Резолютивная часть постановления объявлена 24 июля 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 31 июля 2012 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Глухих А.Н.,

судей Зиновьевой Т.А., Веревкина А.В.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Кундос Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-4832/2012) закрытого акционерного общества "Строймонтаж" на решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 19 апреля 2012 года по делу N А75-1432/2012 (судья Зубакина О.В.), принятое по иску Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (ИНН 8601030798, ОГРН 1078601000103) к закрытому акционерному обществу "Строймонтаж" (ИНН 8622005802, ОГРН 1028601844259) о взыскании 3 807 107 рублей 21 копейки и расторжении договора аренды от 17.05.2010 N 007/10-11,

при участии в судебном заседании представителей:

от закрытого акционерного общества "Строймонтаж" - представитель Жашков Р.А. (паспорт, доверенность N 04/12 от 11.01.2012 сроком действия до 31.12.2012);

от Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры - представитель не явился, извещен;

Департамент природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - Депприродресурс и несырьевого сектора экономики Югры, истец) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу "Строймонтаж" (далее - ЗАО "Строймонтаж", ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 17.05.2010 N 007/10-11 в размере 3 739 240 руб. и неустойки в размере 67 867 руб. 21 коп., а также о расторжении договора аренды лесного участка от 17.05.2010 N 007/10-11.

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 19 апреля 2012 года по делу N А75-1432/2012 исковые требования Депприродресурс и несырьевого сектора экономики Югры удовлетворены. С ЗАО "Строймонтаж" в пользу Департамента взыскано 3 739 240 руб. основного долга, 67 867 руб. 21 коп. неустойки. Расторгнут договор аренды лесного участка, предоставленного по результатам аукциона, от 17.05.2010 N 007/10-11, заключенный между Департаментом лесного хозяйства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и ЗАО "Стоймонтаж". С ЗАО "Строймонтаж" в доход федерального бюджета взыскано 46 035 руб. 54 коп. государственной пошлины.

Не согласившись с принятым судебным актом, ЗАО "Строймонтаж" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. В апелляционной жалобе ответчик указывает, что представленный истцом расчет размера арендной платы произведен с нарушением требований статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации и условий договора от 17.05.2010 N 007/10-11.

Считает, что истцом не доказан факт существенного нарушения ответчиком условий договора от 17.05.2010 N 007/10-11; отсутствуют доказательства соблюдения досудебного порядка расторжения договора.

В письменном отзыве на апелляционную жалобу Депприродресурс и несырьевого сектора экономики Югры указывает на законность и обоснованность решения суда первой инстанции, с доводами апелляционной жалобы не согласен.

В заседание суда апелляционной инстанции представитель истца не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

На основании части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие неявившегося участника процесса.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе. Заявил ходатайство о приобщении к материалам дела акта натурного обследования лесосеки ЗАО "Строймонтаж" по договору аренды участка N 007/10-11 от 17.05.2010, ТО -Советское лесничество, Таежное участковое лесничество, Северное урочище; ведомости материально-денежной оценки лесосек при сплошном или ленточном перечете; ведомости перечета деревьев, назначенных в рубку; письма ЗАО "Строймонтаж" от 13.01.2012 N 02134, от 14.02.2012 N 02321; письма Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01.02.2012 N Исх-586/12.

В соответствии с частью 2 статьи 268 АПК РФ дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.

Вышеуказанные документы не были представлены ответчиком в суд первой инстанции ни при подаче отзыва на исковое заявление, ни в последующие заседания.

Поскольку ответчик документально не доказал невозможность представления обозначенных выше документов в суд первой инстанции, что требует статья 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции отказывает в удовлетворении ходатайства об их приобщении к материалам дела. Указанные документы подлежат возврату ответчику вместе с постановлением.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу и отзыв на нее, заслушав представителя ответчика, проверив законность обжалуемого судебного акта, а также правильность применения норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятого судом первой инстанции решения и удовлетворения апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, согласно протоколу аукциона по продаже права на заключение договоров аренды лесного участка победителем аукциона признано ЗАО "Строймонтаж".

По итогам аукциона между Депприродресурс и несырьевого сектора экономики Югры (арендодатель) и ЗАО "Строймонтаж" (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 17.05.2010 N 007/10-11, согласно пунктам 1.1 - 1.2 которого арендодатель обязуется предоставить арендатору в аренду лесной участок площадью 49179,3 га, номер учета записи в государственном лесном реестре 86/07/011/2009 - 12/00057, место положение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, Пионерское лесничество, северное участковое лесничество, урочище Северное, кварталы 67-83, 84 (в. 1-6, в. 7, в. 8, в. 9, в. 10-14, в. 15, в. 16, в. 17, 18, в. 19, в. 20, в. 21, в. 22, в. 23-55), 85 (в. 1, в. 2, в. 3-39), 86-129 целевое назначение лесов эксплуатационные, категория земель - земли лесного фонда.

Согласно пункту 2.1 договора срок аренды лесного участка по договору устанавливается в соответствии с протоколом от 12.05.2010 N 11-2 на 20 лет. Арендная плата по договору в соответствии с протоколом от 15.12.2009 N 9-4 составляет 617 610 руб. (пункт 3.1.2 договора).

В соответствии с пунктом 2.2. договор подлежит обязательной государственной регистрации после его подписания и вступает в силу с даты государственной регистрации после его подписания и вступает в силу с даты государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Договор зарегистрирован 12.04.2010 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югры (л.д. 20).

Разделом 3 договора стороны согласовали размер арендной платы и условия ее внесения.

Арендная плата по настоящему договору в соответствии с протоколом N 11-2 от 12.05.2010 составляет 7 417 514 руб. в год (пункт 3.1.2 договора).

Арендная плата вносится арендатором согласно приложению N 5 или выписанных уведомлений ежеквартально не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом, а за 4 квартал, не позднее 1 декабря. Арендатор предоставляет в течение 10 дней арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

Арендная плата исчисляется с момента вступления в силу (регистрации) настоящего договора. Первый платеж осуществляется не позднее 10-го числа месяца, следующего за кварталом, в котором зарегистрирован договор (пункт 3.5 договора).

Пунктом 3.4 предусмотрено право арендодателя на изменение размера арендной платы в одностороннем порядке в определенных случаях.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы за 3 - 4 кварталы 2011 года, истец обратился с настоящим иском в суд.

Поддерживая выводы суда первой инстанции, удовлетворившего исковые требования Депприродресурс и несырьевого сектора экономики Югры в полном объеме, суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

В силу части 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Согласно частям 1, 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи. При заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

При этом в части 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации указано, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

Так, при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке (часть 2).

При использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка (часть 3).

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (часть 4).

Таким образом, в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы. При использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.

Аналогичные положения содержатся в пункте 3.1 договора, согласно которому арендная плата по договору состоит из двух частей, каждая из которых рассчитывается на основании материалов отвода и таксикации лесосек следующим образом: первая составная часть арендной платы определяется как произведение фактического объема заготовки древесины при проведении сплошных и выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях, ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и повышающего коэффициента, установленного по результатам аукциона; вторая составная часть арендной платы определяется как произведение фактического объема заготовки древесины при проведении мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов (в том числе рубок ухода за лесом и санитарных рубок) и ставок платы за единицу объема лесных ресурсов.

Арендная плата определена в договоре в соответствии с протоколом N 11-2 от 12.05.2010 и составляет 7 417 514 руб. в год.

В апелляционной жалобе ответчик указывает, что представленный истцом расчет размера арендной платы произведен неверно исходя из размера арендной платы 7 417 514 руб. в год без учета фактического объема заготовки древесины и ее вида.

Отклоняя доводы подателя жалобы, суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

Ставки платы установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности". Ставки дифференцированы по крупности древесины, исходя из ее деления на четыре категории: крупную, среднюю, мелкую и дрова.

Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с условиями договора аренды лесного участка.

Из буквального толкования названных норм лесного законодательства следует, что размер арендной платы по договору аренды лесных участков определяется на основе минимальных ставок, то есть не может быть ниже минимального размера, который определяется по ставкам, утвержденным Правительством Российской Федерации. Законом не установлено ограничение на согласование сторонами размера арендной платы, превышающего минимальный установленный размер.

Доводы подателя жалобы о несоответствии пункта договора аренды о размере арендной платы требованиям Лесного кодекса Российской Федерации основаны на неправильном применении норм материального права.

Оспаривая правомерность произведенного истцом расчета, контррасчета задолженности ответчик не представил.

Доводы апелляционной жалобы фактически сводятся к оспариванию необоснованности применения среднего размера ставок.

Вместе с тем сведений о том, какой показатель крупности древесины следует применить в расчете, а также объемы заготовленной древесины ответчик не указывает.

В силу статей 9, 65 АПК РФ суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

Поэтому позиция ответчика, оспаривающего обоснованность произведенного истцом расчета, в отсутствие доказательств в обоснование возражений на иск, представления контррасчета задолженности, не может быть признана судом апелляционной инстанции обоснованной и разумной.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В статье 421 названного Кодекса закреплено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание договора прямо предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Приняв участие в аукционе на право заключения договора аренды спорного лесного участка и подписав договор аренды, условия которого соответствуют условиям аукциона, ЗАО "Строймонтаж" выразило свое согласие со всеми условиями договора, в том числе и о размере и порядке внесения арендной платы.

Доказательств того, что ответчик в порядке статьи 452 ГК РФ обращался к истцу об изменении условий договора в части размера арендной платы в связи с изменением объемов древесины, также как доказательств отказа истца от согласования подобного предложения, ответчик в материалы дела не представил.

Сведений о том, что предусмотренные условиями договора аренды обязательства ответчиком исполнены, подателем жалобы не представлено.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2.3 Постановления Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.09.2010 N 176 установлено, что департамент является правопреемником департамента лесного хозяйства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в части переданных функций по реализации единой государственной политике, нормативному правовому регулированию, управлению государственным имуществом, оказанию государственных услуг в области лесных отношений.

Принимая во внимание изложенное, суд апелляционной инстанции согласен с выводом суда первой инстанции о том, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по арендной плате в размере 3 739 240 руб.

В настоящем деле истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 5.2 договора в случае не внесения арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования действующей на дату платежа, от суммы просроченного платежа (размера невнесенной арендной платы).

Истец начислил ответчику неустойку в размере 67 867 руб. 21 коп. за период с 11.10.2011 по 28.12.2011 исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8, 25% годовых.

Расчет неустойки судом первой инстанции проверен, признан верным.

Иного расчета неустойки ответчик не представил, сумму заявленной ко взысканию неустойки не оспорил.

В связи с чем, исковые требования о взыскании неустойки обоснованно удовлетворены судом первой инстанции в заявленном размере.

Истцом также заявлено требование о расторжении договора аренды от 17.05.2010 N 007/10-11.

Изменение и расторжение договора возможны согласно пункту 1 статьи 450 ГК РФ по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (пункт 2 статьи 452 ГК РФ).

Спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по досудебному урегулированию спора с ответчиком.

В разъяснениях, данных в пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которому спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 ГК РФ.

Согласно пункту 6.3 договора, по требованию одной из сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленным гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе 4 настоящего договора и нарушении существенных условий договора.

Подпунктом "в" пункта 4.1. договора установлено право арендодателя на досрочное расторжение договора в случае невыполнения лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов.

В соответствии с подпунктом "ж" пунктом 4.4. договора арендатор обязан осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия, лесовосстановление и уход на лесном участке на условиях, в объеме и сроки, указанные в проекте освоения лесов и приложении N 9 к договору.

21.09.2011 в ходе проверки соблюдения условий договора и требований лесного законодательства старшим отдела - участковый лесничий Территориального отдела - Советское лесничество Парфиненко С.А. в присутствии представителя ЗАО "Строймонтаж" начальника лесозаготовок Баранникова О.А., действующего на основании доверенности N 21/11 от 15.04.2011, установлено нарушение условий подпункта "ж" пункта 4.4. договора.

Указанный акт подписан сторонами в отсутствие замечаний. В установленном законом порядке не оспорен.

Довод ответчика о том, что названный акт со стороны истца подписан неуполномоченным лицом, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку право на подобное заявление находится в прерогативе Департамента. Однако сам истец с таковым не обращался, полномочия своего представителя не оспаривал.

21.11.2011 Департамент направил в адрес ЗАО "Строймонтаж" претензию N 1916, в которой истец просил ответчика устранить выявленные нарушения, уведомив, что в случае отказа от совершения соответствующих действий Департаментом будет заявлен иск о расторжении договора.

Факт получения указанной претензии не оспаривается ответчиком и подтверждается представленным в материалы дела письмом ЗАО "Строймонтаж" (л.д. 29), ответчиком действия по устранению выявленных нарушений не совершены. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

С учетом вышеизложенного, суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение, удовлетворив требование истца о расторжении договора аренды от 17.05.2010 N 007/10-11.

Решение суда первой инстанции принято при правильном применении норм материального и процессуального права, отмене или изменению не подлежит.

Апелляционная жалоба ЗАО "Строймонтаж" оставлена без удовлетворения.

Расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

Решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 19 апреля 2012 года по делу N А75-1432/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.