1. Утвердить Генеральный план Санкт-Петербурга, содержащий:

1) Положение о территориальном планировании Санкт-Петербурга согласно приложению 1 к настоящему Закону Санкт-Петербурга;

2) карту функциональных зон Санкт-Петербурга согласно приложению 2 к настоящему Закону Санкт-Петербурга;

3) карту планируемых для размещения и(или) реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения в области образования согласно приложению 3 к настоящему Закону Санкт-Петербурга;

4) карту планируемых для размещения и(или) реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения в области здравоохранения, санаторно-курортного назначения согласно приложению 4 к настоящему Закону Санкт-Петербурга;

5) карту планируемых для размещения и(или) реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения в области физической культуры и спорта согласно приложению 5 к настоящему Закону Санкт-Петербурга;

6) карту планируемых для размещения объектов регионального значения в области общественных пространств согласно приложению 6 к настоящему Закону Санкт-Петербурга;

7) карту планируемых для размещения объектов регионального значения в области торговли, социального обслуживания согласно приложению 7 к настоящему Закону Санкт-Петербурга;

8) карту планируемых для размещения и(или) реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения в области автомобильных дорог и улично-дорожной сети согласно приложению 8 к настоящему Закону Санкт-Петербурга;

9) карту планируемых для размещения и(или) реконструкции объектов регионального значения в области городского пассажирского транспорта согласно приложению 9 к настоящему Закону Санкт-Петербурга;

10) карту планируемых для размещения и(или) реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения в области железнодорожного, воздушного, водного и автомобильного пассажирского транспорта согласно приложению 10 к настоящему Закону Санкт-Петербурга;

11) карту планируемых для размещения и(или) реконструкции объектов регионального значения в области водоснабжения, водоотведения согласно приложению 11 к настоящему Закону Санкт-Петербурга;

12) карту планируемых для размещения и(или) реконструкции объектов регионального значения в области теплоснабжения, газоснабжения согласно приложению 12 к настоящему Закону Санкт-Петербурга;

13) карту планируемых для размещения и(или) реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения в области электроснабжения согласно приложению 13 к настоящему Закону Санкт-Петербурга;

14) карту планируемых для размещения и(или) реконструкции объектов регионального значения в области обработки, утилизации, обезвреживания твердых коммунальных отходов, уборки территории Санкт-Петербурга, охраны окружающей среды и благоустройства согласно приложению 14 к настоящему Закону Санкт-Петербурга;

15) карту планируемых для размещения объектов регионального значения в области предупреждения чрезвычайных ситуаций регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидации их последствий согласно приложению 15 к настоящему Закону Санкт-Петербурга.

(п. 1 в ред. Закона Санкт-Петербурга от 26.12.2023 N 785-169)

2. Исключен. - Закон Санкт-Петербурга от 26.12.2023 N 785-169.

1. Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

2. Исключен. - Закон Санкт-Петербурга от 26.12.2023 N 785-169.

3. Исключен. - Закон Санкт-Петербурга от 19.01.2009 N 820-7.

4. Исключен. - Закон Санкт-Петербурга от 26.12.2023 N 785-169.

1. Генеральный план Санкт-Петербурга разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на основании Стратегии социально-экономического развития Санкт-Петербурга на период до 2035 года, утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 19 декабря 2018 года N 771-164 "О Стратегии социально-экономического развития Санкт-Петербурга на период до 2035 года" (далее - Стратегия), с учетом положений Стратегии пространственного развития Российской Федерации на период до 2025 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2019 года N 207-р, отраслевых документов стратегического планирования Российской Федерации, государственных программ Российской Федерации, национальных проектов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, государственных программ Санкт-Петербурга, инвестиционных программ субъектов естественных монополий, на основании Закона Санкт-Петербурга от 26 июня 2019 года N 380-94 "О видах объектов регионального значения, подлежащих отображению на Генеральном плане Санкт-Петербурга" с учетом нормативов градостроительного проектирования Санкт-Петербурга, утвержденных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 11 апреля 2017 года N 257 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Санкт-Петербурга", иных правовых актов Санкт-Петербурга, сведений, содержащихся в информационной системе территориального планирования, заключения о результатах общественных обсуждений, предложений заинтересованных лиц.

2. Генеральный план Санкт-Петербурга является документом территориального планирования Санкт-Петербурга, направленным на определение функционального назначения территории Санкт-Петербурга исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях:

обеспечения устойчивого развития Санкт-Петербурга;

повышения качества городской среды;

сохранения и регенерации исторического и культурного наследия;

ограничения негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечения охраны и рационального использования природных ресурсов;

развития социальной, транспортной и инженерной инфраструктур;

обеспечения учета интересов Российской Федерации, интересов жителей Санкт-Петербурга и их объединений, интересов внутригородских муниципальных образований города федерального значения Санкт-Петербурга.

3. Генеральный план Санкт-Петербурга подготовлен применительно к территории субъекта Российской Федерации - города федерального значения Санкт-Петербурга с учетом документов территориального планирования территорий Ленинградской области, прилегающих к Санкт-Петербургу.

4. Сроки реализации Генерального плана Санкт-Петербурга:

первая очередь Генерального плана Санкт-Петербурга - до 2030 года;

расчетный срок Генерального плана Санкт-Петербурга - до 2040 года;

прогнозируемый период - до 2050 года.

Территории, использование которых в соответствии с установленным функциональным назначением осуществляется за пределами первой очереди Генерального плана Санкт-Петербурга, отображены в материалах по обоснованию Генерального плана Санкт-Петербурга.

5. Генеральный план Санкт-Петербурга является основанием для разработки программ комплексного развития систем коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур Санкт-Петербурга, иных программ, реализуемых за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, предусматривающих создание объектов регионального значения, а также подготовки документации по планировке территории Санкт-Петербурга.

6. Реализация Генерального плана Санкт-Петербурга в период до окончания расчетного срока направлена на решение следующих задач:

реализация градостроительными средствами положений Стратегии и прогноза социально-экономического развития Санкт-Петербурга на период до 2035 года, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14 февраля 2017 года N 90 "О прогнозе социально-экономического развития Санкт-Петербурга на период до 2035 года", включая достижение показателей, определяющих городскую среду Санкт-Петербурга на каждом сроке реализации;

сбалансированный учет экологических, экономических, социальных, историко-культурных и иных факторов при осуществлении изменений (трансформации) планировочной структуры, функциональных и пространственных параметров развития территории Санкт-Петербурга;

создание условий для формирования полицентрической структуры территории Санкт-Петербурга, снижение внутригородских маятниковых миграций, улучшение сбалансированности и доступности основных городских функций, а также повышение качества реконструкции и формирования урбанизированной среды;

решение вопросов дисбаланса сложившейся системы расселения, размещения мест приложения труда и обслуживания с учетом повышения многообразия и доступности (в т.ч. пешеходной) мест приложения труда, отдыха, образования, обслуживания населения;

модернизация транспортного каркаса Санкт-Петербурга, включая создание единой пассажирской интермодальной системы с транспортно-пересадочными узлами, учитывающей планировочную структуру Санкт-Петербурга;

размещение объектов регионального значения в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека;

повышение качества комфорта городской среды путем совершенствования функциональной и архитектурно-пространственной структуры Санкт-Петербурга, соответствующей принципам формирования сложившейся городской среды и градоформирующему потенциалу исторического наследия;

формирование прибрежного компонента дальнейшего развития Санкт-Петербурга, включая общественные пространства;

защита населения и природного комплекса Санкт-Петербурга от негативных воздействий путем учета ограничений использования земельных участков в границах зон с особыми условиями использования территорий и обеспечения предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

оптимизация планировочной структуры, функциональной и пространственной организации территории Санкт-Петербурга на основе экономического, социального и экологического каркасов, способствующих обеспечению благоприятными условиями жизнедеятельности человека.

7. Реализация Генерального плана Санкт-Петербурга в период до окончания расчетного срока направлена на достижение следующих показателей:

численность населения Санкт-Петербурга - 6546,7 тыс. человек;

соотношение площадей, занимаемых функциональными зонами (по видам зон), в процентах от площади территории Санкт-Петербурга, равной 100%:

жилые зоны (зона застройки индивидуальными жилыми домами, зона застройки малоэтажными жилыми домами (до четырех этажей, включая мансардный), зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от пяти этажей до восьми этажей, включая мансардный), зона застройки многоэтажными жилыми домами (девять этажей и выше) - 20,30%;

зона смешанной и общественно-деловой застройки - 0,12%;

общественно-деловая зона - 7,93%;

производственная зона, зона инженерной инфраструктуры, зона транспортной инфраструктуры - 27,39%;

сельскохозяйственные зоны (зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, зона сельскохозяйственного использования, производственная зона сельскохозяйственных предприятий, иные зоны сельскохозяйственного назначения) - 5,89%;

рекреационные зоны (зона отдыха, зона рекреационного назначения, иные рекреационные зоны) - 29,38%;

зоны специального назначения (зона кладбищ, зона складирования и захоронения отходов, зона озелененных территорий специального назначения) - 3,45%;

зона режимных территорий - 1,66%;

зона акваторий - 3,88%.

8. Генеральный план Санкт-Петербурга содержит:

1) Положение о территориальном планировании Санкт-Петербурга;

2) карту функциональных зон Санкт-Петербурга;

3) карты планируемого размещения и(или) реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения на территории Санкт-Петербурга.

9. Положение о территориальном планировании Санкт-Петербурга, содержащееся в Генеральном плане Санкт-Петербурга, включает в себя:

1) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения и(или) реконструкции в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, за исключением линейных объектов;

2) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения и(или) реконструкции объектов регионального значения, их основные характеристики, местоположение, сроки реализации, а также сведения о зонах с особыми условиями использования территорий и иных ограничениях, установленных в соответствии с действующим законодательством, и их характеристики в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением и(или) реконструкцией данных объектов.

10. На картах, указанных в подпунктах 2, 3 пункта 8 настоящего раздела, соответственно отображаются:

1) границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения и(или) реконструкции в них объектов федерального значения, объектов регионального значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения согласно приложению 2 к настоящему Закону Санкт-Петербурга;

2) планируемые для размещения и(или) реконструкции объекты федерального значения, объекты регионального значения в области образования согласно приложению 3 к настоящему Закону Санкт-Петербурга;

3) планируемые для размещения и(или) реконструкции объекты федерального значения, объекты регионального значения в области здравоохранения, санаторно-курортного назначения согласно приложению 4 к настоящему Закону Санкт-Петербурга;

4) планируемые для размещения и(или) реконструкции объекты федерального значения, объекты регионального значения в области физической культуры и спорта согласно приложению 5 к настоящему Закону Санкт-Петербурга;

5) планируемые для размещения объекты регионального значения в области общественных пространств согласно приложению 6 к настоящему Закону Санкт-Петербурга;

6) планируемые для размещения объекты регионального значения в области торговли, социального обслуживания согласно приложению 7 к настоящему Закону Санкт-Петербурга;

7) планируемые для размещения и(или) реконструкции объекты федерального значения, объекты регионального значения в области автомобильных дорог и улично-дорожной сети согласно приложению 8 к настоящему Закону Санкт-Петербурга;

8) планируемые для размещения и(или) реконструкции объекты регионального значения в области городского пассажирского транспорта согласно приложению 9 к настоящему Закону Санкт-Петербурга;

9) планируемые для размещения и(или) реконструкции объекты федерального значения, объекты регионального значения в области железнодорожного, воздушного, водного и автомобильного пассажирского транспорта согласно приложению 10 к настоящему Закону Санкт-Петербурга;

10) планируемые для размещения и(или) реконструкции объекты регионального значения в области водоснабжения, водоотведения согласно приложению 11 к настоящему Закону Санкт-Петербурга;

11) планируемые для размещения и(или) реконструкции объекты регионального значения в области теплоснабжения, газоснабжения согласно приложению 12 к настоящему Закону Санкт-Петербурга;

12) планируемые для размещения и(или) реконструкции объекты федерального значения, объекты регионального значения в области электроснабжения согласно приложению 13 к настоящему Закону Санкт-Петербурга;

13) планируемые для размещения и(или) реконструкции объекты регионального значения в области обработки, утилизации, обезвреживания твердых коммунальных отходов, уборки территории Санкт-Петербурга, охраны окружающей среды и благоустройства согласно приложению 14 к настоящему Закону Санкт-Петербурга;

14) планируемые для размещения объекты регионального значения в области предупреждения чрезвычайных ситуаций регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидации их последствий согласно приложению 15 к настоящему Закону Санкт-Петербурга.

11. Планируемые для размещения объекты федерального значения включены в Положение о территориальном планировании Санкт-Петербурга и отображены на картах Генерального плана Санкт-Петербурга в соответствии с отраслевыми документами стратегического планирования Российской Федерации, документами территориального планирования Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и не утверждаются в составе Генерального плана Санкт-Петербурга.

12. Местоположение планируемых для размещения в соответствии с пунктом 10 настоящего раздела объектов регионального значения (за исключением линейных объектов), отображенных на картах Генерального плана Санкт-Петербурга, определено в границах функциональных зон. Условное обозначение соответствующего объекта регионального значения не является местоположением такого объекта регионального значения.

Местоположение планируемых для размещения линейных объектов может быть определено в границах соответствующих функциональных зон.

Местоположение объектов регионального значения, планируемых для размещения в соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, уточняется при его реализации в порядке, установленном действующим законодательством.

13. К Генеральному плану Санкт-Петербурга прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт.

14. Материалы по обоснованию Генерального плана Санкт-Петербурга в текстовой форме содержат:

1) сведения об отраслевых документах стратегического планирования Российской Федерации, документах территориального планирования Российской Федерации, иных нормативных правовых актах Российской Федерации, Стратегии, государственных программах Санкт-Петербурга, для реализации которых осуществляется создание объектов федерального значения, объектов регионального значения;

2) обоснование выбранного варианта размещения объектов регионального значения;

3) оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов регионального значения на комплексное развитие территории Санкт-Петербурга;

4) сведения о видах, назначении и наименованиях существующих, строящихся и планируемых для размещения, реконструкции и(или) ликвидации объектов федерального значения, объектов регионального значения, их основные характеристики, местоположение;

5) сведения о зонах с особыми условиями использования территорий и иных территориях и(или) зонах, которые оказали влияние на установление функциональных зон и(или) планируемое размещение объектов регионального значения;

6) перечень и характеристику основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

7) сведения об утвержденном предмете охраны и границах территории исторического поселения федерального значения город Санкт-Петербург.

15. Материалы по обоснованию Генерального плана Санкт-Петербурга в виде карт отображают:

1) местоположение существующих, строящихся, планируемых для размещения, реконструкции и(или) ликвидации объектов федерального значения, объектов регионального значения;

2) особые экономические зоны Санкт-Петербурга;

3) особо охраняемые природные территории федерального и регионального значения;

4) территории объектов культурного наследия;

5) территорию исторического поселения федерального значения город Санкт-Петербург;

6) зоны с особыми условиями использования территорий;

7) территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

8) границы лесничеств Курортного лесопарка Санкт-Петербурга;

9) иные объекты, иные территории и(или) зоны, которые оказали влияние на установление функциональных зон и(или) планируемое размещение объектов регионального значения.

1. Генеральным планом Санкт-Петербурга на период до окончания расчетного срока устанавливаются следующие функциональные зоны:

зона застройки индивидуальными жилыми домами;

зона застройки малоэтажными жилыми домами (до четырех этажей, включая мансардный);

зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от пяти этажей до восьми этажей, включая мансардный);

зона застройки многоэтажными жилыми домами (девять этажей и более);

зона смешанной и общественно-деловой застройки;

общественно-деловая зона;

производственная зона;

зона инженерной инфраструктуры;

зона транспортной инфраструктуры;

зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ;

зона сельскохозяйственного использования;

производственная зона сельскохозяйственных предприятий;

иные зоны сельскохозяйственного назначения;

зона отдыха;

зона рекреационного назначения;

иные рекреационные зоны;

зона кладбищ;

зона складирования и захоронения отходов;

зона озелененных территорий специального назначения;

зона режимных территорий;

зона акваторий.

2. Перечень функциональных зон установлен в целях обеспечения максимально эффективного использования территории Санкт-Петербурга за счет сбалансированного взаиморасположения объектов различной типологии.

Основное функциональное назначение территорий в границах функциональных зон определяется возможностью размещения объектов капитального строительства, указанных в пунктах 3 - 23 настоящего раздела.

3. Функциональная зона застройки индивидуальными жилыми домами Ж1.

Зона предназначена для размещения объектов индивидуального жилищного строительства и домов блокированной застройки, а также объектов социального, коммунально-бытового назначения, связанных с обеспечением жизнедеятельности населения и необходимых для обслуживания зоны.

В границах зоны может допускаться размещение культурно-досуговых объектов, объектов для занятия физкультурой и спортом, иных объектов, связанных с обслуживанием зоны.

В составе зоны застройки индивидуальными жилыми домами могут находиться отдельные существующие земельные участки для ведения садоводства и иные существующие земельные участки, которые являются садовыми земельными участками в соответствии с требованиями федерального закона, при условии, что в Едином государственном реестре недвижимости и(или) в правоустанавливающих документах содержатся сведения о таких земельных участках на 1 января 2019 года.

Общая площадь зоны застройки индивидуальными жилыми домами в период до окончания расчетного срока Генерального плана Санкт-Петербурга составит 8015,13 га.

4. Функциональная зона застройки малоэтажными жилыми домами (до четырех этажей, включая мансардный) Ж2.

Зона предназначена для размещения малоэтажных жилых домов (до четырех этажей, включая мансардный).

В границах зоны может допускаться размещение объектов индивидуального жилищного строительства и домов блокированной застройки, объектов социального, коммунально-бытового назначения, связанных с обеспечением жизнедеятельности населения и необходимых для обслуживания зоны, а также культурно-досуговых объектов, объектов для занятия физкультурой и спортом, связанных с обслуживанием зоны.

Общая площадь зоны застройки малоэтажными жилыми домами (до четырех этажей, включая мансардный) в период до окончания расчетного срока Генерального плана Санкт-Петербурга составит 3252,29 га.

5. Функциональная зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от пяти этажей до восьми этажей, включая мансардный) Ж3.

Зона предназначена для размещения среднеэтажных жилых домов (от пяти этажей до восьми этажей, включая мансардный).

В границах зоны может допускаться размещение малоэтажных жилых домов, объектов социального, коммунально-бытового назначения, связанных с обеспечением жизнедеятельности населения и необходимых для обслуживания зоны, а также объектов общественного использования и предпринимательской деятельности.

Общая площадь зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (от пяти этажей до восьми этажей, включая мансардный) в период до окончания расчетного срока Генерального плана Санкт-Петербурга составит 8018,37 га.

6. Функциональная зона застройки многоэтажными жилыми домами (девять этажей и более) Ж4.

Зона предназначена для размещения многоэтажных жилых домов (девять этажей и более).

В границах зоны может допускаться размещение среднеэтажных жилых домов, объектов социального, коммунально-бытового назначения, связанных с обеспечением жизнедеятельности населения и необходимых для обслуживания зоны, а также объектов общественного использования и предпринимательской деятельности.

Общая площадь зоны застройки многоэтажными жилыми домами (девять этажей и более) в период до окончания расчетного срока Генерального плана Санкт-Петербурга составит 10132,63 га.

7. Функциональная зона смешанной и общественно-деловой застройки СМ.

Зона предназначена для размещения многоквартирных домов, объектов общественного использования и предпринимательской деятельности, объектов государственного управления, объектов научной деятельности, а также объектов социального, коммунально-бытового назначения, связанных с обеспечением жизнедеятельности населения и необходимых для обслуживания зоны.

В границах зоны может допускаться размещение культурно-досуговых объектов, объектов для занятия физкультурой и спортом, связанных с обслуживанием зоны.

Общая площадь зоны смешанной и общественно-деловой застройки в период до окончания расчетного срока Генерального плана Санкт-Петербурга составит 179,44 га.

8. Функциональная общественно-деловая зона Д.

Зона предназначена для размещения объектов общественного использования и предпринимательской деятельности, объектов государственного управления, объектов научной деятельности, объектов социального, коммунально-бытового назначения, необходимых для обслуживания зоны.

В границах зоны может допускаться размещение многоквартирных домов, а также культурно-досуговых объектов, объектов для занятия физкультурой и спортом, иных объектов, связанных с обслуживанием зоны.

Общая площадь общественно-деловой зоны в период до окончания расчетного срока Генерального плана Санкт-Петербурга составит 11486,38 га.

9. Функциональная производственная зона П.

Зона предназначена для размещения объектов производственной деятельности, коммунальных и складских объектов, объектов оптовой торговли, связанных с производством, объектов транспортно-логистического назначения, объектов связи, объектов инженерной инфраструктуры, железнодорожных подъездных путей, иных производственных (научно-производственных) объектов и объектов науки, а также объектов среднего профессионального образования.

В границах зоны может допускаться размещение объектов общественного использования и предпринимательской деятельности, в том числе отдельных объектов социального назначения, отдельных объектов культуры, связанных с обслуживанием зоны, религиозных объектов, приютов для животных, иных объектов, связанных с обслуживанием зоны.

Общая площадь производственной зоны в период до окончания расчетного срока Генерального плана Санкт-Петербурга составит 14012,41 га.

10. Функциональная зона инженерной инфраструктуры И.

Зона предназначена для размещения объектов инженерной инфраструктуры, коммунальных и складских объектов, объектов связи, железнодорожных подъездных путей, объектов обработки, утилизации, обезвреживания твердых коммунальных отходов, иных объектов, связанных с обслуживанием зоны.

Общая площадь зоны инженерной инфраструктуры в период до окончания расчетного срока Генерального плана Санкт-Петербурга составит 2608,04 га.

11. Функциональная зона транспортной инфраструктуры ТИ.

Зона предназначена для размещения автомобильных дорог и улично-дорожной сети, объектов железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, городского пассажирского транспорта, связи, инженерной инфраструктуры, иных объектов, связанных с обслуживанием зоны, в том числе транспортно-пересадочных узлов.

В границах зоны может допускаться размещение объектов производственной деятельности.

Общая площадь зоны транспортной инфраструктуры в период до окончания расчетного срока Генерального плана Санкт-Петербурга составит 23071,41 га.

12. Функциональная зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ СО.

Зона предназначена для размещения существующих садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, а также объектов социального, коммунально-бытового назначения, необходимых для обслуживания зоны.

Генеральным планом Санкт-Петербурга не предусматривается развитие (расширение) территорий для размещения садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ.

Общая площадь зоны садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ в период до окончания расчетного срока Генерального плана Санкт-Петербурга составит 1856,77 га.

13. Функциональная зона сельскохозяйственного использования С1.

Зона предназначена для размещения объектов, осуществляющих хозяйственную деятельность по выращиванию и производству сельскохозяйственных культур, объектов инженерной инфраструктуры, иных объектов, связанных с обслуживанием зоны.

Общая площадь зоны сельскохозяйственного использования в период до окончания расчетного срока Генерального плана Санкт-Петербурга составит 4968,69 га.

14. Функциональная производственная зона сельскохозяйственных предприятий С2.

Зона предназначена для размещения объектов производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, объектов инженерной инфраструктуры, иных объектов, связанных с обслуживанием зоны.

Общая площадь производственной зоны сельскохозяйственных предприятий в период до окончания расчетного срока Генерального плана Санкт-Петербурга составит 18,24 га.

15. Иные функциональные зоны сельскохозяйственного назначения С3.

Зоны предназначены для размещения научно-исследовательских, учебных и иных организаций, связанных с сельскохозяйственным производством, личных подсобных хозяйств, крестьянских (фермерских) хозяйств, объектов инженерной инфраструктуры, иных объектов, связанных с обслуживанием зоны.

Общая площадь иных зон сельскохозяйственного назначения в период до окончания расчетного срока Генерального плана Санкт-Петербурга составит 1695,43 га.

16. Функциональная зона отдыха Р1.

Зона предназначена для размещения пляжей, объектов отдыха, туризма, физической культуры и спорта, санаторно-курортных и оздоровительных организаций, организаций обслуживания лечащихся и отдыхающих, объектов инженерной инфраструктуры, иных объектов, связанных с обслуживанием зоны, в том числе объектов гостиничного обслуживания, общественного питания, объектов здравоохранения и религиозных объектов.

В границах зоны отдыха могут находиться отдельные существующие земельные участки для ведения садоводства, а также иные существующие земельные участки, которые являются садовыми земельными участками в силу требований федерального закона, существующие садовые дома, а также здания, сооружения, которые федеральным законом признаны садовыми домами. Размещение объектов, указанных в настоящем абзаце, может допускаться при условии, что в Едином государственном реестре недвижимости и(или) в правоустанавливающих документах содержатся сведения о таких земельных участках, садовых домах, зданиях, сооружениях на 1 января 2019 года.

Кроме того, в границах зоны отдыха может допускаться образование земельных участков в целях размещения садовых домов из земельных участков, предоставленных в установленном порядке для целей ведения дачного хозяйства (для дачного строительства).

В границах зоны отдыха могут находиться отдельные существующие объекты индивидуального жилищного строительства и(или) земельные участки, предназначенные для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, если сведения о таких объектах и(или) земельных участках внесены в Единый государственный реестр недвижимости не позднее 9 января 2024 года, либо если в отношении таких объектов, земельных участков выданы правоустанавливающие документы не позднее указанной даты.

Общая площадь зоны отдыха в период до окончания расчетного срока Генерального плана Санкт-Петербурга составит 4242,54 га.

17. Функциональная зона рекреационного назначения Р2.

Зона предназначена для отдыха граждан, включает в том числе территории общего пользования, занятые лесопарками, парками, садами, скверами, городскими лесами, а также территории общего пользования, предназначенные для размещения зеленых насаждений общего пользования. В состав зоны также включаются территории, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное значение.

В границах зоны может допускаться размещение культурно-досуговых объектов, объектов для занятия физкультурой и спортом, объектов общественного использования, объектов транспорта, религиозных объектов и иных объектов, связанных с обслуживанием зоны.

Общая площадь зоны рекреационного назначения в период до окончания расчетного срока Генерального плана Санкт-Петербурга составит 38204,61 га.

18. Иные функциональные рекреационные зоны Р3.

Зоны предназначены для размещения ботанических садов, зоопарков, тематических парков иных видов, объектов инженерной инфраструктуры, иных объектов, связанных с обслуживанием зоны.

Общая площадь иных рекреационных зон в период до окончания расчетного срока Генерального плана Санкт-Петербурга составит 134,7 га.

19. Функциональная зона кладбищ СП1.

Зона предназначена для размещения кладбищ, крематориев, иных объектов, в том числе ранее неизвестных воинских захоронений, мемориальных комплексов, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанной зоны и недопустимо в других функциональных зонах, а также объектов инженерной инфраструктуры, религиозных объектов и иных объектов, связанных с обслуживанием зоны.

Общая площадь зоны кладбищ в период до окончания расчетного срока Генерального плана Санкт-Петербурга составит 1887,76 га.

20. Функциональная зона складирования и захоронения отходов СП2.

Зона предназначена для размещения объектов размещения отходов, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанной зоны и недопустимо в других функциональных зонах, а также иных объектов, связанных с обслуживанием зоны.

Общая площадь зоны складирования и захоронения отходов в период до окончания расчетного срока Генерального плана Санкт-Петербурга составит 173,04 га.

21. Функциональная зона озелененных территорий специального назначения СП3.

Зона предназначена для озеленения санитарно-защитных зон, охранных зон инженерных сооружений, а также иных зон, требующих установления защитного озеленения.

Общая площадь зоны озелененных территорий специального назначения в период до окончания расчетного срока Генерального плана Санкт-Петербурга составит 2938,97 га.

22. Функциональная зона режимных территорий РТ.

Зона предназначена для размещения объектов Федеральной службы исполнения наказаний, военных объектов, а также объектов жилого, общественного и делового использования, объектов социального, коммунально-бытового назначения, транспортной и инженерной инфраструктуры, необходимых для обслуживания объектов Федеральной службы исполнения наказаний, военных объектов, расположенных в границах данной зоны.

Общая площадь зоны режимных территорий в период до окончания расчетного срока Генерального плана Санкт-Петербурга составит 2397,54 га.

23. Функциональная зона акваторий.

Зона включает в себя территории в границах водных объектов в Санкт-Петербурге.

Общая площадь зоны акваторий в период до окончания расчетного срока Генерального плана Санкт-Петербурга составит 5628,85 га.

24. Помимо объектов, определяющих основное функциональное назначение территории Санкт-Петербурга в границах функциональных зон в соответствии с пунктами 3 - 23 настоящего раздела, во всех функциональных зонах могут размещаться необходимые для обслуживания функциональных зон объекты связи, объекты благоустройства, а также объекты охраны правопорядка, объекты государственного управления, территории общего пользования, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе линейные.

В функциональных зонах, предусматривающих размещение жилой застройки, общественно-деловой зоне, включающей размещение жилой застройки, производственной зоне, зоне рекреационного назначения и зоне отдыха может допускаться размещение религиозных объектов.

25. Конкретные виды разрешенного использования для объектов, которые могут допускаться к размещению в границах функциональных зон, устанавливаются в составе градостроительных регламентов.

26. В функциональных зонах на застроенных территориях могут находиться существующие объекты недвижимости, не соответствующие функциональному назначению зон, которые могут использоваться по существующему (фактическому) назначению таких объектов.

27. Границы функциональных зон, расположенных вдоль береговой линии водных объектов, устанавливаются по границам земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости не позднее 9 января 2024 года, а также в соответствии с утвержденными проектами детальной планировки и документацией по планировке территории.

28. В случае, если в результате уточнения местоположения береговой линии водного объекта в порядке, предусмотренном водным законодательством Российской Федерации, а также в результате проведения землеустроительных работ в отношении границы между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью как субъектами Российской Федерации на части территории Санкт-Петербурга отсутствует функциональное зонирование, в отношении такой территории действует функциональное зонирование, являющееся смежным с указанной территорией.

29. Сведения о планируемых для размещения и(или) реконструкции в функциональных зонах объектах федерального значения, объектах регионального значения, за исключением линейных объектов, представлены в таблице 1 настоящего раздела.

30. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения и(или) реконструкции объектов регионального значения, их основные характеристики, местоположение, сроки реализации, а также сведения о зонах с особыми условиями использования территорий и иных ограничениях, установленных в соответствии с действующим законодательством, и их характеристики в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением и(или) реконструкцией данных объектов, представлены в таблице 2 раздела 3 Положения о территориальном планировании Санкт-Петербурга.

--------------------------------

<*> П - объект, планируемый для размещения;

<**> Р - объект, планируемый к реконструкции.