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 25.10.2016 N Ф06-8527/2016 по делу N А55-17714/2015
Требование: О расторжении договора аренды участка лесного фонда.
Обстоятельства: В связи с изменением лесного законодательства лесной участок, предоставленный в аренду для охотхозяйственной деятельности, был отнесен к лесопарковой зоне, в которой охотхозяйственная деятельность запрещена. Арендодатель (уполномоченный орган) указал на то, что изменение правового режима лесного участка, предоставленного в аренду, привело к невозможности использования данного участка в целях, согласованных сторонами в договоре аренды.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для расторжения данного договора.
действует
5157
Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 14.10.2016 N Ф06-13283/2016 по делу N А55-32122/2015
Требование: О расторжении договора аренды лесного участка.
Обстоятельства: В связи с изменением лесного законодательства лесной участок, предоставленный в аренду для сельскохозяйственной деятельности, был отнесен к лесопарковой зоне, в которой сельскохозяйственная деятельность запрещена. Арендодатель (уполномоченный орган) указал на то, что изменение правового режима лесного участка, предоставленного в аренду, привело к невозможности использования данного участка в целях, согласованных сторонами в договоре аренды.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для расторжения данного договора.
действует
5160
Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 22.09.2016 N Ф06-12332/2016 по делу N А12-54542/2015
Требование: О взыскании долга по договору аренды лесного участка.
Обстоятельства: Уполномоченный орган полагал, что поскольку новый арендатор не использует участок лесного фонда для размещения детского оздоровительного лагеря (ДОЛ), проект освоения лесов отсутствует, арендатор лишился права на применение при расчете арендной платы льготного коэффициента, уменьшающего ее размер. Претензия с требованием погасить задолженность оставлена без удовлетворения.
Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не исследованы обстоятельства осуществления рекреационной деятельности, связанной с функционированием ДОЛ, и, как следствие, применение льготного коэффициента, не проверена правильность исчисления размера арендной платы.
действует
5179
Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 12.08.2015 N Ф06-26253/2015 по делу N А57-2710/2014
Требование: О взыскании ущерба, причиненного в результате затопления арендуемого помещения, стоимости услуг эксперта.
Обстоятельства: В результате непроизвольного срабатывания системы пожаротушения, произошедшего вследствие несоблюдения норм, правил и стандартов, допущенных при строительстве, было затоплено имущество субарендатора. По мнению субарендатора, ответственность за недостатки сданного в аренду помещения должен нести арендатор (ответчик). Право на взыскание ущерба передано истцу по договору цессии.
Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку судами не был исследован вопрос о наличии договорной, а не деликтной ответственности, что существенно влияет на предмет и объем доказывания.
действует
5183
Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 06.08.2015 N Ф06-26679/2015 по делу N А55-16752/2014
Требование: О взыскании ущерба от повреждения товарно-материальных ценностей, причиненного в результате возгорания (пожара) помещения.
Обстоятельства: Арендатор полагал, что ущерб, причиненный ему в результате пожара арендуемого помещения, должен возместить арендодатель - собственник здания и технического оборудования в нем.
Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку арендодатель не представил доказательств отсутствия его вины в причинении вреда, факт причинения пожаром материального ущерба торговому оборудованию, принадлежащему арендатору, подтвержден. В части взыскания ущерба, причиненного товару арендатора, отказано в связи с отсутствием доказательств.
действует
5196
Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 02.03.2015 N Ф06-9093/2013, Ф06-21048/2013 по делу N А57-6454/2011
Требование: О сносе нежилого здания - самовольной постройки.
Обстоятельства: Орган местного самоуправления, обращаясь с иском к обществу и физическим лицам, ссылается на то, что спорное здание построено без получения разрешительной документации на земельном участке, не отведенном для этих целей.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку в отношении требования, заявленного к обществу, пропущен срок исковой давности, применение которой в данном случае является возможным, так как сохранение здания не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Физические лица являются ненадлежащими ответчиками.
действует
5252
Постановление ФАС Поволжского округа от 29.04.2014 по делу N А55-16539/2013
Требование: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по частям 2, 3, 4 статьи 20.4 КоАП РФ за нарушение правил пожарной безопасности при эксплуатации здания, о признании недействительным предписания.
Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку суд, удовлетворяя требование со ссылкой на неизвещение заявителя в срок о начале проверки, не учел, что уведомление о проведении проверки заблаговременно направлено по юридическому адресу заявителя, юридическое лицо несет риск последствий неполучения сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ; помимо того, не дана оценка доводам заявителя о незаконности вменения ему нарушений СНиП с учетом периода ввода здания в эксплуатацию.
действует
5267
Постановление ФАС Поволжского округа от 06.03.2014 по делу N А55-6649/2013
Требование: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по частям 1, 4 статьи 20.4 КоАП РФ за нарушение требований пожарной безопасности.
Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку судом не дана оценка взаимоотношениям заявителя и муниципального учреждения, непосредственно занимавшего на момент проверки помещения зданий, принадлежащих заявителю, и тому факту, что ответственность за нарушение требований пожарной безопасности, помимо собственников имущества, несут и лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, а также лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности.
действует