Резолютивная часть постановления объявлена 14 июля 2025 года

Постановление изготовлено в полном объеме 16 июля 2025 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Н.И. Левченко,

судей О.Г. Головкиной, Е.А. Мезриной,

при ведении протокола судебного заседания секретарем М.М. Бабарыкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Общества с ограниченной ответственностью "Независимая экспертная оценка Вега"

на решение Арбитражного суда города Москвы от 23 мая 2025 года

по делу N А40-227620/24, принятое судьей С.С. Хорлиной,

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Независимая экспертная оценка Вега" (ОГРН: 1147746893326, 123007, город Москва, 3-й Хорошевский проезд, д. 1 стр. 1, этаж 5 офис 540)

к Департаменту городского имущества города Москвы (ОГРН: 1037739510423; 123112, г. Москва, проезд 1-й Красногвардейский, дом 21 строение 1)

о признании договора недействительным

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: Голубина А.И. по доверенности от 05.06.2025, диплом 107731 0454813 от 12.07.2022;

от ответчика: Чурилов А.С. по доверенности от 25.11.2024, диплом 107704 0432488 от 30.06.2023;

Общество с ограниченной ответственностью "Независимая экспертная оценка Вега" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковыми требованиями к Департаменту городского имущества города Москвы (далее - Департамент, ответчик) о признании договора аренды N ЭТ04-00417/21 от 06.12.2021 недействительным, о взыскании 1 758 052 рублей 69 копеек внесенных по договору платежей (с учетом статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)).

Решением арбитражного суда первой инстанции от 23.05.2025 в удовлетворении исковых требований отказано.

Истец не согласился с принятым решением и обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил обжалуемый судебный акт отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных исковых требований.

В обоснование доводов жалобы, заявитель ссылается на неполное выяснение судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела.

Информация о принятии апелляционной жалобы вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети интернет на сайте Девятого арбитражного апелляционного суда (www.9aas.arbitr.ru) и Картотеке арбитражных дел по веб-адресу (www.kad.arbitr.ru/) в соответствии положениями части 6 статьи 121 АПК РФ.

В заседании суда апелляционной инстанции 14.07.2025 представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Повторно рассмотрев дело по правилам статей 266, 268 АПК РФ, изучив доводы жалобы, заслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, Девятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены или изменения решения Арбитражного суда города Москвы от 23.05.2025 на основании следующего.

Как установлено судом апелляционной инстанции, в обоснование своей позиции по спору истец сослался на то, что по результатам аукциона ООО "НЭО Вега" признан победителем на право на заключение договора аренды нежилого помещения общей площадью 118 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва, шоссе Энтузиастов, дом 74/2, находящийся в собственности города Москвы (запись в Едином государственном реестре недвижимости N 77-77-12/046/2012-820 от 18.12.2012).

Между Департаментом и ООО "НЭО Вега" (арендатор) 06.12.2021 заключен договор аренды объекта жилого фонда находящегося в собственности города Москвы (в электронной форме, по результатам аукциона) N ЭТ04-00417/21 от 06.12.2021 (далее по тексту - договор), объект аренды является государственной собственностью города Москвы.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности города Москвы: 77-77-12/046/2012-820 от 18.12.2012.

Срок действия договора аренды определен сторонами в разделе 2 договора, согласно пункту 2.1 срок действия договора аренды устанавливается на десять лет.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем имеется запись в выписке из ЕГРН N 77:03:0006008:3290-77/051/2021-1 от 22.12.2021.

В соответствии с пунктом 1.1 настоящего договором арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение (далее - Объект аренды) общей площадью 118 кв. м (подвал, пом. VII - комн. 1 - 5, 5а, 6-9; пом. VIII - комн. 1), расположенное по адресу: город Москва, г. Москва, шоссе Энтузиастов, дом 74/2, с кадастровым номером 77:03:0006008:3290.

В силу пункта 3.1 договора передача объекта производится по акту приема-передачи, который подписывается арендодателем и арендатором не позднее 14 календарных дней с момента подписания договора аренды сторонами при условии исполнения арендатором пункта 6.10 договора аренды.

В соответствии с пунктом 5.5.6 настоящего договора аренды арендатор обязан оплачивать с даты подписания акта приема-передачи объекта аренды коммунальные и эксплуатационные услуги, заключив соответствующие договоры с организациями поставщиками коммунальных услуг не позднее трех месяцев с даты государственной регистрации договора аренды, а также не позднее 01 апреля каждого последующего года в течение всего срока действия договора аренды. Арендатор имеет право в соответствии с пунктом 5.3.1 настоящего договора пользоваться общим имуществом собственников помещений (имуществом, находящимся в общей долевой собственности) здания (сооружения) в соответствии со сложившимся порядком пользования.

В соответствии с пунктом 5.3.4 настоящего договора, арендатор имеет право беспрепятственно использовать объект при условии соблюдения требований п. 13.5.2 договора аренды в случаях, предусмотренных законодательством.

Акт N 03-35/21/AP1172 приема-передачи объекта нежилого имущества, находящегося в собственности города Москвы (аренда, передача) был подписан сторонами 14.12.2021 года.

Дата государственной регистрации договора аренды 77:03:0006008:3290-77/051/2021-1 от 22.12.2021.

В силу пункта 6.10 настоящего договора арендатор в течение 7 календарных дней с момента подписания договора аренды до принятия объекта аренды по акту приема-передачи и до государственной регистрации договора аренды в соответствии с пунктом 5.2.5 договора аренды перечисляет на счет арендодателя сумму равную:

- 6.10.1 Трем двенадцатым (3/12) частям суммы, установленной пунктом 6.2 договора аренды (в части НДС - с учетом условий, установленных пунктами 6.4.1, 6.4.2 договора аренды), счет арендной платы первых трех месяцев действия договора аренды, за исключением случаев, установленных пунктом 13.3.3 договора аренды;

- 6.10.2 Пяти двенадцатым (5/12) частям суммы, установленной пунктом 6.2 договора аренды (в части НДС - с учетом условий, установленных пунктами 6.4.1, 6.4.2 договора аренды), в счет арендной платы последних 5 месяцев действия договора аренды.

- 6.11 Сумма внесенного арендатором задатка засчитывается в указанный в пунктом 6.10.1 договора аренды платеж, при этом, если суммы денежных средств, внесенных арендатором, достаточно для оплаты и суммы, указанной в пункте 6.10.2 договора аренды, то арендодатель засчитывает переплату в счет платежей, указанных в пункте 6.10.2 договора аренды, за исключением случая, указанного в пункте 13.3.3 договора аренды.

В соответствии с п. 6.2 настоящего договора величина годовой арендной платы по договору составляет 731 257 рублей 80 копеек, включая НДС, ООО "НЭО Вега" оплатила данную сумму, согласно пункту 6.2 настоящего договора.

При этом для участия в аукционе истец оплатил задаток в размере 365 628 рублей 90 копеек.

Согласно техническим характеристикам и иным сведениям об объекте аренды указанных в кадастровом паспорте БТИ N 1777/18 по состоянию на 23.08.2018 неотъемлемой частью договора аренды являются выписка из кадастрового паспорта БТИ, экспликация и поэтажный план.

ООО "НЭО Вега" в лице генерального директора Назарова К.С. принимая нежилое помещение в пользование в день проведения аукциона и заключения Договора аренды, добросовестно предполагал, что приобретаемое в аренду помещение технически обустроено должным образом и имеет все необходимые коммуникации и беспрепятственный доступ для его нормальной эксплуатации, а также что истец будет обладать преимущественным правом выкупа на основании Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ.

По мнению истца, договор аренды является недействительной сделкой по следующим основаниям:

1. Нежилое помещение является сооружением гражданской обороны, о чем истец (арендатор) не был уведомлен при заключении договора 06.12.2023.

Истец направил заявление с целью воспользоваться преимущественным правом на приобретение арендуемого нежилого помещения в собственность на основании Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ.

Однако получил ответ от Департамента от 22.01.2024 N 33-5-169535/23-(0)-4, в котором указано, что по информации Главного управления МЧС России по г. Москве, часть арендуемого нежилого помещения общей площадью 106,4 кв. м, (подвал, пом. VII, комн. 1-5, 5а, 6-9), расположенное по адресу: г. Москва, ш. Энтузиастов, д. 74/2, является защитными сооружением гражданской обороны.

Согласно вышеуказанному ответу "В соответствии с пунктом 2.1.37 Государственному программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ утвержденной Указом Президента РФ от 24.12.1993 N 2284, приватизация защитных сооружений гражданкой обороны запрещена".

Истец, заключая договор аренды, презюмировал добросовестность ответчика, и как субъект МСП рассчитывал на приватизацию нежилого помещения.

Истец не знал и не мог знать о том, что объект является сооружением гражданской обороны, а также что при таких обстоятельствах он будет лишен своего преимущественного права на приобретение арендуемого нежилого помещения в собственность.

Таким образом, при заключении договора ответчик предоставил недостоверную информацию относительно объекта аренды, которая является для арендатора существенной, а договор заключен истцом под влиянием заблуждения, что позволяет истцу требовать признания договора недействительной сделкой на основании статьи 178 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

При наличии этой информации в аукционной документации истец не стал бы принимать участие в аукционе и не стал бы заключать договор аренды, поскольку, принимая участие в аукционе и заключая договор аренды, намеревался впоследствии воспользоваться преимущественным правом на приобретение арендуемого нежилого помещения в собственность на основании Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ.

Согласно справке БТИ о состоянии здания, в котором расположен объект аренды, объект аренды (встроенное нежилое помещение в жилом доме) имеет отопление центральное от ТЭЦ, горячее водоснабжение -централизованное, газоснабжение - централизованное, электроснабжение - 220 В (скрытая проводка), напольные электроплиты - нет, грузовые лифты - нет, лифты пассажирские - 16 шт.

Таким образом, ООО "НЭО Вега" принимая помещение в пользование в день проведения аукциона и заключения договора аренды, добросовестно предполагал, что приобретаемое в аренду помещение технически обустроено должным образом и имеет все необходимые коммуникации для его нормальной эксплуатации.

ООО "НЭО Вега" 14.04.2022 в лице генерального директора Назарова К.С. направляло Департаменту заявление об устранении недостатков, выявленных при осмотре помещения и просило оказать содействие в заключении подписании договора с электроснабжающей организацией.

ООО "НЭО Вега" во исполнение свои обязанностей по заключению договора на энергоснабжение обратился в ОАО "Мосэнергосбыт", однако в заключении договора было отказано, так как инспекторская проверка выяснила, что необходимо новое присоединение от электрощитовой (ВРУ) для нежилого помещения и для этого необходимо обратиться в управляющую компанию "Жилищник района Перово" за предоставлением документов акта разграничения и балансовой принадлежности, а также согласие на присоединение. При обращении в ГБУ "Жилищник района Перово" был дан ответ, что для электрощитов (ВРУ) отсутствуют документация о технологическом присоединении, включая акт разграничения балансовой принадлежности и выдать согласие на присоединение и выделение мощности не представляется возможным, поскольку необходимо предоставить согласие всех собственников многоквартирного дома.

ООО "НЭО Вега" 28 января 2022 года обратилась в ПАО "Россети Московский регион" и АО "ОЭК" для присоединения объекта от электрощитовой (ВРУ).

Согласно ответному письму от 14.02.2022 N 117885-П-исх-1 АО "ОЭК", где указывается что необходимо согласование ГБУ "Жилищник района Перово" на увеличение перетока мощности в размере 150 кВт для электроснабжения, принадлежащего "ООО НЭО Вега" нежилого помещения.

Согласно ответу от ПАО "Россети Московский регион" от 09.06.2022 ВРУ (Вводно-распределительное устройство) и узел учета отсутствует. Подключение объекта не представляется возможным.

В силу пункта 5 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства от 20.02.2013 N 99-ПП, Департамент в частности принимает (изменяет, отменяет) правовые акты, решения о приемке в государственную собственность города Москвы и оформлении передачи объектов инженерно-коммунального назначения, инженерного оборудования, электрических и иных сетей.

Согласно пункту 4 названного акта, все коммуникации, находящиеся в помещении и передаваемые вместе с ним, являются его неотъемлемой частью.

Коммуникации не были подключены. ООО "НЭО Вега" предпринял все возможные меры для заключения договора энергоснабжения, однако данный договор не был заключен в разумный срок по вине Департамента, т.к. отсутствовало водно-распределительное устройство (ВРУ).

При этом в приложении к договору было указано, что объект аренды обладает электроснабжение - 220 В (скрытая проводка).

Наличие в ЕГРН записи о праве собственности на помещения (входную группу и часть лестничной площадки) у Аникеева Вячеслава Михайловича и Птицына Вадима Игоревича накладывает на истца определенные ограничения, обусловленные невозможностью прохода в нежилое помещение.

В нарушение положений жилищного законодательства Аникееву Вячеславу Михайловичу и Птицыну Вадиму Игоревичу принадлежат на праве собственности нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Москва, ш. Энтузиастов, д. 74/2, стр. 1, номера на поэтажном плане: этаж 1 - комнаты HI, Н; помещение VI - комнаты с 1 по 4, 4А, с 5 по 13, с кадастровым номер 77:03:0006008:3218.

Таким образом, указанный объект не имеет отдельного входа.

Истец утверждает, что не знал и не мог знать о том, что использовать объект в соответствии с целями договора невозможно.

На основании изложенного, истец считает, что договор является недействительным.

В соответствии с пунктом 6.2 договора величина годовой арендной платы по договору составляет 731 257 рублей 80 копеек.

Согласно условиям договора, арендатор также предоставил обеспечение исполнения своих обязательств по договору аренды, в том числе штрафов и санкций.

В совокупном размере истец просит взыскать с ответчика 1 758 052 рубля 69 копеек.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что в нарушение положений статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представлено доказательств невозможности пользования арендованным помещением, а также доказательств о недобросовестном поведении ответчика при заключении договора.

Доводы апелляционной жалобы истца не опровергают выводов суда первой инстанции по существу спора и подлежат отклонению исходя из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно пункту 2 статьи 166 ГК требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Согласно пункту 1 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно пункту 2 статьи 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре.

В соответствии со статьей 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 5 статьи 166 ГК РФ, заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности, если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

Статьей 606 ГК РФ предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно Приложению N 2 к распоряжению Департамента городского имущества город Москвы от 01.10.2020 N 32581 "О проведении повторного аукциона на право заключения договора аренды объекта нежилого фонда, находящегося в собственности города Москвы, по адресу: г. Москва, ш. Энтузиастов, д. 74/2", а именно в п. 13 указано на отсутствие отдельного входа в спорный объект.

Кроме того, данная информация продублирована в самой документации об аукционе (страница 4 Документации).

Неотъемлемой частью договора аренды от 06.12.2021 N ЭТ04-00417/21 являются выписка из кадастрового паспорта БТИ, экспликация и поэтажный план.

Согласно справке БТИ о состоянии здания объект аренды имеет отопление - центральное от ТЭЦ, горячее водоснабжение - централизованное, газоснабжение - централизованное, электроснабжение - 220 В.

По условиям договора аренды от 06.12.2021 N ЭТ04-00417/21 арендатор обязан оплачивать с даты подписания акта приема-передачи объекта аренды коммунальные и эксплуатационные услуги, заключив соответствующие договоры с организациями - поставщиками коммунальных услуг не позднее трех месяцев с даты подписания акта приема-передачи объекта аренды (пункт 5.5.6 договора).

Арендатор самостоятельно, за счет собственных средств в установленном порядке заключает договор с энергоснабжающей организацией на присоединение энергетических мощностей и выполняет все необходимые технические мероприятия по энерго- и ресурсосбережению, подключению энергоносителей и подведению водоснабжения к нежилому помещению.

За свой счет (за исключением случаев, выплаты арендодателю страхового возмещения в соответствии пунктом 4.4 договора) осуществлять текущий ремонт объекта аренды. Самостоятельно или за свой счет принимать все необходимые меры для обеспечения функционирования всех инженерных систем объекта аренды: центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения и др. (пункт 5.5.12 договора).

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.06.2010 N 540-ПП "Об утверждении Положения об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы" содержание объектов нежилого фонда, переданных в пользование, осуществляют сами пользователи. Согласно условиям проведения аукциона и договора аренды арендатор самостоятельно за счет собственных средств в установленном порядке заключает договор с энергоснабжающей организацией на присоединение энергетических мощностей и выполняет все необходимые технические мероприятия по энерго- и ресурсосбережению, подключению энергоносителей и подведению водоснабжения к нежилому помещению.

Таким образом, восстановление работоспособности инженерных систем нежилых производится за счет средств пользователя, то есть, арендатора (истца).

Довод истца об отсутствии информации в части принадлежности спорного объекта к защитным сооружениям гражданской обороны (далее - ЗС ГО) несостоятелен и опровергнут документально исходя из следующего.

Информация о наличии признаков ЗС ГО отображена в Приложении 2 к распоряжению Департамента городского имущества города Москвы от 01.10.2020 N 32581 "О проведении повторного аукциона на право заключения договора аренды объекта нежилого фонда, находящегося в собственности города Москвы, по адресу: г. Москва, ш. Энтузиастов, д. 74/2", а именно в пункте 14 указано: "защитное сооружение гражданской обороны - да".

Данная информация продублирована в самой документации об аукционе (стр. 4 Документации).

Согласно экспликации к поэтажному плану спорного помещения, помещения VII комн. 1-5, 6-7 обладают характеристиками как "помещение специальное".

По условиям договора аренды от 06.12.2021 N ЭТ04-00417/21 арендатор обязан за свой счет оборудовать объект аренды средствами пожарной безопасности и осуществлять эксплуатацию объекта аренды в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

В соответствии со статьей 64 указанного Федерального закона самостоятельно подать декларацию пожарной безопасности в Управление по административному округу Главного Управления Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по городу Москве. Ответственность за противопожарную безопасность эксплуатации объекта аренды несет арендатор (пункт 5.5.2 договора).

Эксплуатация нежилого помещения, являющегося защитным сооружением гражданской обороны, осуществляется в строгом соответствии с приказами МЧС России от 15.12.2002 N 583 "Об утверждении и введении в действие Правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны" и от 21.07.2005 N 575 "Об утверждении Порядка содержания и использования защитных сооружений гражданской обороны в мирное время" (пункт 13.13 договора).

Следовательно, договором аренды от 06.12.2021 N ЭТ04-00417/21 предусмотрены специальные условия содержания и эксплуатации спорного помещения как ЗС ГО.

На момент подписания акта приема-передачи арендатор подтверждает, что надлежащим образом идентифицировал и ознакомился с реальным состоянием объекта аренды в результате осмотра, который осуществляется по адресу нахождения объекта нежилого фонда (пункт 3.2 договора).

В силу положений статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, в том числе предмета договора.

Согласно статьям 437, 438, 448 ГК РФ условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются публичной офертой, а подача заявки на участие в аукционе - акцептом такой оферты, в связи с чем, участник аукциона принимает все условия договора аренды.

Кроме того, в соответствии с заявкой, подаваемой заявителем на участие в аукционе, заявитель подтверждает, что на дату подписания заявки был ознакомлен с порядком проведения аукциона в электронной форме, порядком перечисления задатка, проектом договора аренды, документацией об аукционе по объекту нежилого фонда, выставленному на аукцион и согласен на участие в аукционе на предложенных условиях.

Участник аукциона должен действовать осмотрительно, разумно и объективно оценивать ситуацию, знакомиться со всеми документами, необходимыми для совершения сделки, произвести осмотр помещений и при возникновении сомнений в отношении предмета торгов вправе отказаться от участия в аукционе и последующего приобретения нежилого помещения по договору купли-продажи.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что на момент заключения договора аренды заявителю было известно о наличии признаков ЗС ГО, а также об отсутствии отдельного входа.

Согласно пункту 13 Постановления Правительства Российской Федерации N 1309 от 29.11.2009 "О порядке создания убежищ и иных объектов гражданской обороны" и пункту 11 "Порядка содержания и использования защитных сооружений гражданской обороны в мирное время", утвержденного приказом Министерства чрезвычайных ситуаций Российской Федерации от 21.07.2005 N 575, в установленном порядке допускается использование в мирное время объектов гражданской обороны в интересах экономики и обслуживания населения, в связи с чем, возможна их передача в аренду при условии соблюдения требований законодательства по содержанию в надлежащем состоянии объекта.

Совокупность вышеизложенных обстоятельств влечет за собой отсутствие каких-либо оснований для удовлетворения исковых требований.

Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения Арбитражного суда.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Расходы по уплате государственной пошлины в силу положений ст. 110 АПК РФ относятся на проигравшую сторону.

Руководствуясь статьями 110, 176, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Решение Арбитражного суда города Москвы от 23 мая 2025 года по делу N А40-227620/24 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.