РАЗРАБОТАН: Федеральным автономным учреждением "Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов" (ФАУ "ФЦЦС"), г. Москва, Некоммерческой организацией "Национальная ассоциация сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга" (НО "Национальная ассоциация стоимостного инжиниринга"), г. Москва.

ПРЕДНАЗНАЧЕН: Индексы пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых с привлечением средств федерального бюджета в городе Москве к уровню цен сметно-нормативных баз 1984 г. и ФЕР-2001 (в редакции 2000 - 2007 гг.), на август 2015 года предназначены для расчетов за выполненные работы по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов непроизводственного назначения, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и объектов, финансируемых за счет внебюджетных источников.

1. Индексы пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых на территории города Москвы к уровню цен сметно-нормативной базы ФЕР-2001 (в редакции 2000 - 2007 гг.), разработаны по всей номенклатуре Федеральных единичных расценок ФЕР-2001 (в редакции 2000 - 2007 гг.).

Индексы пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых с привлечением средств федерального бюджета в городе Москве к уровню цен сметно-нормативной базы ФЕР-2001 (в редакции 2000 - 2007 гг.), на август 2015 года предназначены для расчетов за выполненные работы по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов непроизводственного назначения, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и объектов, финансируемых за счет внебюджетных источников.

Стоимость строительства, капитального ремонта и реконструкции в городе Москве при выполнении работ с привлечением средств федерального бюджета определяется базисно-индексным методом на основании федеральных единичных расценок на строительные работы (ФЕР-2001), федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр-2001), федеральных сборников сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве, федеральных единичных расценок на монтаж оборудования (ФЕРм-2001), федеральных единичных расценок на пусконаладочные работы (ФЕРп-2001), федерального сборника сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств и других действующих нормативно-методических документов по вопросам ценообразования в сфере градостроительной деятельности.

2. Индексы рассчитаны на основании стоимости строительных ресурсов в текущем уровне цен и базисном уровне цен на 01.01.2000 (в редакции 2000 - 2007 гг.).

2.1. Стоимость строительных ресурсов в текущем уровне цен определяется на основании данных поставщиков и предприятий строительного комплекса города Москвы:

- оплата труда рабочих-строителей определяется исходя из средней оплаты труда на одного работника в строительных организациях города Москвы. Среднемесячная оплата труда в строительстве на август 2015 года составляет 36 150 руб. Индекс по оплате труда рабочих-строителей на август 2015 года равен 22,88 (индекс по оплате труда машинистов применяется равным индексу по оплате труда строителей);

- стоимость эксплуатации строительных машин в текущем уровне цен без учета накладных расходов и сметной прибыли (кроме машин и механизмов 40 раздела "Автотранспортные средства") определяется в соответствии с частью VI Сборника средних сметных цен на материалы, изделия, конструкции и другие ресурсы, применяемые в строительстве в текущем уровне цен для Московского региона (далее - "Сборник сметных цен");

- средние сметные цены на материальные ресурсы в текущем уровне цен с учетом транспортных и заготовительно-складских расходов определяются в соответствии с I - V частями "Сборника сметных цен".

При подготовке сметной документации стоимость неучтенных в расценках материальных ресурсов (открытые расценки), определяется в соответствии с индексом по соответствующему ресурсу "Сборника сметных цен". Расход неучтенных ресурсов применяется по нормам соответствующих таблиц ГЭСН, либо на основании проектных данных в случае, когда их расход не указан. При применении материальных ресурсов с проектными марками, отличными от применяемых в расценках, материальные ресурсы исключаются и включаются в расценку с индексами на соответствующие материальные ресурсы по "Сборнику сметных цен".

Стоимость материальных ресурсов, отсутствующих в ФССЦ-2001, определяется по фактической текущей сметной стоимости (с учетом транспортных и заготовительно-складских расходов) с переводом в базисный уровень индексом на соответствующую группу материальных ресурсов по "Сборнику сметных цен". Пересчет в текущий уровень цен базисной стоимости материальных ресурсов, определенной указанным способом, осуществляется с применением того же индекса.

2.2. Стоимость строительных ресурсов в базисном уровне цен на 01.01.2000 г. определяется в соответствии с действующими сметными нормативами, включенными в федеральный реестр сметных нормативов.

- оплата труда рабочих-строителей в базисном уровне цен для IV разряда равна 9,62 руб./чел.-ч с учетом нормативного количества затрат труда по ГЭСН-2001;

- стоимость эксплуатации строительных машин в руб./маш.-ч определяется по ФСЭМ-2001 с учетом нормативного количества маш.-ч по ГЭСН-2001;

- стоимость материальных ресурсов по ФССЦ-2001, с учетом нормативного количества материалов по ГЭСН-2001.

3. Определение сметной стоимости в текущем уровне цен производится путем применения к элементам прямых затрат, полученным по расценкам ФЕР-2001, индексов по статьям затрат (оплате труда, материальных ресурсов и эксплуатации машин) с начислением накладных расходов и сметной прибыли от фонда оплаты труда рабочих (строителей, монтажников), пусконаладочного персонала и машинистов в соответствии с порядком, установленным методическими документами Госстроя России (МДС 81-33.2004, МДС 81-25.2001) с учетом писем Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18.11.2004 N АП-5536/06 и от 27.11.2012 N 2536-ИП/12/ГС.

4. Индексами не предусмотрены и учитываются дополнительно прочие и лимитированные затраты (затраты на строительство и разборку временных зданий и сооружений, дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время, непредвиденные расходы и т.п.), определяемые в соответствии с "Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004" (далее - МДС 81-35.2004) и другими действующими нормативно-методическими документами.

5. Влияние условий производства работ на производительность труда в соответствии с проектом организации строительства индексами не предусмотрены и должны учитываться дополнительно в локальных сметных расчетах (сметах) и актах выполненных работ коэффициентами, приведенными в МДС 81-35.2004.

6. Индексы приведены без учета налога на добавленную стоимость, который учитывается в сметах и начисляется в актах выполненных работ по итогу всей сметной стоимости.

7. Стоимость транспортировки грузов в базисном уровне цен ФЕР-2001 определяется на основании Государственных сметных нормативов "Федеральный сборник сметных цен на перевозки грузов для строительства", Часть I "Автомобильные перевозки".

Индексы, приведенные в таблице 6, применяются к соответствующим таблицам и позициям Государственных сметных нормативов "Федеральный сборник сметных цен на перевозки грузов для строительства" (Часть I "Автомобильные перевозки").

8. Накладные расходы и сметная прибыль на погрузо-разгрузочные работы начисляются от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов в размере 100 и 60 процентов соответственно, кроме таблиц 311-01-100 и 311-01-146, по которым накладные расходы и сметная прибыль определяются в тех же размерах от фонда оплаты труда рабочих-строителей.

9. Стоимость оборудования в базисном уровне цен в локальных сметах рекомендуется учитывать как отношение текущей стоимости оборудования с учетом заготовительно-складских и транспортных расходов к индексу на соответствующее оборудование, ежеквартально сообщаемому письмами Минрегионразвития России. Пересчет в текущий уровень цен базисной стоимости оборудования, определенной указанным способом, осуществляется с применением того же индекса.

1. Индексы предназначены для составления сметной документации и расчетов за выполненные работы по строительству, капитальному ремонту и реконструкции зданий и сооружений в текущем уровне цен базисно-индексным методом с использованием сборников общегородских единичных расценок на строительные работы для города Москвы, Ценника сметных цен на строительные материалы, изделия и конструкции для города Москвы, введенным в действие с 01 января 1984 года по объектам, расположенным в городе Москве, финансируемым с привлечением средств федерального бюджета.

Индексы разработаны по основной номенклатуре укрупненных видов работ (УВР) к базисной (1984 г.) стоимости этих работ. За основу расчета индексов приняты ресурсно-технологические модели (РТМ) в УВР, которые сформированы по сметным нормам СНиП IV-2-82 и локальным сметам, составленным в базисных ценах по Сборникам общегородских единичных расценок на строительные работы для города Москвы, Сборникам расценок на монтаж оборудования, Ценнику сметных цен на строительные материалы, изделия и конструкции для города Москвы, введенным в действие с 01 января 1984 года.

Индексы могут применяться для расчетов за выполненные работы инвесторами, заказчиками и подрядными организациями независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.

2. Индексами учитывается:

2.1. Стоимость ресурсов в уровне цен текущего периода, на основании данных, представленных Комитетом города Москвы по государственной экспертизе проектов и ценообразования в строительстве, в т.ч.:

- уровень оплаты труда рабочих строителей с учетом среднего уровня фонда оплаты труда на одного работника в строительных организациях города Москвы на август 2015 года составляет - 36 150 руб., индекс = 343,89;

- стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов;

- средние сметные цены на материалы, изделия и конструкции с учетом транспортных расходов, заготовительно-складских расходов и услуг посредников.

2.2. Стоимость ресурсов в базисном уровне цен (1984 г.):

- оплата труда рабочих-строителей с учетом нормативной трудоемкости, принятой в соответствии со СНиП IV-2-82;

- стоимость эксплуатации строительных машин, принятая в соответствии со СНиП IV-3-82, с учетом нормативного количества машино-часов по СНиП IV-2-82;

- стоимость материалов, принятая в соответствии с Ценником сметных цен на строительные материалы, изделия и конструкции для города Москвы, введенным в действие с 01 января 1984 года и по Сборникам средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции СНиП IV-4-82 (части I, II, III, IV, V).

3. Определение сметной стоимости соответствующих видов работ в текущих ценах производится путем применения к элементам прямых затрат определенных в базисном уровне цен (1984 г.) индексов по статьям затрат (гр. 3, 4) с начислением накладных расходов и сметной прибыли от фонда оплаты труда рабочих-строителей (монтажников, пусконаладочного персонала) и механизаторов в соответствии с порядком, установленным методическими документами Росстроя России. (МДС 81-33.2004, МДС 81-25.2001, письмами Министерства регионального развития Российской Федерации от 06.12.2010 N 41099-КК/08, от 21.02.2011 N 3757-КК/08, от 29.04.2011 N 10753-ВТ/11 и Росстроя России от 18.11.2004 N АП-5536/06).

4. Индексами не предусмотрены и дополнительно учитываются затраты подрядной организации, предусматриваемые в сводном сметном расчете в текущем уровне цен, в т.ч. расходы подрядной организации на покрытие лимитированных затрат (на удорожание работ, выполняемых в зимнее время, стоимость строительства временных зданий и сооружений, резерв средств на непредвиденные работы и затраты и др.), а также прочие работы и затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ и предусматриваемые в соответствующих главах сводного сметного расчета стоимости строительства, в соответствии с действующими методическими и нормативными документами Госстроя России.

Возмещение прочих работ и затрат, не учтенных индексами, производится при их документальном подтверждении.

5. Возмещение разницы между фактической стоимостью материалов и эксплуатации строительных машин при расчетах за выполненные работы и их стоимостью, определенной с применением индексов, производится в соответствии с условиями договора подряда по расчетам подрядной организации, согласованным с заказчиком (инвестором).

Фактическая стоимость материалов определяется на основе платежных документов, с учетом транспортных затрат, услуг посредников и заготовительно-складских расходов.

Размеры транспортных затрат и заготовительно-складских расходов приведены ниже:

6. В расчеты фактической стоимости должна включаться номенклатура всех использованных материалов и строительных машин с расходом по сметным нормам и проекту на соответствующий выполненный объем по видам работ.

7. Сумма возмещения разницы в стоимости строительных материалов, изделий и конструкций (машин и механизмов) указывается в акте выполненных работ за соответствующий период.