Резолютивная часть решения объявлена 03 июля 2019 года

Полный текст решения изготовлен 08 июля 2019 года

Судья Арбитражного суда Свердловской области О.И. Вакалюк при ведении протокола предварительного судебного заседания секретарем судебного заседания М.А. Баклашкиной рассмотрел в судебном заседании дело N А60-31419/2019 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Лестех" (ИНН 6601015620, ОГРН 1106601000736) (далее - ООО "Лестех", истец)

к Министерству природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН 6661089658, ОГРН 1026605251287) (далее - Министерство, ответчик)

об изменении условий договора аренды земельного участка N 691 от 01.08.2011 г.,

при участии в предварительном судебном заседании:

от истца: Пинягина Е.А., представитель по доверенности б/н от 01.06.2018, предъявлен паспорт.

Ответчик явку в предварительное судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания в карточке дела в Картотеке арбитражных дел.

Истцу процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

02.07.2019 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление. Отзыв приобщен к материалам дела.

В судебном заседании истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований. Ходатайство удовлетворено.

Иных заявлений, ходатайств не поступало.

ООО "Лестех" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Министерству природных ресурсов и экологии Свердловской области с требованием о внесении изменений в договор аренды лесного участка N 691 от 01.08.2011, путем заключения дополнительного соглашения в редакции новых приложений N 3/2, 4/1, 6/3.

Также истец просит возложить расходы по уплате государственной пошлины на него.

Ответчик, согласно отзыву на исковое заявление относительно заявленных требований не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает к переходу в основное судебное заседание.

При данных обстоятельствах суд, признав дело подготовленным к судебному разбирательству, с учетом мнения истца, участвующего в предварительном судебном заседании, счел целесообразным завершить предварительное судебное заседание и перейти к рассмотрению дела по существу в данном судебном заседании (ст. 136, 137 АПК РФ).

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

Между Министерством природных ресурсов Свердловской области и индивидуальным предпринимателем Шестаковым Александром Анатольевичем на основании протокола заседания аукционной комиссии по вопросу определения победителя лесного аукциона на право заключения договора аренды лесного участка для заготовки древесины N 25 от 27 июля 2011 года, был заключен договор аренды лесного участка N 691 от 11 августа 2011 года (далее - договор), согласно которому Арендатору во временное пользование с целью заготовки древесины предоставлен лесной участок площадью 2815,6 га, расположенный на землях лесного фонда, сформированный на земельном участке с кадастровым номером КМ 66:01:0000000:314, состоящий из частей земельного (лесного) участка с учетными номерами с /112 по /171, включающий в себя следующий лесной участок (местоположение): Свердловская область, Махневское МО, Алапаевское лесничество, Зенковское участковое лесничество, урочище ПСХК "Измоденовский", кварталы 56, 66, 67 (выделы 1 - 47, 50), 68 - 74, 76 - 83, 86, 88, 89.

Договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области 30.08.2011 года, рег. N 66-66-08/036/2011-240.

В соответствии с договором передачи прав и обязанностей Арендатора по договору аренды лесного участка от 29 апреля 2019 года, дополнительным соглашением от 29 апреля 2019 года к договору аренды лесного участка от 01.08.2011 года N 691 права и обязанности по договору аренды лесного участка перешли ООО "Лестех". Договор передачи прав и обязанностей, дополнительное соглашение зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 21 мая 2019 года, рег. N 66:01:0000000:314-66/008/2019-31.

ООО "Уральской лесоустроительной экспедицией" рассмотрены материалы таксации лесов, переданных по вышеуказанному договору аренды лесного участка, утвержденные приказом Департамента лесного хозяйства Свердловской области N 1502 от 04.12.2012 года, в связи с чем в адрес Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области было направлено письмо N 19/28-Э от 01.03.2019 года, согласно которого необходимо внести изменения в договор аренды лесного участка, с приложением таксационной характеристики выделов, в которых проектируются лесохозяйственные мероприятия.

ИП Шестаковым А.А. в адрес Министерства было направлено письмо исх. N 12 от 08.04.2019 года, о необходимости внесения изменений в договор аренды лесного участка N 531 от 11.11.2009 года, в связи с изменением проектной документации.

Дополнительно, 17 мая 2019 года исх. N 13 в адрес Министерства было направлено письмо с информацией о том, что в связи с тем, что заключен договор передачи прав и обязанностей, при оформлении дополнительных соглашений необходимо указывать нового арендатора - ООО "Лестех".

Письмом Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области от 28 мая 2019 года вх. N 12-04-10/8496, ООО "Лестех" отказано в изменении условий договора аренды лесного участка, поскольку согласно пункта 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, договор аренды лесного участка, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Как указывает истец, в связи с изменениями количественных и качественных характеристик лесного участка, выполнения проектной документации, необходимо провести корректировку, путем заключения дополнительного соглашения к договору в редакции новых приложений к договору аренды лесного участка,

Изучив доводы лиц, участвующих в деле, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствие с п. 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 ЛК РФ.

Согласно п. 3 ст. 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Согласно ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение договора возможно по соглашению сторон.

Поскольку необходимость внесения изменений в договор со стороны арендодателя не оспаривается, изменение количественных и качественных характеристик лесного участка подтверждено материалами лесоустройства, исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине возлагаются на истца (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст. 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

1. Исковые требования удовлетворить.

Изменить договор аренды лесного участка от 01.08.2011 N 691, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью "Лестех" (ИНН 6601015620, ОГРН 1106601000736) и Департаментом лесного хозяйства Свердловской области (правопреемник - Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области, ИНН 6661089658, ОГРН 1026605251287), путем заключения дополнительного соглашения и изложения приложений N 3/2, N 4/1, N 6/3 к договору в новой редакции.

Дополнительное соглашение, а также приложения N 3/2, N 4/1, N 6/3 являются неотъемлемой частью настоящего судебного акта.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.