Резолютивная часть решения объявлена 05 сентября 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 10 сентября 2018 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С.Ю. Григорьевой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.Р. Зиганшиной рассмотрел в судебном заседании дело N А60-21281/2018 по иску Департамента лесного хозяйства Свердловской области (ИНН 6670324273, ОГРН 1106670035834) к индивидуальному предпринимателю Игнатьеву Геннадию Валерьевичу (ИНН 665501510800, ОГРН 304665410700010) о взыскании 1 679 725 руб. 00 коп.,

при участии в судебном заседании

от ответчика Карабаналов С.С., доверенность от 02.09.2017 г.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды лесного участка N 618 от 09.06.2010 г. в размере 1679725 руб. за период с 4 квартала 2017 года по 1 квартал 2018 года.

Ответчик представил отзыв, в котором указал на отсутствие оснований для применения коэффициента увеличения арендной платы, поскольку цена сформирована на аукционе, а также указал на частичное погашение долга.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

09.06.2010 по результатам аукциона между Министерством природных ресурсов Свердловской области (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка N 618, по условиям которого ответчику предоставлен во временное пользование лесной участок с кадастровым номером 66:29:0000000:117, общей площадью 6807,8 га, расположенный по адресу: Свердловская область, Тугулымский городской округ, Тугулымское лесничество Ертарское участковое лесничество Ертарский участок, кварталы 16, 17, 32, 33, 49, 65 - 68, 72 - 83, 88 - 99, 106 - 113, 115, 116, 120 - 128, 129 (за исключением выделов 7, 22), 130, 132 - 142 (п. 1 - 3 договора), на срок 49 лет.

Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке 19.07.2010.

В соответствии с пунктами 5, 6 договора арендная плата составляет 5 751 000 руб. и вносится ежеквартально равными частями не позднее 10 числа последнего месяца каждого квартала; первый платеж рассчитывается пропорционально количеству дней в расчетном периоде с даты государственной регистрации договора.

В связи с необходимостью проведения на территории арендуемого лесного участка санитарно-оздоровительных мероприятий (выборочных санитарных рубок) на основании решения Арбитражного суда Свердловской области от 25.11.2014 и постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2015 по делу N А60-38588/2014, истцом и ответчиком 30.07.2015 заключено дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 09.06.2010.

В соответствии с приложением N 4/3 к договору размер арендной платы в 2015 году установлен в сумме 1 486 150 руб. в квартал, в том числе 1 235 250 руб. в бюджет субъекта РФ и 250 900 руб. в федеральный бюджет.

В связи с принятием постановления Правительства Российской Федерации N 1350 от 14.12.2016 "О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" арендная плата на 2017 год с учетом повышающего коэффициента составила 6 814 400 руб. в год, в том числе 1 075 200 руб. в федеральный бюджет и 5 739 200 руб. в бюджет субъекта РФ.

В связи с принятием постановления Правительства Российской Федерации N 1363 от 11.11.2017 г. "О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" арендная плата на 2018 год с учетом повышающего коэффициента составила 9599800 руб., в том числе 1352100 руб. в федеральный бюджет и 8247700 руб. в бюджет субъекта РФ.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению арендных платежей в 4 квартале 2017 года и 1 квартале 2018 года истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Платность использования лесов в Российской Федерации закреплена пунктами 1, 2 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ). Одной из форм платы за использование лесов является арендная плата.

Арендатор в силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

По расчетам истца, за 4 квартал 2017 года и 1 квартал 2018 года задолженность ответчика по арендной плате составила 1679725 руб.

Доводы ответчика о произвольном изменении размера арендной платы и необоснованном применении коэффициента увеличения, установленного постановлениями Правительства Российской Федерации N 1350 от 14.12.2016 г. и N 1363 от 11.11.2017 г., суд отклоняет.

В пункте 8 договора содержится условие о том, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ без согласования с арендатором и без внесения соответствующих изменений и дополнений в договор.

В силу части 1 статьи 78 ЛК РФ договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, договоры купли-продажи лесных насаждений заключаются по результатам аукционов, проводимых путем повышения начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы или начальной цены заготавливаемой древесины).

Согласно пункту 4 части 4 статьи 79 ЛК РФ начальный размер арендной платы определяется в соответствии со статьей 73 ЛК РФ, но не ниже минимального размера арендной платы.

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (часть 4 статьи 73 ЛК РФ).

Ставки за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310.

При рассмотрении дела N А60-55013/2017 судом установлено и принимается судом, рассматривающим настоящее дело в порядке ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что при проведении аукциона на право заключения договора аренды лесных участков начальный размер арендной платы был установлен в сумме 810 000 руб. и включал в себя определенный в соответствии со статьей 73 ЛК РФ минимальный размер арендной платы, подлежащей перечислению в федеральный бюджет, а также сумму, превышающую минимальный размер, подлежащую уплате в краевой бюджет.

По результатам торгов сформирована годовая арендная плата в сумме 5 751 000 руб.

В пункте 6 статьи 79 ЛК РФ содержится императивное правило о том, что организатор аукциона обязан подготовить документацию об аукционе, которая наряду со сведениями, указанными в извещении о проведении аукциона, должна содержать, в том числе проект договора аренды лесного участка или договора купли-продажи лесных насаждений.

Проект договора аренды являлся частью аукционной документации и содержал спорный пункт 8.

Данный пункт соответствовал редакции пункта 8 примерного типового договора, форма которого предусмотрена Порядком подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, утвержденного приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 12.02.2010 N 48 во исполнение части 5 статьи 74 ЛК РФ.

Согласно части 2 статьи 74 ЛК РФ при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 данного Кодекса.

Таким образом, изменение условий, содержащихся в пункте 8 договора, недопустимо в силу законодательного запрета и исходя из целей аукциона, проведенного для передачи права на заключение договора аренды сроком на 49 лет.

Постановлениями Правительства Российской Федерации N 1350 от 14.12.2016 г. и N 1363 от 11.11.2017 г. изменены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и за единицу площади лесного участка, устанавливаемые в соответствии со статьей 73 ЛК РФ, путем применения к ним коэффициента.

Договор аренды лесного участка N 618 от 09.06.2010 содержит соответствующее закону условие о возможности изменения определенного по итогам аукциона размера арендной платы путем корректировки на установленный в нормативном акте соответствующим органом коэффициент к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и за единицу площади лесного участка, то есть пропорционально изменению минимальных ставок платы.

В связи с изложенным, расчет арендной платы, произведенный истцом, является правомерным.

Оснований для применения п. 22 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" не имеется; порядок начисления арендной платы урегулирован договором.

С учетом произведенных ответчиком платежей 11.05.2018 г. на сумму 300000 руб. и 16.05.2018 г. - 185250 руб. в счет арендной платы за 1 квартал 2018 года, требование истца подлежит частичному удовлетворению в размере 1194475 руб. на основании ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

1. Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Игнатьева Геннадия Валерьевича (ИНН 665501510800, ОГРН 304665410700010) в пользу Департамента лесного хозяйства Свердловской области (ИНН 6670324273, ОГРН 1106670035834) 1194475 руб. долга.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Игнатьева Геннадия Валерьевича (ИНН 665501510800, ОГРН 304665410700010) в доход федерального бюджета 24945 руб. государственной пошлины.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение". В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе "Дополнение".

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".