Резолютивная часть решения объявлена 29 сентября 2015 года

Полный текст решения изготовлен 30 сентября 2015 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.А. Павловой, при ведении протокола судебного заседания до и после перерыва помощником судьи Глузман Д.В., после перерыва секретарем судебного заседания Плишкиной Ю.О.,

рассмотрел в судебном заседании дело N А60-21509/2015,

по иску Общества с ограниченной ответственностью "ТоргТранс" (ИНН 6685005520, ОГРН 1126685005556)

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН 6670262066, ОГРН 1096670022107)

о взыскании денежных средств в сумме 400537 руб. 80 коп.,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ОАО "ФСК ЕЭС" в лице филиала Магистральные электрические сети Урала", Департамент лесного хозяйства Свердловской области.

при участии в судебном заседании:

от истца: Афичук О.В., представитель по доверенности от 07.09.2015 г. (оригинал доверенности приобщен), после перерыва: Смирнов М.Ю., представитель по доверенности от 12.05.2015 г. (оригинал доверенности приобщен), после перерыва: Смирнов М.Ю., представитель по доверенности от 12.05.2015 г.,

от ответчика: Имамов А.Р., представитель по доверенности N АР-10622/09 от 04.08.2014 г. (копия доверенности приобщена), после перерыва: Имамов А.Р., представитель по доверенности N АР-10622/09 от 04.08.2014 г., после перерыва: Имамов А.Р., представитель по доверенности N АР-10622/09 от 04.08.2014 г.,

от третьих лиц: Мальцев А.П., представитель по доверенности N 24-07-12/29 от 24.03.2014 г., после перерыва: Мальцев А.П., представитель по доверенности N 24-07-12/29 от 24.03.2014 г., после перерыва: Мальцев А.П., представитель по доверенности N 24-07-12/29 от 24.03.2014 г.,

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

ООО "ТоргТранс" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (далее - ответчик), в котором просило расторгнуть договор купли-продажи древесины N 23586 от 27.11.2014, взыскать с ответчика в пользу истца долг в размере 400537 руб. 80 коп. (задаток по договору о задатке N 310 от 24.10.2014 г.).

Определением от 19.05.2015 г. исковое заявление оставлено без движения.

19.06.2015 г. от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, истец просил взыскать с ответчика оплаченный задаток по договору купли-продажи древесины N 23586 от 27.11.2014 г. в размере 400537 руб. 80 коп.,

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 24.06.2015 г. уточненное исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "ТоргТранс" принято к производству Арбитражного суда Свердловской области

Таким образом, истец просил взыскать с ответчика оплаченный задаток по договору купли-продажи древесины N 23586 от 27.11.2014 г. в размере 400537 руб. 80 коп.

10.08.2015 г. от третьего лица через систему "Мой Арбитр" поступило ходатайство о проведении предварительного судебного заседания в отсутствие представителя, которое судом рассмотрено и удовлетворено (ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В предварительном судебном заседании 11.08.2015 г. от ответчика поступило ходатайство о приобщении к материалам дела отзыва на исковое заявление с приложенными документами, которое судом рассмотрено и удовлетворено (ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Отзыв приобщен.

В отзыве ответчик указывает, что в ТУ Росимущества в Свердловской области поступило следующее уведомление Департамента лесного хозяйства Свердловской области:

- письмо Департамента лесного хозяйства Свердловской области от 30.06.2014 г. N 24-08-15-4524/14 о вырубленной древесине объемом 23586 м3, в том числе: сосна - 17161 м3, береза - 6100 м3, осина - 246 м3, ель - 79 м3; расположена в кварталах 79 (части выдела 1, 9, 14, 5, 12), 84 (части выдела 8, 9, 11), 88 (части выдела 2, 5, 16, 17, 18) Черноусовского участка Черноусовского участкового лесничества, в кварталах 67 (части выделов 1, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 20, 21, 29, 28, 27, 30, 21, 32, 33), 68 (части выделов 3, 4, 5, 6, 7, 9, 8, 10, 11, 17, 18, 19, 26, 27, 28), 70 (части выделов 12, 21, 22, 54, 56, 58, 60) Режиковского участка Режиковского участкового лесничества, в кварталах 13 (части выделов 1, 2, выделов 25, части выделов 28, 29, выдел 30, части выделов 37, 38, 80, 81, 82, 85, 86), 14 (части выделов 15, 18, 21, 35, выдел 48, части выделов 52, 49, 53, выдел 54, части выделов 55, 68, 72, выделов 73, части выделов 74, 75, 78, 79, 80, выдел 81, часть выдела 82) Белоярского участка Режиковского участкового лесничества Свердловского лесничества.

В связи с подачей более чем одной заявки на приобретение данной древесины, ТУ Росимущества в Свердловской области 30.09.2014 г. в официальном бюллетене "Государственное имущество" от 30 сентября 2014 N 76 (538) опубликовало извещение о проведении аукциона по продаже указанного имущества. Извещение о предстоящих торгах также опубликовано на официальном сайте Российской Федерации о размещении информации о торгах (www.torgi.gov.ru, номер извещения N 071014/2638935/01, лот N 1) и на официальном сайте ТУ Росимущества в Свердловской области (www.tu66.rosim.ru).

Аукцион по продаже данного имущества проводился в соответствии с порядком, установленным Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 г. N 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе" (далее - Положение).

В период приема заявок на участие в аукционе по продаже вышеуказанной древесины (с 30.09.2014 года по 24.10.2014) в ТУ Росимущества в Свердловской области подано 4 (четыре) заявки в том числе ООО "ТоргТранс".

07.11.2014 года в 10 часов 30 минут ТУ Росимущества в Свердловской области проведены торги по продаже древесины общим объемом 23586 м3, в том числе: сосна - 17161 м3, береза - 6100 м3, осина - 246 м3, ель - 79 м3. Победителем аукциона признан участник - ООО "ТоргТранс" - предложение о цене за лот составило 6752000 (шесть миллионов семьсот пятьдесят две тысячи) руб. 00 копеек, о чем составлен протокол "Об итогах аукциона по продаже древесины" от 07.11.2014 N 23586-2.

По результатам проведенного аукциона с победителем аукциона ООО "ТоргТранс" 27.11.2014 г. заключен договор купли-продажи древесины N 23586.

От ООО "ТоргТранс" поступили обращения от 25.11.2014 г. N 11-8 (ответ ТУ Росимущества в Свердловской области от 27.11.2014 г. N АР-15871/09), от 03.12.2014 г. N 10-11, от 25.12.2014 г. N 10-16 (ответ ТУ Росимущества в Свердловской области от 19.01.2015 г. N АР-406/09), об отсутствии древесины по указанному месту хранения.

Ответчик также пояснил, что в Департамент Лесного хозяйства Свердловской области информацию о древесине (ее местонахождении) направляют юридические и физические лица, использующие леса в соответствии со статьями 43 - 46 Лесного кодекса РФ. Согласно п. 6 Правил реализации древесина должна находиться на земельном участке, который указан в письме Департамента лесного хозяйства Свердловской области, кроме того, перемещение древесины возможно только по согласованию с продавцом (ТУ Росимущества в Свердловской области). Следовательно, вырубщик несет ответственность за достоверность предоставляемых в Департамент лесного хозяйства Свердловской области и в ТУ Росимущества в Свердловской области сведений о полученной древесине, а также за сохранность данной древесины в установленном месте. По договору аренды лесного участка N 15/14-3 от 17.02.2014 пользователем (и вырубщиком) земельного (лесного) участка является ООО "ФСК ЕЭС". Сообщаем, что вырубщик (ООО "ФСК ЕЭС") информацию о перемещении вышеуказанной древесины в ТУ Росимущества в Свердловской области не представлял, сведения о местоположении и об имуществе ООО "ТоргТранс" не предоставил. В результате, в связи с отсутствием древесины, покупатели отказались от оплаты имущества.

В связи с поступлением информации об отсутствии древесины, ТУ Росимущества в Свердловской области направило данные сведения в Управление экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД России по Свердловской области и Прокуратуру Свердловской области для принятия мер реагирования.

По вопросу внесения и возврата задатка поясняем, что в соответствии с п. 6 Положения, для участия в аукционе претендент вносит задаток в соответствии с договором о задатке на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона. Сообщаем, что задаток в размере 400537 (четыреста тысяч пятьсот тридцать семь) руб. 80 коп., оплачен и перечислен на счет ТУ Росимущества в Свердловской области ООО "ТоргТранс" по договору о задатке от 24.10.2014 N 310.

В соответствии с п. 20 Положения ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.

Согласно п. 5.2. Договора купли-продажи древесины от 27.11.2014 N 23586, непоступление денежных средств в счет оплаты имущества, считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате имущества. При этом покупатель теряет право на получение имущества и утрачивает внесенный задаток.

Таким образом, в соответствии с установленным порядком продажи государственного имущества у ТУ Росимущества в Свердловской области отсутствуют основания для возврата задатка ООО "ТоргТранс", оплаченного для участия в торгах.

На основании вышеизложенного, Территориальное управление удержало уплаченный ООО "ТоргТранс" задаток за участие в аукционе по продаже вышеуказанной древесины. Договор от 27.11.2014 N 23586 прекратил свое действие, при этом покупатель потерял право на получение имущества. В адрес ООО "ТоргТранс" ТУ Росимущества в Свердловской области направлено письменное уведомление.

Суд, полагая, что судебным актом, вынесенным по настоящему делу, могут быть затронуты права и обязанности Департамента лесного хозяйства Свердловской области (620004, Екатеринбург, ул. Малышева, 101), привлек данное лицо к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

24.08.2015 г. от третьего лица Департамента лесного хозяйства Свердловской области поступил отзыв на исковое заявление, который приобщен к материалам дела.

В отзыве Департамент лесного хозяйства Свердловской области указывает, что между Департаментом и ОАО "Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы" заключен договор аренды лесного участка от 17.02.2014 N 15/14-3 (далее - договор аренды), расположенного в кварталах 79 (части выделов 1, 9, 14, 5, 12), 84 (части выделов 8, 9, 11), 88 (части выделов 2, 5, 16, 17, 18) Черноусовского участка Черноусовского участкового лесничества, в кварталах 67 (части выделов 1, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 20, 21, 29, 28, 27, 30, 31, 32, 33), 68 (части выделов 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 17, 18, 19, 26, 27, 28), 70 (части выделов 12, 21, 22, 54, 56, 58, 60) Режиковского участка Режиковского участкового лесничества, в кварталах 13 (части выделов 1, 2, выдел 25, части выделов 28, 29, выдел 30, части выделов 37, 38, 80, 81, 82, 85, 86), 14 (части выделов 15, 18, 21, 35, выдел 48, части выделов 52, 49, 53, выдел 54, части выделов 55, 68, 72, выдел 73, части выделов 74, 75, 78, 79, 80, выдел 81, часть выдела 82) Белоярского участка Режиковского участкового лесничества Свердловского лесничества.

Указанный участок, как следует из пункта 1.4. договора аренды, передается ОАО "Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы" для целей строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов (строительство ВЛ 500 кВ Южная - Шагол (заходы в РУ 500 кВ Белоярской АЭС-2)) с правом рубки лесных насаждений и последующей передачей данной древесины для реализации в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.07.2009 N 604 "О реализации древесины, которая получена при использовании лесов, расположенных на землях лесного фонда, в соответствии со статьями 43 - 46 Лесного кодекса Российской Федерации".

Для реализации указанного пункта договора аренды арендатору предписано обеспечить направление арендодателю информации об объемах и породном составе вырубленной древесины для последующей ее реализации в порядке, установленном Правилами реализации (пункт 3.4.5. договора аренды).

15 мая 2014 года ОАО "Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы" письмом от 14.05.2014 N М4/11581 предоставило в адрес Департамента информацию о вырубленной по договору аренды древесине.

На основании указанного письма Департаментом подготовлено и направлено в ТУ Росимущества в Свердловской области письмо от 21.05.2014 N 24-08-15-3467/2014, содержащее информацию, предусмотренную пунктом 8 Правил реализации.

В дальнейшем ТУ Росимущества в Свердловской области была организована процедура реализации вырубленной древесины, в ходе которой, в том числе, возникли юридические факты, ставшие предпосылкой для инициирования настоящего судебного процесса, и в отношении которых Департамент не располагает необходимой информацией.

К отзыву судом приобщены копия договора аренды лесного участка N 15/14-з от 17.02.2014 г., копия письма ФСК "ЕЭС" от 14.05.2014 г. N М4/11581, копия письма Департамента от 21.05.2014 N 24-08-15-3467/2014.

31.08.2015 г. от третьего лица Публичного акционерного общества "Федеральная Сетевая Компания Единой Энергетической Системы" через систему "Мой Арбитр" поступил отзыв на исковое заявление, который с дополнительными документами приобщен к материалам дела.

В отзыве третье лицо Публичное акционерное общество "Федеральная Сетевая Компания Единой Энергетической Системы" указывает, что по договору аренды лесного участка N 15/14-3, далее - "Договор аренды", заключенному между ФСК и Департаментом лесного хозяйства Свердловской области 17.02.2014 во временное пользование передан лесной участок площадью 84,46 га, расположенный на землях лесного фонда, включенных в границы Свердловского лесничества в кварталах 79 (части выделов 1, 9, 14, 5, 12), 84 (части выделов 8, 9, 11), 88 (части выделов 2, 5, 16, 17, 18) Черноусовского участка Черноусовского участкового лесничества, в кварталах 67 (части выделов 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 17, 18, 19, 26, 27, 28), 68 (части выделов 3, 4, 5, 6, 7, 9, 8, 10, 11, 17, 18, 19, 26, 27, 28), 70 (части выделов 12, 21, 22, 54, 56, 58, 60) Режиковского участкового лесничества, в кварталах 13 (части выделов 1, 2, выдел 25, части выделов 28, 29, выдел 30, части выделов 37, 38, 80, 81, 82, 85, 86), 14 (части выделов 15, 18, 21, 35, выдел 48, части выделов 52, 49, 53, выдел 54, части выделов 55, 68, 72, выдел 73, части выделов 74, 75, 78, 79, 80, выдел 81, часть выдела 82) Белоярского участка Режиковского участкового лесничества.

Указанный лесной участок передан ФСК для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов (строительство ВЛ 500 кВ Южная - Шагол (Заходы в РУ 500 кВ Белоярской АЭС-2)). Для выполнения работ по указанному титулу, по результатам закупочной процедуры ФСК заключен договор N ССИ-01 от 29.12.2012 с ФГУП "Спецстройинжиниринг при Спецстрое России". 21.01.2013 между ФГУП "Спецстройинжиниринг при Спецстрое России" (Генеральный подрядчик) и ООО "ЭСК "Энергомост" заключен договор N ССИ-01-140.1 на разработку рабочей документации, поставку МТРиО, выполнение СМР и ПНР по титулу "Реконструкция ВЛ 500 кВ Южная - Шагол (заходы в РУ 500 кВ БАЭС - 2"), далее - "Договор подряда".

Согласно п. 3 Правил реализации древесины, которая получена при использовании лесов, расположенных на землях лесного фонда, в соответствии со статьями 43 - 46 Лесного кодекса РФ (далее - "ЛК РФ"), утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.07.2009 N 604, далее - "Правила", при использовании юридическими и физическими лицами лесов для целей строительства, реконструкции, эксплуатации линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов, рубка лесных насаждений осуществляется в соответствии с проектом освоения лесов (в случаях, предусмотренных ЛК РФ), правилами санитарной безопасности в лесах и правилами пожарной безопасности в лесах. На основании Договора подряда осуществлялась вырубка деревьев в соответствии с проектом освоения лесов. Письмом от 28.04.2014 N 05-02-00783 было сообщено об объеме и природном составе вырубаемой древесины по Договору аренды. Во исполнение п. 7 Правил ФСК в адрес Департамента лесного хозяйства Свердловской области (далее - "Департамент лесного хозяйства") направлена информация об объемах и породном составе вырубаемой древесины (М4/1/581 от 14.05.2014). 15.05.2014 данное письмо третьего лица получено Департаментом лесного хозяйства, вх. N 24-01-94-4495.

По состоянию на сегодняшний день указанный титул закрыт, Министерством строительства и ЖКХ РФ выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, подписан Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (КС-14).

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ЛК РФ право собственности на древесину, которая получена при использовании лесов, расположенных на землях лесного фонда, в соответствии со статьями 43 - 46 ЛК РФ, принадлежит Российской Федерации. Согласно п. 7 Правил юридические и физические лица, использующие леса для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов (ст. 45 ЛК РФ, п. 1 Правил), направляют информацию об объемах и породном составе вырубаемой древесины не позднее 15 дней до завершения рубки в орган государственной власти субъекта Российской Федерации. Местом нахождения древесины является лесной участок, предоставленный лицу, использующему леса для целей, в соответствии со статьями 43 - 46 ЛК РФ (п. 6 Правил).

Таким образом, ПАО "ФСК ЕЭС" выполнены все обязательства, предусмотренные договором аренды, а также требования Лесного законодательства.

Кроме того, третье лицо сообщило, что в адрес филиала ПАО "ФСК ЕЭС" - МЭС Урала поступало письмо о предоставлении информации из Департамента лесного хозяйства о сообщении подробной информации о точном местонахождении древесины (N 24-08-15-364/15 от 22.01.2015) и запрос ТУ Росимущества и об оказании содействия в передаче вырубленной древесины (N АР-16447/09 от 10.12.2014). В ответ на полученные письма третье лицо еще раз сообщило о надлежащем исполнении своих обязательств по Договору аренды со ссылкой на направленную ранее информацию об объемах и породном составе вырубаемой древесины - М4/1/31 от 06.02.2015.

Кроме того, третье лицо также указало на то, что от ТУ Росимущества и Департамента лесного хозяйства получены ответы, согласно которым законодательством не предусмотрено составление актов приема-передачи древесины при использовании лесов в соответствии со статьями 43 - 46 ЛК РФ (N АР-5671/09 от 24.04.2014 и N 24-07-11/1906 от 26.03.2014, соответственно). При этом в ответе от Департамента лесного хозяйства указано, что полученная от ФСК информация о вырубленной древесине направляется в ТУ Росимущества, а в ответе ТУ Росимущества сказано об отсутствии оснований подтверждать факт приемки древесины по количеству и породному составу, указанному в письмах ФСК.

К отзыву приобщены договор аренды лесного участка N 15/14-3 от 17.02.2014 г., письмо ООО "ЭСК "Энергомост" от 28.04.2014 N 05-02-00783, письмо ОАО "ФСК ЕЭС" от 14.05.2014 N М4/1/581 с отметкой получения Департаментом лесного хозяйства, письмо Департамента лесного хозяйства от 22.01.2015 N 24-08-15-364/15, запрос ТУ Росимущества от 10.12.2014 N АР-16447/09, письмо ОАО "ФСК ЕЭС" от 06.02.2015 N М4/1/31 с отметками получения ТУ Росимущества и Департаментом лесного хозяйства, письмо ОАО "ФСК ЕЭС" от 19.03.2014 N М4/1/335, письмо ТУ Росимущества от 24.04.2014 N АР-5671/09, письмо ОАО "ФСК ЕЭС" от 24.02.2014 N М4/1/216, письмо Департамента лесного хозяйства от 26.03.2014 N 24-07-11/1906.

В судебном заседании 01.09.2015 г. судом объявлен перерыв до 08.09.2015 г. 12.15. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, при той же явке от лиц, участвующих в деле.

От истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела заявления N 05 от 24.11.2014 г. ФСК ЕЭС - МЭС Урал, которое судом рассмотрено и удовлетворено. Заявление приобщено.

От третьего лица Департамента лесного хозяйства Свердловской области поступило ходатайство о приобщении к материалам дела проектной документации, которое судом рассмотрено и удовлетворено.

С учетом необходимости представления дополнительных документов, судебное разбирательство отложено на основании ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании 21.09.2015 г. от ответчика поступило ходатайство о приобщении копий материалов по реализации древесины, которое судом рассмотрено и удовлетворено. Документы приобщены.

От третьего лица Департамента лесного хозяйства Свердловской области поступило ходатайство о вызове в судебное заседание свидетеля, Бутакова Алексея Анатольевича и его допросе судом.

В обоснование ходатайства третьим лицом указано на то, что в рамках настоящего судебного процесса истцом в обоснование своих требований представлен акт осмотра лесного участка от 9 декабря 2014 года. В указанном акте в качестве лица, в том числе проводившего осмотр участка, указан главный специалист по охране и защите леса Свердловского лесничества Бутаков Алексей Анатольевич, данный акт подписан с его стороны. Вместе с тем, при выяснении обстоятельств настоящего судебного спора и представлении копии вышеуказанного акта осмотра Бутакову А.А. для ознакомления, было выяснено, что данный акт с его стороны не подписывался, подпись, поставленная на акте, при простом зрительном сравнении не соответствует подписи специалиста, имеющиеся на акте осмотра мест рубок от 11.09.2014, представленном Департаментом.

Суд, рассмотрев ходатайство, его удовлетворил (ст. 88 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Свидетель Бутаков Алексей Анатольевич был предупрежден судом об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний. Показания свидетеля зафиксированы в протоколе судебного заседания и аудиопротоколе судебного заседания.

Свидетель Бутаков Алексей Анатольевич пояснил, что был на Режевском участке 2014 г., увидел древесину, сложенную в штабелях, после того, как осуществляется вывоз никаких документов не подписывается, акт от 09 декабря 2014 г. он не подписывал, составлением актов осмотра занимаются лесничие, на объект выезжали, дату не помнит, лежала древесина, две линии разрубалось, непонятно, где какая древесина лежала, по окончании договора аренды составлен итоговый акт, по выделу древесины свидетель не располагает информацией.

В судебном заседании судом объявлен перерыв до 28.09.2015 г. 13.30. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, при явке от лиц, участвующих в деле.

От ответчика поступило ходатайство о приобщении к материалам дела заявки на приобретение древесины, которое судом рассмотрено и удовлетворено. Заявка приобщена.

В судебном заседании 28.09.2015 г. судом объявлен перерыв до 29.09.2015 г. 16.00. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Плишкиной Ю.О.

От ОАО "ФСК ЕЭС" через систему "Мой Арбитр" поступили письменные пояснения, в которых указано следующее.

Вырубку деревьев на лесном участке, переданному ФСК для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов (строительство ВЛ 500 кВ Южная - Шагол (Заходы в РУ 500 кВ Белоярской АЭС-2)), в том числе, по договору аренды N 15/14-3 от 17.02.2014 г. осуществляло ООО "ЭСК "Энергомост". Указанные работы выполнены и оплачены.

Акты о приемке выполненных работах (КС-2) по вырубке деревьев по указанному титулу содержат объемы выполненных и принятых работ без привязки к конкретному договору аренды, то есть включают количество вырубленной древесины и по другим договорам аренды, заключенным ФСК с Департаментом лесного хозяйства Свердловской области. Таким образом, представить подтверждающие документы о вырубке деревьев по договору аренды N 15/14-з от 17.02.2014 г. не представляется возможным.

Документ приобщен к материалам дела.

После перерыва истцом и ответчиком представлены дополнительные документы, которые приобщены к делу.

Рассмотрев материалы дела, суд

Как следует из материалов дела, ТУ Росимущества в Свердловской области в Российской газете от 29.05.2014 г. N 119 (6391) опубликовало извещение о продаже древесины - лот N 12 (копия прилагается). Данное сообщение также опубликовано на сайте ТУ Росимущества в Свердловской области. Прием заявок осуществлялся с 29.05.2014 г. по 11.06.2014 г.

В ТУ Росимущества в Свердловской области поступило две заявки от Кокарева А.И. и ООО "Регионпром".

Извещение о проведении аукциона было опубликовано в Российской газете от 19.06.2014 г. N 134 (6406). Также данное извещение было опубликовано на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), номер извещения 190614/2638935/01 от 19.06.2014 г., и на официальном сайте ТУ Росимущества в Свердловской области.

После публикации извещения о проведении аукциона в ТУ Росимущества в Свердловской области из Департамента лесного хозяйства Свердловской области поступило уведомление от 30.06.2014 г. N 24-0815-4524/14 об уточнении информации по древесине общим объемом 23 586 м 3, а именно: уточнено местоположение имущества - Свердловское лесничество.

В связи с этим ТУ Росимущества в Свердловской области внесены изменения в информационные извещения, которые опубликованы в периодическом печатном издании "Российская газета" от 10.07.2014 г. N 152 (6424). Изменения опубликованы также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) и на официальном сайте ТУ Росимущества в Свердловской области.

На участие в аукционе подана одна заявка: от Кокарева А.И., в связи с этим 26.08.2014 г. комиссия ТУ Росимущества в Свердловской области на основании п. 3 ст. 18 Федерального закона от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" признала аукционе несостоявшимся.

ТУ Росимущества в Свердловской области в соответствии с Правилами опубликовало повторное извещение о продаже древесины со снижением начальной цены на 25%.

Извещение опубликовано в периодическом печатном издании "Российская газета" от 28.08.2014 г. N 194 (6466) - лот N 10. Данное сообщение также опубликовано на сайте ТУ Росимущества в Свердловской области. Прием заявок осуществлялся с 28.08.2014 г. по 10.09.2014 г.

В период приема заявок в ТУ Росимущества в Свердловской области поступило две заявки от Огаркова В.Е. и ООО "СТК "Сириус".

Извещение о проведении аукциона было опубликовано в периодическом печатном издании бюллетень Росимущества "Государственное имущество" от 30.09.2014 г. N 76 (538). Также данное извещение было опубликовано на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), номер извещения 071014/2638935/01 от 07.10.2014 г., и на официальном сайте ТУ Росимущества в Свердловской области.

В период приема заявок на участие в аукционе по продаже вышеуказанной древесины (с 30.09.2014 года по 24.10.2014) в ТУ Росимущества в Свердловской области подано 4 (четыре) заявки от следующих лиц: Селенцова Ольга Александровна, Кокарев Алексей Иванович, ООО "ТоргТранс", Огарков Владимир Евгеньевич.

Согласно выписке со счета, на 27 октября 2014 года на 24.00 часа местного времени, на счет Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области поступили следующие денежные средства (задатки) в сумме 400 537 рублей от следующих претендентов: Селенцовой Ольги Александровны, Кокарева Алексея Ивановича, ООО "ТоргТранс".

Соответственно участниками аукциона были признаны следующие претенденты: ООО "ТоргТранс", Селенцова Ольга Александровна, Кокарев Алексей Иванович.

07.11.2014 года ТУ Росимущества в Свердловской области проведены торги по продаже древесины общим объемом 23586 м3, в том числе: сосна - 17161 м3, береза - 6100 м3, осина - 246 м3, ель - 79 м3. Победителем аукциона признан участник - ООО "ТоргТранс" - предложение о цене за лот составило 6 752 000 (шесть миллионов семьсот пятьдесят две тысячи).

По результатам проведенного аукциона с победителем аукциона ООО "ТоргТранс" 27.11.2014 г. заключен договор купли-продажи древесины N 23586.

27.11.2014 г. между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, заключен договор купли-продажи древесины N 23586 (далее - договор от 27.11.2014 г.).

По условиям договора от 27.11.2014 г. Продавец передает в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется оплатить следующее имущество: древесина объемом 23586 м3, в том числе: сосна - 17161 м3, береза - 6100 м3, осина - 246 м3, ель - 79 м3; расположена в кварталах 79 (части выделов 1, 9, 14, 5, 12), 84 (части выделов 8, 9, 11), 88 (части выделов 2, 5, 16, 17, 18) Черноусовского участка Черноусовского участкового лесничества, в кварталах 67 (части выделов 1, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 20, 21, 29, 28, 27, 30, 21, 32, 33), 68 (части выделов 3, 4, 5, 6, 7, 9, 8, 10, 11, 17. 18, 19, 26, 27, 28), 70 (части выделов 12, 21. 22, 54, 56, 58, 60) Режиковского участка Режиковского участкового лесничества, в кварталах 13 (части выделов 1, 2, выдел 25, части выделов 28. 29, выдел 30. части выделов 37, 38, 80, 81, 82, 85, 86), 14 (части выделов 15, 18, 21, 35, выдел 48, части выделов 52, 49, 53, выдел 54, части выделов 55, 68, 72, выдел 73, части выделов 74. 75, 78. 79, 80, выдел 81, часть выдела 82) Белоярского участка Режиковского участкового лесничества Свердловского лесничества (п. 1.1 договора от 27.11.2014 г.).

Имущество продается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.07.2009 N 604 и письмом Департамента лесного хозяйства Свердловской области от 30.06.2014 N 24-08-15-4524/14 (п. 1.2 договора от 27.11.2014 г.).

Согласно п. 2.1 договора от 27.11.2014 г. общая стоимость Имущества 6 752 000 (шесть миллионов семьсот пятьдесят две тысячи) руб. 00 копеек. Цена имущества указана без учета НДС.

Дополнительно к цене имущества, указанной в пункте 2.1. настоящего Договора, сумма НДС по ставке 18% составляет 1215 360 (один миллион двести пятнадцать тысяч триста шестьдесят) руб. 00 коп. (п. 2.2 договора от 27.11.2014 г.).

Задаток в размере 400 537 (четыреста тысяч пятьсот тридцать семь) руб. 80 коп., перечисленный Покупателем по Договору о задатке от "24" октября 2014 года N 310-1 (далее - "Договор о задатке"), засчитывается в счет оплаты Имущества (п. 2.3 договора от 27.11.2014 г.).

За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить 6 351 462 (шесть миллионов триста пятьдесят одну тысячу четыреста шестьдесят два) руб. 20 коп. Оплата производится до 30 декабря 2014 г. в безналичном порядке путем перечисления указанной в настоящем пункте суммы денежных средств, которые должны быть внесены единовременно на счет Продавца по следующим реквизитам: р/с 40101810500000010010, открытый Управлению Федерального казначейства Свердловской области в ГРКЦ ГУ Банка России по Свердловской области г. Екатеринбург, БИК 046577001, код бюджетной классификации 167 1 14 03 013 01 00 440, получатель платежа: УФК по Свердловской области (ТУ Росимущества в Свердловской области) ИНН 6670262066, КПП 667001001, значение ОКТМО 5701000001 (далее - Счет Продавца). В поле "Назначение платежа" указывать - Доходы от продажи древесины, находящейся в федеральной - собственности", а также N и дату Договора.

В соответствии с п. 3.1, п. 3.2 договора от 27.11.2014 г. акт приема-передачи имущества между Продавцом и Покупателем не составляется. Моментом передачи имущества является дата поступления денежных средств, предусмотренных п. 2.4 на счет Продавца.

Покупатель древесины обязан вывезти приобретенную древесину в течение 30 (тридцати) дней со дня полной оплаты имущества по настоящему Договору. Покупатель несет ответственность за невывоз древесины в соответствии с законодательством РФ.

В силу п. 4.1 договора от 27.11.2014 г. переход права собственности на Имущество осуществляется в соответствии с законодательством РФ.

Истец, ссылаясь на п. 6 Постановления Правительства РФ от 23.07.2009 N 604 "О реализации древесины, которая получена при использовании лесов, расположенных на землях лесного фонда, в соответствии со статьями 43 - 46 Лесного кодекса Российской Федерации", согласно которому перемещение древесины допускается по согласованию с продавцом, указывает, что древесина ответчиком ему передана не была, поэтому он просит возвратить стоимость задатка в размере 400537 руб. 80 коп.

При этом в соответствии с п д) п. 10 Постановления Правительства РФ от 23.07.2009 N 604 в сообщении ответчика должно быть указано на возможность самостоятельного ознакомления покупателя с качеством древесины и вывоза ее собственными силами.

Из материалов дела следует, что до подписания договора истец совершил выезд для самостоятельного осмотра древесины, являвшейся предметом продажи.

После чего, 24.11.2014 г. истец направил ОАО ФСК ЕЭС - МЭС Урал заявление от N 06-11, с просьбой выделить ответственное лицо для передачи всех вышеобозначенных объемов древесины и указания их фактического местонахождения. Истец указал, что в вышеуказанном районе древесины практически нет, видны следы вывозки, в указанных кварталах оставлена лишь неликвидная древесина (вершинник, гнилье, ветки). Со слов сотрудников ГКУ СО "Свердловское лесничество" вся заготовленная - ликвидная древесина вывозилась одновременно с заготовкой субподрядчиками лесосечных работ - ООО Прометей, ООО "Пилотех", ООО "Мехлеспром" и др., вывозку древесины осуществляли на основании договора ответственного хранения, заключенного между ООО "Энерго-Строй" и ООО "Пилотех".

Представитель от ОАО ФСК ЕЭС - МЭС Урал направлен не был.

При этом акт осмотра лесного участка от 09.12.2014 г. не может быть принят судом во внимание, поскольку как пояснил свидетель, данный документ им не подписывался. Документы, опровергающие данные обстоятельства суду не представлены.

Однако из совокупности иных, представленных суду документов, оцененных в порядке ст. 70, 71 АПК РФ, усматривается то, что истцу товар не передан и возможность его передачи истцу была утрачена. Каких-либо доказательств передачи или наличия данного товара ответчиком суду не представлено.

Согласно ответу прокуратуры от 23.01.2015 г. N 7-2452-2014 на обращение, которое было направлено истцом в Законодательное Собрание Свердловской области, депутату, председателю Комитета по аграрной политике, природопользованию и охране окружающей среды И.Ф. Гаффнеру, и перенаправлено последним в прокуратуру Свердловской области, установлено, что в соответствии с Правилами ТУ Росимущества в Свердловской области проведены мероприятия по реализации вышеуказанной древесины. В результате проведения аукциона по реализации древесины общим объемом 23 586 м3 победителем аукциона (покупателем) признано ООО "ТоргТранс". С победителем аукциона ООО "ТоргТранс" заключен договор купли-продажи древесины от 27.11.2014 N 23586. Вместе с тем, в обращении указаны сведения, свидетельствующие о возможном хищении неустановленными лицами древесины объемом 23 586 м3, находящейся на арендуемом ООО "ФСК ЕЭС" лесном участке, право на приобретение которой по результатам аукциона приобрело ООО "ТоргТранс".

Ответчик обратился в Межмуниципальный отдел МВД России "Заречный" с заявлением по факту хищения древесины, в связи с чем вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 05.09.2015 г.

Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 05.09.2015 г. признано Белоярской межрайонной прокуратурой Свердловской области незаконным и отменено 09.09.2015, так как проверка по сообщению о преступлении проведена неполно - не опрошены представители Департамента лесного хозяйства, ООО "ТоргТранс", ООО "СТК Сириус", ООО "ФСК ЕЭС", не проведена документальная проверка по наличию древесины, не установлен характер и размер ущерба. Срок дополнительной проверки установлен в 20 суток с момента поступления материала к должностному лицу органа дознания.

Кроме того, 25.12.2014 г. истец обратился к ответчику с заявлением о расторжении договора от 27.11.2014 г. и возврате ему стоимости задатка в размере 400537 руб. 80 коп.

Как следует из материалов дела, между Департаментом лесного хозяйства Свердловской области (Арендодатель) и ОАО "Федеральная Сетевая Компания Единой энергетической системы" (Арендатор) был заключен договор аренды лесного участка от 17.02.2014 г.

Согласно п. 1.1, п. 1.2 договора от 17.02.2014 г. Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование за плату, сроком на 11 месяцев, лесной участок общей площадью 84,46 га с условным номером в государственном лесном реестре 65:209:20:0222, с номером учетной записи 000222-2013-11, расположенный на территории Белоярского городского округа, на землях лесного фонда, находящихся в федеральной собственности, и определенный в пункте 1.2 настоящего Договора (далее - лесной участок).

Лесной участок общей площадью 84,46 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, расположен на землях лесного фонда, включенных в границы Свердловского лесничества, в кварталах 79 (части выделов 1, 9. 14. 5. 12), 84 (части выделов 8, 9, 11), 88 (части выделов 2, 5, 16, 17, 18) Черноусовского участка Черноусовского участкового лесничества, в кварталах 67 (части выделов 1, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 20, 21, 29, 28, 27, 30, 31, 32, 33). 68 (части выделов 3. 4, 5, 6, 7, 9, 8, 10, 11, 17, 18. 19, 26, 27, 28), 70 (части выделов 12, 21, 22, 54, 56, 58, 60) Режиковского участка Режиковского участкового лесничества, в кварталах 13 (части выделов 1. 2, выдел 25, части выделов 28, 29, выдел 30, части выделов 37, 38, 80, 81, 82, 85, 86), 14 (части выделов 15, 18, 21. 35, выдел 48, части выделов 52, 49, 53, выдел 54, части выделов 55, 68, 72, выдел 73, части выделов 74, 75, 78, 79, 80, выдел 81, часть выдела 82) Белоярского участка Режиковского участкового лесничества.

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в Приложениях N 1 и 2 к настоящему Договору. Границы лесного участка определены на Плане лесного участка, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

Арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно Приложению N 3 к настоящему Договору для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов (строительство ВЛ 500 кВ Южная - Шагол (Заходы в РУ 500 кВ Белоярской АЭС-2)) с правом рубки лесных насаждении в объеме, предусмотренном Приложением N 2 к настоящему договору, с последующей передачей древесины для реализации в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 23.07,2009 г. N 604 "О реализации древесины, которая получена при использовании лесов, расположенных на землях лесного фонда, в соответствии со статьями 43 - 46 Лесного кодекса Российской Федерации", в объемах согласно приложению N 3 к настоящему Договору (п. 1.4 договора от 17.02.2014 г.).

Согласно п. 3.4 договора от 17.02.2014 г. Арендатор обязан осуществлять рубку лесных насаждений в соответствии с настоящим Договором и проектом освоения лесов; направить Арендодателю информацию об объемах и породном составе вырубленной древесины для последующей ее реализации в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 23.07.2009 г. N 604 "О реализации древесины, которая получена при использовании лесов, расположенных на землях лесного фонда, в соответствии со статьями 43 - 46 Лесного кодекса Российской Федерации"; представлять Арендодателю информацию, полученную при проведении лесоустроительных работ на лесном участке.

Актом приема-передачи от 17.02.2014 г. Арендатор принял для строительства ВЛ 500 кВ Южная - Шагол (Заходы в РУ 500 кВ Белоярской АЭС-2) лесной участок общей площадью 84,46 га, зарегистрированный в государственном лесном реестре с условным номером 65:209:20:0222, с номером учетной записи 000222-2013-11. расположенный на территории Белоярского городского округа, ГКУСО "Свердловское лесничество", в кварталах 79 (части выделов 1, 9. 14. 5. 12). 84 (части выделов 8, 9, 11), 88 (части выделов 2. 5. 16. 17. 18) Черноусовского участка Черноусовского участкового лесничества, в кварталах 67 (части выделов 1, 3. 4, 6, 7. 8, 9, 20. 21, 29. 28, 27, 30. 31. 32, 33), 68 (части выделов 3. 4. 5. 6. 7, 9. 8, 10.11.17. 18, 19. 26. 27. 28). 70 (части выделов 12.21, 22, 54, 56. 58. 60) Режиковского участка Режиковского участкового лесничества, в кварталах 13 (части выделов 1. 2, выдел 25, части выделов 28, 29, выдел 30. части выделов 37. 38. 80. 81. 82, 85. 86), 14 (части выделов 15. 18. 21, 35, выдел 48, части выделов 52. 49, 53. выдел 54. части выделов 55. 68, 72. выдел 73. части выделов 74. 75. 78, 79, 80. выдел 81, часть выдела 82) Белоярского участка Режиковского участкового лесничества.

Во исполнение договора от 17.02.2014 г. письмом от 14.05.2014 г. ОАО "Федеральная Сетевая Компания Единой Энергетической Системы" уведомило Департамент лесного хозяйства Свердловской области об объемах и породном составе вырубаемой древесины.

Департамент лесного хозяйства Свердловской области уведомлениями от 30.06.2014 N 24-08-15-4524/14, от 02.10.2014 N 24-08-13-7138/14, от 02.10.2014 N 24-08-13-7139/14, от 02.10.2014 N 24-08-13-7140/14, от 02.10.2014 N 24-08-13-7147/14 сообщил ответчику информацию об объемах древесины и ее месторасположении, которую вырубило ОАО "ФСК ЕЭС".

Согласно ст. 416 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

В случае невозможности исполнения должником обязательства, вызванной виновными действиями кредитора, последний не вправе требовать возвращения исполненного им по обязательству.

В соответствии со ст. 381 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Учитывая изложенное, принимая во внимание то, что из материалов дела усматривается невозможность исполнения данного договора в связи с отсутствием товара, что не оспаривается лицами, участвующими в деле, и подтверждается совокупностью представленных доказательств как со стороны истца, так и со стороны ответчика, оснований для удержания задатка в данном случае не имеется, он подлежит возврату истцу, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 11010 руб. 76 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в сумме 00 руб. 24 коп., уплаченная по чек-ордеру от 12.05.2015 г. подлежит возврату истцу из федерального бюджета Российской Федерации на основании ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ТоргТранс" денежные средства в сумме 400537 руб. 80 коп. и в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 11010 руб. 76 коп.

3. Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "ТоргТранс" из федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 00 руб. 24 коп., уплаченную по чек-ордеру от 12.05.2015 г., находящемуся в Арбитражном суде Свердловской области в материалах дела N А60-21509/2015.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.