Резолютивная часть постановления объявлена 09 октября 2025 года

Постановление изготовлено в полном объеме 23 октября 2025 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Протас Н.И.

судей Денисюк М.И., Петровой Т.Ю.

при ведении протокола судебного заседания: Орфеновым К.А.

при участии:

от заявителя: Левашова С.Б. по доверенности от 01.06.2024

от заинтересованного лица: Кондрашов Н.Е. по удостоверению

от 3-го лица: не явился, извещен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-15080/2025) Товарищества собственников жилья "Новоколомяжское-1" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.05.2025 по делу N А56-84272/2024, принятое

по заявлению Товарищество собственников жилья "Новоколомяжское-1"

к Главному управлению Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по г. Санкт-Петербургу

3-е лицо: Главное Управление МЧС России по СПб

об оспаривании предписания

Товарищество собственников жилья "Новоколомяжское-1" (далее - Товарищество) обратилось в арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением об оспаривании предписания Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по г. Санкт-Петербургу в лице Отдела надзорной деятельности и профилактической работы Приморского района управления по Приморскому району (далее - Управление) от 17.07.2024 N 2407/013-78/229-В/ПВП.

Решением суда от 07.05.2025 в удовлетворении заявленных требований отказано.

В апелляционной жалобе Товарищество просит отменить решение суда, принять по делу новый судебный акт, которым заявленные требования удовлетворить. По мнению подателя жалобы, оспариваемое предписание Управления является неправомерным, в связи с чем у суда отсутствовали основания для отказа в удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании представитель Товарищества поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе, представитель Управления просил оставить жалобу без удовлетворения, ссылаясь на правомерность решения суда.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, в период с 01.12.2023 по 14.12.2023 на основании Решения 2311/013-78/336-П/РВП от 20.11.2023 уполномоченным должностным лицом Управления проведена плановая выездная проверка в отношении объекта надзора - здание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Новоколомяжский пр., д. 4, к. 1, лит. А, управление которым осуществляет товарищество собственников жилья "Новоколомяжское-1", юридический адрес: 197375.

В ходе указанной проверки выявлены следующие нарушения требований пожарной безопасности, зафиксированные в акте выездной проверки от 14.12.2023:

1. не обеспечено проведение периодических испытаний и оценки технического состояния систем противодымной вентиляции объекта согласно требованиям ГОСТ Р 53300 с проведением замеров фактических параметров приборами, зарегистрированными в Государственном реестре средств измерений и имеющими свидетельство о периодической (своевременной) проверке;

2. не организованы работы по перекатке пожарных рукавов (не реже 1 раза в год) с внесением информации в журнал эксплуатации систем противодымной защиты (документы проведения работ не предоставлены);

3. не организовано проведение работ по проверке работоспособности задвижки с электроприводом (не реже 2 раз в год) на обводных линиях водомерных устройств, а также пожарных основных рабочих и резервных пожарных насосных агрегатов (ежемесячно) с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты;

4. приемно-контрольный прибор пожарный системы пожарной сигнализации не обеспечен источником бесперебойного электропитания (парадная 7);

5. приемно-контрольный прибор пожарный системы пожарной сигнализации не обеспечен источником бесперебойного электропитания (парадная 8);

6. система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не обеспечена источниками бесперебойного электропитания (парадная N 7).

7. система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не обеспечена источниками бесперебойного электропитания (парадная N 8);

8. при эксплуатации эвакуационных путей и выходов не обеспечивается соблюдение проектных решений и требований нормативных документов по пожарной безопасности (произведено изменение объемно-планировочных решений без проекта, разработанного в соответствии с действующими нормативными документами по пожарной безопасности и утвержденного в установленном порядке. В результате чего в объеме помещения поэтажного тамбура 13-го этажа здания 8-1 парадной, ведущем на незадымляемую лестничную клетку, образовалось встроенное подсобное помещение (кладовая);

9. проведены изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ограничивается и (или) уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (системы противодымной вентиляции), а именно; возведена непроектная перегородка в поэтажном коридоре 11-го этажа парадной N 8 (у кв. NN 419-421);

10. проведены изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ограничивается и (или) уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (системы противодымной вентиляции), а именно: возведена непроектная перегородка в поэтажном коридоре 11-го этажа парадной N 8 (у кв. NN 422-423);

11. проведены изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ограничивается и (или) уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (системы противодымной вентиляции), а именно: возведена непроектная перегородка в поэтажном коридоре 11-го этажа парадной N 7 (у кв. NN 333-335);

12. проведены изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ограничивается и (или) уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (системы противодымной вентиляции), а именно: возведена непроектная перегородка в поэтажном коридоре 10-го этажа парадной N 7 (у кв. NN 330-332);

13. проведены изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ограничивается и (или) уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (системы противодымной вентиляции), а именно: возведена непроектная перегородка в поэтажном коридоре 7-го этажа парадной N 7 (у кв. NN 312-314);

14. проведены изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ограничивается и (или) уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (системы противодымной вентиляции), а именно: возведена непроектная перегородка в поэтажном коридоре 7-го этажа парадной N 7 (у кв. NN 319-321);

15. проведены изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ограничивается и (или) уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (системы противодымной вентиляции), а именно: возведена непроектная перегородка в поэтажном коридоре 2-го этажа парадной N 7 (у кв. NN 278-280);

16. проведены изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ограничивается и (или) уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (системы противодымной вентиляции), а именно: возведена непроектная перегородка в поэтажном коридоре 2-го этажа парадной N 7 (у кв. NN 281-283);

17. не организованы работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности, обеспечивающие исправное состояние указанных средств, а именно система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 12-го этажа, парадная N 8 находится в неисправном состоянии;

18. не организованы работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной, безопасности, обеспечивающие исправное состояние указанных средств, а именно система противодымной вентиляции 12-го этажа, парадной N 8 находится в неисправном состоянии;

19. не организованы работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности, обеспечивающие исправное состояние указанных средств, а именно система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 6-го этажа, парадной N 8 находится в неисправном состоянии;

20. не организованы работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности, обеспечивающие исправное состояние указанных средств, а именно система пожарной сигнализации 6-го этажа, парадной N 8 находится в неисправном состоянии;

21. не организованы работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной, безопасности, обеспечивающие исправное состояние указанных средств, а именно система противодымной вентиляции 6-го этажа, парадной N 8 находится в неисправном состоянии;

22. помещение колясочной, расположенное на 1-ом этаже парадной N 7, не оборудовано системой пожарной сигнализации;

23. не организованы работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности, обеспечивающие исправное состояние указанных средств, а именно система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 16-го этажа, парадной N 7 находится в неисправном состоянии;

24. не организованы работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной, безопасности, обеспечивающие исправное состояние указанных средств, а именно система пожарной сигнализации 16-го этажа, парадной N 7 находится в неисправном состоянии;

25. не организованы работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной, безопасности, обеспечивающие исправное состояние указанных средств, а именно система противодымной вентиляции 16-го этажа, парадной N 7 находится в неисправном состоянии;

26. не организованы работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности, обеспечивающие исправное состояние указанных средств, а именно система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 15-го этажа, парадной N 7 находится в неисправном состоянии;

27. не организованы работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности, обеспечивающие исправное состояние указанных средств, а именно система пожарной сигнализации 15-го этажа, парадной N 7 находится в неисправном состоянии.

28. не организованы работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности, обеспечивающие исправное состояние указанных средств, а именно система противопожарной вентиляции 15-го этажа, парадной N 7 находится в неисправном состоянии.

29. не организованы работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности, обеспечивающие исправное состояние указанных средств, а именно система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 10-го этажа, парадной N 7 находится в неисправном состоянии;

30. при высоте лестницы более 45 сантиметров не предусмотрены поручни (возле квартир NN 282-283).

По результатам проверки Товариществу выдано предписание от 14.12.2023 N 2311/013-78/336-П/ПВП об устранении нарушений требований пожарной безопасности; срок устранения нарушений установлен до 01.06.2024.

В связи с истечением срока исполнения вышеуказанного предписания 04.06.2024 должностным лицом Управления контролируемому лицу посредством официальной электронной почты, указанной на официальном сайте ГИС ЖКХ (tovarishchestvosobstvennik:ovzhi@mail.ru) направлен запрос об исполнении предписания (исх. N ИВ-130-40-824 от 04.06.2024).

В ответе на данный запрос Товарищество сообщило об устранении нарушений требований пожарной безопасности, указанных в предписании от 14.12.2023 N 2311/013-78/336-П/ПВП.

С целью осуществления контроля исполнения вышеуказанного предписания 09.07.2024 Управлением в Прокуратуру г. Санкт-Петербурга направлено заявление о согласовании внепланового контрольного (надзорного) мероприятия в виде выездной проверки. Прокуратурой г. Санкт-Петербурга подготовлено решение о согласовании внепланового контрольного (надзорного) мероприятия.

Должностным лицом Управления на основании решения о проведении выездной проверки от 09.07.2024 N 2407/013-78/229-В/РВП 17.07.2024 проведен контроль устранения Товариществом нарушений, отраженных в ранее выданном предписании.

В ходе проведения проверки должностным лицом Отдела установлено, что Товариществом не в полном объеме исполнены пункты предписания об устранении нарушений обязательных требований N 2311/013-78/336-П/ПВП, выданного ранее, а именно:

- при эксплуатации эвакуационных путей и выходов не обеспечивается соблюдение проектных решений и требований нормативных документов по пожарной безопасности (произведено изменение объемно - планировочных решений без проекта, разработанного в соответствии с действующими нормативными документами по пожарной безопасности и утвержденного в установленном порядке. В результате чего в объеме помещения поэтажного тамбура 13-го этажа здания 8-ой парадной, ведущем на незадымляемую лестничную клетку, образовалось встроенное подсобное помещение (кладовая). Правила противопожарного режима, утвержденные постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации", п. 2.1;, пп. "о" п. 16;

- проведены изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ограничивается и (или) уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (системы противодымной вентиляции), а именно: возведена непроектная перегородка в поэтажном коридоре 11-го этажа, парадной N 8 (у кв. N 419-421). Правила противопожарного режима, утвержденные постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации", пп. "е", п. 16;

- проведены изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ограничивается и (или) уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (системы противодымной вентиляции), а именно: возведена непроектная перегородка в поэтажном коридоре 11-го этажа, парадной N 8 (у кв. N 422-423). Правила противопожарного режима, утвержденные постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации", пп. "е", п. 16;

- проведены изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ограничивается и (или) уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (системы противодымной вентиляции), а именно: возведена непроектная перегородка в поэтажном коридоре 11-го этажа, парадной N 7 (у кв. N 333-335). Правила противопожарного режима, утвержденные постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации", пп. "е", п. 16;

- проведены изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ограничивается и (или) уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (системы противодымной вентиляции), а именно: возведена непроектная перегородка в поэтажном коридоре 10-го этажа, парадной N 7 (у кв. N 330-332). Правила противопожарного режима, утвержденные постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации", пп. "е", п. 16;

- проведены изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ограничивается и (или) уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (системы противодымной вентиляции), а именно: возведена непроектная перегородка в поэтажном коридоре 7-го этажа, парадной N 7 (у кв. N 312-314). Правила противопожарного режима, утвержденные постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации", пп. "е", п. 16;

- проведены изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ограничивается и (или) уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (системы противодымной вентиляции), а именно: возведена непроектная перегородка в поэтажном коридоре 7-го этажа, парадной N 7 (у кв. N 319-321). Правила противопожарного режима, утвержденные постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации", пп. "е", п. 16;

- проведены изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ограничивается и (или) уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (системы противодымной вентиляции), а именно: возведена непроектная перегородка в поэтажном коридоре 2-го этажа, парадной N 7 (у кв. N 278-280). Правила противопожарного режима, утвержденные постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации", пп. "е", п. 16;

- проведены изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ограничивается и (или) уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (системы противодымной вентиляции), а именно: возведена непроектная перегородка в поэтажном коридоре 2-го этажа, парадной N 7 (у кв. N 281-283). Правила противопожарного режима, утвержденные постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации", пп. "е", п. 16.

Контролируемому лицу выдано новое предписание об устранении нарушений требований пожарной безопасности N 2407/013-78/229-В/ПВП от 17.07.2024, срок выполнения нового предписания - 01.11.2024.

Не согласившись с указанным предписанием Управления от 17.07.2024, Товарищество оспорило его в арбитражном суде.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных требований, правомерно исходил из следующего.

Общие правовые вопросы регулирования в области обеспечения пожарной безопасности, отношения между учреждениями, организациями и иными юридическими лицами независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, определяются Федеральным законом от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" (далее - Закон N 69-ФЗ).

В соответствии со статьей 37 Закона N 69-ФЗ руководители организаций обязаны соблюдать требования пожарной безопасности, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны.

Статьей 38 Закона N 69-ФЗ предусмотрено, что ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут: собственники имущества; руководители федеральных органов исполнительной власти; руководители органов местного самоуправления; лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций; лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности; должностные лица в пределах их компетенции.

Федеральный закон N 123-ФЗ определяет основные положения технического регулирования в области пожарной безопасности и устанавливает общие требования пожарной безопасности к объектам защиты (продукции), в том числе к зданиям и сооружениям, промышленным объектам, пожарно-технической продукции и продукции общего назначения.

В силу пункта 1 части 2 статьи 1 Закона N 123-ФЗ положения настоящего Закона об обеспечении пожарной безопасности объектов защиты обязательны для исполнения, в том числе при эксплуатации объектов защиты.

В силу части 1 статьи 6 Закона N 123-ФЗ Пожарная безопасность объекта защиты считается обеспеченной при выполнении в полном объеме требований пожарной безопасности, установленных настоящим Федеральным законом, а также одного из следующих условий:

1) выполнены требования пожарной безопасности, содержащиеся в нормативных документах по пожарной безопасности, указанных в пункте 1 части 3 статьи 4 настоящего Федерального закона;

2) пожарный риск не превышает допустимых значений, установленных настоящим Федеральным законом;

3) выполнены требования пожарной безопасности, содержащиеся в специальных технических условиях, отражающих специфику обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений и содержащих комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, согласованных в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на решение задач в области пожарной безопасности;

4) выполнены требования пожарной безопасности, содержащиеся в стандарте организации, который согласован в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на решение задач в области пожарной безопасности;

5) результаты исследований, расчетов и (или) испытаний подтверждают обеспечение пожарной безопасности объекта защиты в соответствии с частью 7 настоящей статьи.

В соответствии с частью 2 статьи 4 Закона N 123-ФЗ к нормативным правовым актам Российской Федерации по пожарной безопасности относятся технические регламенты, принятые в соответствии с Федеральным законом "О техническом регулировании", федеральные законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, устанавливающие обязательные для исполнения требования пожарной безопасности.

Правила противопожарного режима в Российской Федерации утверждены Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 (далее - Правила N 1479).

В соответствии с положениями пункта 2.1 Правил N 1479 руководитель организации обеспечивает эксплуатацию зданий, сооружений в соответствии с требованиями Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и (или) проектной документации.

Согласно подпункту "о" пункта 16 Правил N 1479 на объектах защиты запрещается проводить изменения, связанные с устройством систем противопожарной защиты, без разработки проектной документации, выполненной в соответствии с действующими на момент таких изменений нормативными документами по пожарной безопасности.

Подпунктом "е" пункта 16 Правил N 1479 на объектах защиты запрещается проводить изменение объемно-планировочных решений и размещение инженерных коммуникаций, оборудования и других предметов, в результате которых ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения или уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода).

Строительная конструкция - элемент здания или сооружения, выполняющий несущие или ограждающие функции.

Заполнение проемов - установка в проемы дверей, люков, ворот или окон.

Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что в ходе контроля исполнения предписания были выявлены нарушения требований пожарной безопасности в части установленных перегородок в поэтажных коридорах многоквартирного жилого дома в результате которых уменьшаются зоны действия систем автоматической противопожарной защиты (вытяжной противодымной вентиляции), а также в части наличия встроенного подсобного помещения (кладовой) в объеме помещения поэтажного тамбура, ведущего на незадымляемую лестничную клетку.

Следует согласиться с выводом суда первой инстанции о том, что для выполнения в полном объеме вышеуказанных пунктов предписания необходимо демонтировать не только двери, установленные в качестве заполнений проемов, но и строительные конструкции в виде непроектных перегородок с дверными коробками, а также привести планировку общих поэтажных коридоров и тамбура, ведущего на незадымляемую лестничную клетку, в исходное проектное состояние.

Материалами дела подтверждается факт нарушения вышеуказанных требований нормативных актов по пожарной безопасности на спорном объекте, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт Новоколомяжский, дом 4, к. 1 литера А.

Обязанностью Товарищества является соблюдение противопожарных норм, а также принятие мер, направленных на приведение зданий и сооружений в соответствие с установленными требованиями, поскольку в результате соблюдения последних обеспечивается безопасность жизни и здоровья людей в случае возникновения пожара.

Оснований считать, что у Товарищества отсутствует реальная возможность исполнить предписание, судом первой инстанции не установлено.

Таким образом, является правомерным вывод суда первой инстанции о том, что оспариваемое предписание выдано надлежащему субъекту в пределах предоставленных полномочий при наличии к тому достаточных оснований и является исполнимым.

С учетом изложенного следует признать, что оспариваемое предписание соответствует закону, оснований для признания нарушенными прав и законных интересов Товарищества в сфере осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности не имеется.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции законно и обоснованно отказал в удовлетворении заявленных требований.

Доводы подателя жалобы о неправомерном не применении судом первой инстанции положений пункта 2 статьи 69 АПК РФ вследствие имеющейся преюдиции по решению Приморского районного суда города Санкт-Петербурга по делу N 12-183/2025 от 13.02.2025, отменившему постановление 175 мирового судебного участка от 21.08.2024 по делу N 5-1038/2024-175 о привлечении Товарищества к административной ответственности по части 12 статьи 19.5 КоАП РФ за неисполнение предписания Управления от 14.12.2023 года, являются несостоятельными.

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 АПК РФ преюдициальное значение для арбитражного суда имеют обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда, между тем, Приморский районный суд города Санкт-Петербурга к арбитражным судам не относится, в связи с чем в данном случае нормы пункта 2 статьи 69 АПК РФ не применимы.

Более того, указанным судебным актом суда общей юрисдикции было отменено постановление о привлечении Товарищества к административной ответственности за неисполнение не оспариваемого в рамках настоящего дела предписания Управления, а ранее выданного Управлением предписания от 14.12.2023.

Следует отметить, что предписание Управления от 14.12.2023 в судебном порядке не оспорено, не признано судом недействительным. Кроме того, постановление о привлечении к административной ответственности было отменено в связи с отсутствием вины Товарищества в неисполнении предписания Управления от 14.12.2023.

Положенные в основу апелляционной жалобы доводы проверены судом апелляционной инстанции в полном объеме, но учтены быть не могут, так как не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции.

Несогласие подателя жалобы с выводами суда первой инстанции не является процессуальным основанием отмены судебного акта, принятого с соблюдением норм материального и процессуального права.

Материалы дела исследованы судом полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемом судебном акте выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права, апелляционный суд не усматривает оснований для отмены решения и удовлетворения апелляционной жалобы.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07 мая 2025 года по делу N А56-84272/2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Новоколомяжское - 1" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.