Разработаны ФГУ "Федеральный центр по ценообразованию в строительстве и промышленности строительных материалов" (ФГУ ФЦЦС).

Рассмотрены Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

Предназначены для составления сметной документации и расчетов за выполненные работы по строительству, капитальному ремонту и реконструкции объектов, расположенных в городе Москве, финансируемых с привлечением средств федерального бюджета.

Введены в действие Письмом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 16.11.2006 N СК-4821/02.

1. Индексы пересчета в текущий уровень цен базисной стоимости строительства, капитального ремонта, реконструкции, определенной по сборникам ФЕР-2001, для объектов, строящихся в Москве за счет средств федерального бюджета (далее - индексы) разработаны по основной номенклатуре видов работ Государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001) и Федеральных единичных расценок (ФЕР-2001).

1.1. Предназначены для составления сметной документации и расчетов за выполненные работы в текущем уровне цен базисно-индексным методом по объектам, расположенным в г. Москве, финансируемым за счет средств федерального бюджета либо с его участием.

Индексы могут применяться для расчетов за выполненные работы инвесторами и заказчиками независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.

1.2. Стоимость строительства, капитального ремонта и реконструкции в Москве при выполнении работ за счет федерального бюджета либо с его участием определяется базисно-индексным методом на основании федеральных единичных расценок на строительные работы (ФЕР-2001), федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр-2001), федеральных сборников сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве, федеральных единичных расценок на монтаж оборудования (ФЕРм-2001), федеральных единичных расценок на пусконаладочные работы (ФЕРп-2001), федерального сборника сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств, а также методических документов Госстроя России по сметно-нормативной базе ценообразования в строительстве 2001 года.

2. Индексами учтены:

стоимость ресурсов в текущем уровне цен, на основании данных поставщиков строительных ресурсов и предприятий строительного комплекса города Москвы, в т.ч.:

- уровень оплаты труда рабочих-строителей с учетом среднего уровня фонда оплаты труда на одного работника в строительных организациях г. Москвы в размере 12960 руб. в месяц, индекс = 8,16.

Индекс к оплате труда механизаторов применяется равным индексу к эксплуатации машин и механизмов соответствующего вида работ;

- стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов без учета накладных расходов и сметной прибыли (кроме машин и механизмов 40 раздела "Автотранспортные средства");

- средние сметные цены на материалы, изделия и конструкции с учетом транспортных расходов, заготовительно-складских расходов и услуг посредников. Транспортные затраты в текущем уровне цен учтены для условий перевозки грузов автомобильным транспортом в Москве на расстояние до 30 км от МКАД.

Стоимость материальных ресурсов, не учтенных в расценках (открытые расценки), определяется в соответствии с Технической частью Индексов пересчета сметной стоимости материальных ресурсов (Часть 2 Индексов пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых с привлечением средств федерального бюджета, в городе Москве). Расход неучтенных ресурсов применяется по нормам соответствующих таблиц ГЭСН либо на основании проектных данных в случае, когда их расход не указан;

- стоимость ресурсов в базисном уровне цен (ФЕР-2001):

уровень оплаты труда рабочих-строителей IV разряда в размере 9,62 руб./чел.-ч, с учетом нормативной трудоемкости, принятой в соответствии с ГЭСН-2001 по соответствующему виду работ;

стоимость эксплуатации строительных машин в руб./маш.-ч по "Федеральному сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных и автотранспортных средств", с учетом нормативного количества машино-часов по ГЭСН-2001;

стоимость материалов по сметным ценам, указанным в приложениях к сборникам ФЕР-2001 и в "Федеральном сборнике сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве" в пяти частях.

3. Определение сметной стоимости соответствующих видов работ в текущем уровне цен производится путем применения к элементам прямых затрат, определенных с использованием сборников ФЕР-2001 индексов по статьям затрат (гр. 3, 4, 5) с начислением накладных расходов и сметной прибыли от фонда оплаты труда рабочих-строителей (монтажников, пусконаладочного персонала) и механизаторов в соответствии с порядком, установленным методическими документами Госстроя России (МДС 81-33.2004, МДС 81-25.2001) с учетом Письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 31.01.2005 N ЮТ-260/06.

Пример применения индексов по статьям затрат приведен в Приложении 1.

4. Индексами не предусмотрены и учитываются дополнительно затраты подрядной организации, предусматриваемые в сводном сметном расчете в текущем уровне цен, в т.ч. расходы подрядной организации на покрытие лимитированных затрат (на удорожание работ, выполняемых в зимнее время, стоимость строительства временных зданий и сооружений, резерв средств на непредвиденные работы и затраты и др.), а также прочие работы и затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ и предусматриваемые в соответствующих главах сводного сметного расчета стоимости строительства, в соответствии с действующими методическими и нормативными документами Госстроя России.

Возмещение прочих работ и затрат, не учтенных индексами, производится при их документальном подтверждении.

5. Возмещение разницы между фактической стоимостью материалов и эксплуатации строительных машин при расчетах за выполненные работы и их стоимостью, определенной с применением индексов, производится в соответствии с условиями договора подряда по расчетам подрядной организации, согласованным с заказчиком (инвестором).

Фактическая стоимость материалов определяется на основе платежных документов, с учетом транспортных затрат, услуг посредников и заготовительно-складских расходов.

В расчеты фактической стоимости включается номенклатура всех использованных за отчетный период и учтенных в актах выполненных работ материалов и строительных машин с расходом по сметным нормам и проекту на соответствующие выполненные объемы по видам работ.

Сумма возмещения разницы в стоимости строительных материалов, изделий и конструкций (машин и механизмов) указывается в акте выполненных работ за соответствующий период за итогом сметной стоимости работ.

6. Влияние специфических условий производства работ в соответствии с проектом организации строительства индексами не предусмотрены и должны учитываться в локальных сметах и актах выполненных работ коэффициентами, приведенными в соответствующих сборниках ГЭСН-2001, ФЕР-2001.

7. Расчетные индексы приведены без учета налога на добавленную стоимость (НДС), НДС учитывается в сметах и начисляется в актах за выполненные работы по итогу всей сметной стоимости работ.

8. Стоимость транспортировки грузов в базисном уровне цен, учтенном при разработке сборников ФЕР-2001, определяется на основании Федерального сборника сметных цен на перевозки грузов для строительства, Часть 1 "Автомобильные перевозки". Определение указанных затрат в текущем уровне цен осуществляется с использованием индексов, приведенных в разделе 113 "Перевозка грузов автомобильным транспортом".

10. Накладные расходы и сметная прибыль на погрузоразгрузочные работы начисляются от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов в размере 100 и 60 процентов соответственно, кроме таблиц 311-01-100 и 311-01-146. По указанным таблицам накладные расходы и сметная прибыль начисляются в тех же размерах от фонда оплаты труда рабочих-строителей.

11. Стоимость оборудования в базисном уровне цен в локальных сметах и актах выполненных работ рекомендуется учитывать как отношение текущей стоимости оборудования с учетом заготовительно-складских и транспортных расходов к индексу-дефлятору в размере 2,14. Пересчет в текущий уровень цен базисной стоимости оборудования, определенной указанным способом, следует осуществлять с применением того же индекса.