Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Лободенко К.В.,

судей Зенина В.А., Леганова А.В.,

по докладу судьи Лободенко К.В.,

при секретаре Т.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе О. на решение Славянского городского суда Краснодарского края от 20 августа 2012 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

Ш. обратился в суд с заявлением о признании незаконным и отмене пункта 2 Приложения N 2 к Постановлению N 733 от 19.07.2012 года администрации Славянского городского поселения Славянского района и разрешения на строительство <...>, выданного 01.08.2012 года администрацией Славянского городского поселения. В обоснование требований указал, что он является собственником двух земельных участков, расположенных по адресу: <...>, и земельного участка по адресу: <...>. На основании обжалуемого п. 2 Приложения N 2 к Постановлению администрации Славянского городского поселения N 733, О. разрешено отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта делового, коммерческого и торгового назначения, расположенного по адресу <...>, на расстояние 1 метра от границы земельного участка, расположенного по <...>. Заявитель считает, что действия органа местного самоуправления не соответствует требованиям, предъявляемым ст. 69 N 123-ФЗ от 22.07.2008 года "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Обжалуемым решением Славянского городского суда от 20 августа 2012 года заявление Ш. удовлетворено.

В апелляционной жалобе О. просит судебную коллегию отменить решение суда и вынести по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование доводов жалобы указано, что решение незаконно и необоснованно, поскольку вынесено с существенным нарушением норм материального и процессуального права.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель Ш. по доверенности К. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, заслушав объяснения О., его представителя по доверенности Д., представителя Ш. по доверенности К., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как усматривается из материалов дела, Ш. принадлежат на праве собственности два граничащих между собой земельных участка, расположенных по адресу <...>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30.09.2005 года серия <...> на земельном участке по ул. Колхозной, 275 расположен жилой дом общей площадью 50,8 кв. м.

Пунктом N 2 Приложения N 2 к Постановлению от 19.07.2012 года N 733 администрации Славянского городского поселения Славянского района О. разрешено отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта делового, коммерческого и торгового назначения, расположенного по адресу <...>, на расстояние 1 метра от границы земельного участка, расположенного по <...>, по границе с земельным участком по <...>, по границе земельного участка (красной линии) со стороны улицы Колхозной.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" N 123-ФЗ от 22.07.2008 года (в редакции N 117-ФЗ от 10.07.2012), противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями должны обеспечивать нераспространение пожара на соседние здания, сооружения и уменьшение расстояния законом не предусмотрено.

Положением п. 5.3.8 СНиП "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" установлено, что на территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что решение о даче О. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства не основано на законе.

Доводы жалобы не могут быть приняты судом в качестве оснований к отмене решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и направлены на ошибочное толкование норм материального права.

Доказательства, положенные судом первой инстанции в основу своих выводов, сомнений в достоверности не вызывают, им дана соответствующая правовая оценка.

На основании изложенного, судебная коллегия считает решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Руководствуясь статьями 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

Решение Славянского городского суда Краснодарского края от 20 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу О. - без удовлетворения.