1.21. Территориальные единичные расценки разработаны в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года.

В сборнике 21 "Временные сборно-разборные здания и сооружения" содержатся ТЕР для определения затрат при возведении и разборке временных зданий и сооружений, обслуживающих строительное производство.

1.21.1. ТЕР сборника 21 раздела 1 предназначены для определения затрат на устройство конструкций зданий, собираемых из узлов и деталей заводского изготовления комплектной поставки. В ТЕР этого раздела полностью учтены затраты на оплату труда рабочих и эксплуатацию машин (в том числе оплату труда машинистов), а также стоимость вспомогательных материалов (гвоздей, шурупов, поковок, электродов, пакли, уплотняющих прокладок, смолы и т.п.), необходимых для выполнения работ по отдельным конструктивным частям зданий.

Комплекты инвентарных деталей сборно-разборных временных зданий, инвентарных домов, вагонов и других помещений контейнерного типа, а также оборудование для их оснащения, включая производственный и хозяйственный инвентарь, в ТЕР раздела 1 не учтены и приобретаются за счет собственных средств заказчика или подрядных организаций.

1.21.2. ТЕР сборника 21 на инвентарные сборно-разборные здания и сооружения учтены материалы, не входящие в комплект зданий и сооружений: картон асбестовый, кровельная сталь. Затраты на материальные ресурсы: бетон, гравий, керамзит, песок, раствор, шлак, щебень, рулонные материалы, а также затраты на материальные ресурсы, не входящие в комплект зданий и сооружений и не вошедшие в расценку, учитываются дополнительно по проектным данным.

1.21.3. В ТЕР сборника 21 учтены затраты на устройство инвентарных зданий из деревянно-щитовых сборно-разборных конструкций и из конструкций со стальным каркасом и многослойными панелями.

1.21.4. В ТЕР сборника 21 предусмотрена эксплуатация машин и механизмов, потребляющих электроэнергию от постоянного источника электроснабжения. При получении электроэнергии от передвижных электростанций количество маш.-ч ПЭС определяется по ПОС.

1.21.5. В ТЕР сборника 21 учтены затраты на устройство и подключение инженерных коммуникаций (канализации, водоснабжения, теплоснабжения и электроснабжения). Учтена возможность устройства как централизованного, так и автономного теплоснабжения.

1.21.6. ТЕР сборника 21 на устройство инженерных систем основные материалы инженерных систем не учтены, они входят в комплект поставки. Затраты по их сборке в расценках учтены.

1.21.7. ТЕР сборника 21 учтен весь комплекс строительных работ: планировка и перемещение грунта, сборка и разборка конструкций зданий и сооружений, внутрипостроечный транспорт конструкций и материалов от приобъектного склада к месту работ.

1.21.8. Затраты на разборку инвентарных зданий, санитарно-технических и электротехнических устройств определяется по расценкам ТЕР с применением коэффициентов, приведенных в приложении 21.2.

1.21.9. В ТЕР сборника 21 разделов 1 и 2 за единицу измерения принято 100 м³ строительного объема здания.

1.21.10. ТЕР сборника 21 раздела 3 предусмотрены работы по устройству и разборке временных подкрановых путей, устройству выключающей линейки, кабельных лотков, тупиковых инвентарных упоров, контурного заземления для подкрановых путей башенных кранов, по испытанию башенных кранов перед сдачей в эксплуатацию.

1.21.11. В расценках таблицы 21-03-001 не учтена доставка с центрального склада на стройплощадку (приобъектный склад) и отвозка на центральный склад инвентарных звеньев подкрановых путей и креплений к ним. Эти затраты следует учитывать дополнительно.

1.21.12. В ТЕР сборника 21 на устройство и разборку подкрановых путей за единицу измерения принята - штука, что соответствует звену длиной 12,5 м. При устройстве путей из звеньев длиной 25 м к расценкам следует применять коэффициент 2.

1.21.13. ТЕР сборника 21 учтено устройство балластной призмы из песка или щебня. При использовании гравия в качестве балластного материала затраты по устройству и разборке подкрановых путей следует определять по расценкам, предусматривающим применение щебня.

1.21.14. В расценках учтена оборачиваемость согласно приложению 21.1: в табл. 21-03-001, 21-03-002 - элементов подкрановых путей. В расценках не учтена оборачиваемость: в табл. 21-03-003 - стальных конструкций; в табл. 21-03-004 - конструкций лотков при изготовлении в построечных условиях; в табл. 21-03-005 - конструкций упоров тупиков; в табл. 21-03-007 - элементов заземления. В табл. 21-03-001, 21-03-002 не предусмотрено применение старогодных рельсов.

1.21.15. При списании на себестоимость выполненных работ, стоимость элементов верхнего строения подкрановых путей рекомендуется определять с учетом нормального числа их оборотов и норм допустимых потерь после каждого оборота, кроме расценок, в которых оборачиваемость учтена по приложению 21.1.

1.21.16. Указанный в ТЕР сборника 21 размер "до" включает в себя этот размер.

1.21.17. Коэффициенты к расценкам, учитывающие условия применения ТЕР, приведены в приложении 21.2.

2.21. Исчисление объемов работ при использовании ТЕР сборника 21 "Временные сборно-разборные здания и сооружения".

2.21.1. Объемы работ определяются по проектным данным.

2.21.2. Строительный объем зданий с чердачным перекрытием определяется умножением площади горизонтального сечения, взятой по внешнему обводу на уровне первого этажа выше цоколя, на полную высоту здания, измеренную от уровня чистого пола первого этажа до верха чердачного перекрытия.

2.21.3. Строительный объем зданий без чердачного перекрытия определяется умножением площади вертикального поперечного сечения на длину здания, измеренную между наружными поверхностями торцовых стен в направлении, перпендикулярном к площади сечения, на уровне первого этажа, выше цоколя. Площадь вертикального сечения определяется по обводу наружной поверхности стен, по верхнему очертанию кровли и по уровню чистого пола первого этажа. При измерении площади поперечного сечения, выступающие на поверхности стен архитектурные детали, а также имеющиеся в стенах ниши учитывать не следует.