Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Левшенковой В.А.,

судей фио, фио,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тюрморезовым А.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе К. на решение Черемушкинского районного суда адрес от 27 марта 2023 года, которым постановлено:

Обязать Д. ... (паспортные данные), Д. ... (паспортные данные), К. ... (паспортные данные) освободить приквартирный холл 11 этажа подъезда N 9 многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, от посторонних предметов, нарушающих нормы пожарной безопасности.

Взыскать с Д. ... (паспортные данные) в пользу ГБУ "Жилищник района Ясенево" госпошлину в сумме сумма

Взыскать с Д. ... (паспортные данные) в пользу ГБУ "Жилищник района Ясенево" госпошлину в сумме сумма

Взыскать с К. ... (паспортные данные) в пользу ГБУ "Жилищник района Ясенево" госпошлину в сумме сумма

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просил обязать ответчиков освободить приквартирный холл от посторонних предметов, а также взыскать солидарно оплаченную госпошлину в размере сумма, мотивируя требования тем, что ГБУ "Жилищник района Ясенево" является управляющей организацией, осуществляющей эксплуатацию жилого фонда в адрес, в частности многоквартирного дома по адресу: адрес. В ГБУ "Жилищник района Ясенево" поступило письмо адрес Ясенево адрес от 05.09.2022 г. N 777 о выявленном нарушении правил пожарной безопасности, а именно, в ходе проведенной проверки 04.09.2022 г. установлено, что по адресу: адрес, в приквартирном холле 11 этажа 9 подъезда в зоне расположения квартир N ... имеет место захламление в виде посторонних предметов, препятствующих свободной эвакуации, которые способствуют возникновению очага возгорания. Указанные обстоятельства подтверждаются актами ГБУ "Жилищник района Ясенево" от 30.09.2022 г., 10.10.2022 г., 24.11.2022 г. Собственникам квартиры N 548 неоднократно направлялись извещения с требованием освободить холл от посторонних предметов нарушающих нормы пожарной безопасности. До настоящего времени ответчики предписания ГБУ "Жилищник района Ясенево" об освобождении помещения от посторонних вещей не исполнили.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Д.Л., Д.А., К. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту регистрации, судебная повестка согласно сведениям, опубликованным на сайте ФГУП "Почта России", направленная по месту жительства ответчиков, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит ответчик К. по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Лица, участвующие в деле в заседание судебной коллегии не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ.

Согласно ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Судом первой инстанции установлено, что ГБУ "Жилищник района Ясенево" является управляющей организацией, осуществляющей эксплуатацию жилого фонда в адрес, в частности многоквартирного дома по адресу: адрес.

Деятельность организации направлена на обеспечение жителей многоквартирных домов коммунальными ресурсами и сопутствующими жилищно-коммунальными услугами, содержание и техническое обслуживание общего имущества, а также поддержание надлежащей работоспособности инженерных систем и коммуникаций домов на обслуживаемой территории.

В соответствии с законодательством Российской Федерации и адрес, регулирующим деятельность управляющих и эксплуатирующих организаций, а также и по условиям договоров управления многоквартирными домами, управляющая организация обязана своевременно проводить работы по устранению причин нарушения норм пожарной безопасности.

Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: адрес.

В ГБУ "Жилищник района Ясенево" поступило письмо адрес Ясенево адрес от 05.09.2022 г. N 777 о выявленном нарушении правил пожарной безопасности в приквартирном холле 11 этажа 9 подъезда в зоне расположения квартир N ... по адресу: адрес, где имеет место захламление в виде посторонних предметов, препятствующих свободной эвакуации, которые способствуют возникновению очага возгорания.

В ходе проведенной проверки 30.09.2022 г. сотрудниками ГБУ "Жилищник района Ясенево" выявлено нарушение пожарной безопасности по адресу: адрес, приквартирный холл 11 этажа, в расположении квартир N... захламлен посторонними предметами, препятствующими свободной эвакуации, что подтверждается актом ГБУ "Жилищник района Ясенево" от 30.09.2022 г.

В соответствии с п. 3.2.16. Постановления Госстроя России от 27.09.2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными. В соответствии со ст. 34 федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" граждане обязаны соблюдать требования пожарной безопасности. При этом иные граждане, проживающие в данном многоквартирном доме, имеют право на защиту их жизни, здоровья и имущества в случае пожара.

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, безопасность для жизни и здоровья граждан, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 23 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от N 390, на объектах запрещается, в том числе, устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы.

Согласно п. 36 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от N 390, при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов, в том числе, запрещается загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

Ответчикам направлялись уведомления о необходимости освободить указанное нежилое помещение от посторонних предметов. До настоящего времени указанный приквартирный холл от посторонних предметов не освобожден, что подтверждается актами ГБУ "Жилищник района Ясенево" от 10.10.2022 г., 24.11.2022 г.

Поскольку своими действиями ответчики не позволяют управляющей организации содержать общее имущество многоквартирного дома в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, нарушают законные права и интересы соседей, в частности - установленное ст. 7, 41 Конституции Российской Федерации право на охрану здоровья, а также препятствуют ГБУ "Жилищник района Ясенево" надлежащим образом выполнять свои обязанности по договорам управления, обеспечивающие благоприятные и безопасные условия проживания граждан, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции. Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ во взаимосвязи с нормами действующего законодательства.

Доводы апелляционной жалобы в своей совокупности сводятся к несогласию ответчика с изложенными выводами суда, оценкой фактических обстоятельств дела, основаны на ошибочном толковании норм материального права, при этом не содержат ссылок на обстоятельства, которые не были исследованы судом либо опровергали его выводы.

Доводы ответчика о том, что шкаф имеет несущественные габариты и не перекрывает эвакуационные пути, правового значения при рассмотрении спора не имели, поскольку в силу подп. "б" п. 27 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 г. N 1479 (в действующей на момент возникновения спора редакции), при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать мебель (за исключением сидячих мест для ожидания) и предметы (за исключением технологического, выставочного и другого оборудования) на путях эвакуации, у дверей эвакуационных и аварийных выходов, в переходах между секциями, у выходов на крышу (покрытие), а также демонтировать лестницы, поэтажно соединяющие балконы и лоджии, лестницы в приямках, блокировать люки на балконах и лоджиях квартир.

Учитывая, что в силу действующего законодательства приквартирный холл представляет собой эвакуационный путь, размещение в нем любых предметов недопустимо, при этом факт нахождения в холле шкафа ответчик не опровергает.

Довод ответчика о том, что иные вещи в холле ей не принадлежат, на правильность выводов суда не влияют и не служат основанием к отмене решения суда.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства, дал им надлежащую юридическую оценку, правильно применил положения действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения, и решение судом по делу вынесено правильное, доводы жалобы не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 327 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

решение Черемушкинского районного суда адрес от 27 марта 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.