Налог на имущество организаций на территории Санкт-Петербурга (далее - налог) устанавливается Налоговым кодексом Российской Федерации и настоящим Законом Санкт-Петербурга, вводится в действие настоящим Законом Санкт-Петербурга в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и обязателен к уплате на территории Санкт-Петербурга.

(в ред. Закона Санкт-Петербурга от 29.11.2017 N 783-130)

1. Налоговая база как кадастровая стоимость имущества определяется в соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации и с учетом особенностей, установленных в пункте 2 настоящей статьи, в отношении следующих видов недвижимого имущества:

1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

2) нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;

3) объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства;

4) жилые помещения, жилые строения, многоквартирные дома, наемные дома, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства.

(в ред. Законов Санкт-Петербурга от 29.11.2019 N 606-131, от 25.11.2021 N 562-121, от 23.11.2023 N 696-142)

2. Налоговая база как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества в 2018 году определяется в отношении административно-деловых центров и торговых центров (комплексов), указанных в подпункте 1 пункта 1 настоящей статьи, и нежилых помещений, указанных в подпункте 2 пункта 1 настоящей статьи, при условии, что площадь указанных объектов составляет свыше 3000 кв. м.

Налоговая база как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества в 2019-2024 годах определяется в отношении административно-деловых центров и торговых центров (комплексов), указанных в подпункте 1 пункта 1 настоящей статьи, и нежилых помещений, указанных в подпункте 2 пункта 1 настоящей статьи, при условии, что площадь указанных объектов составляет свыше 1000 кв. м.

(в ред. Законов Санкт-Петербурга от 25.11.2021 N 562-121, от 10.11.2022 N 627-101, от 23.11.2023 N 696-142)

Налоговая база как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества в 2025 году и последующие налоговые периоды определяется в отношении административно-деловых центров и торговых центров (комплексов), указанных в подпункте 1 пункта 1 настоящей статьи, и нежилых помещений, указанных в подпункте 2 пункта 1 настоящей статьи, при условии, что площадь указанных объектов составляет свыше 500 кв. м.

(абзац введен Законом Санкт-Петербурга от 25.11.2021 N 562-121; в ред. Законов Санкт-Петербурга от 10.11.2022 N 627-101, от 23.11.2023 N 696-142)

(в ред. Закона Санкт-Петербурга от 29.11.2013 N 658-103)

1. Налоговая ставка налога устанавливается с 1 января 2004 года в размере 2,2 процента, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

2. Налоговая ставка налога в отношении объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не относящихся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства, устанавливается на 2014 год в размере 0,7 процента.

(в ред. Закона Санкт-Петербурга от 26.11.2014 N 645-110)

2-1. Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся на балансе гаражно-строительных кооперативов, устанавливается на 2020-2022 годы в размере 0,3 процента.

(п. 2-1 введен Законом Санкт-Петербурга от 29.11.2019 N 606-131; в ред. Закона Санкт-Петербурга от 10.11.2022 N 627-101)

3. Налоговая ставка налога в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в статье 1-1 настоящего Закона Санкт-Петербурга, устанавливается в 2015 году в размере 1 процента от их кадастровой стоимости.

(п. 3 введен Законом Санкт-Петербурга от 26.11.2014 N 645-110)

4. Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в статье 1-1 настоящего Закона Санкт-Петербурга, устанавливается в 2016 году в размере 1 процента от их кадастровой стоимости.

(п. 4 введен Законом Санкт-Петербурга от 26.11.2015 N 725-133)

5. Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в статье 1-1 настоящего Закона Санкт-Петербурга, устанавливается в 2017 году в размере 1 процента от их кадастровой стоимости.

(п. 5 введен Законом Санкт-Петербурга от 23.11.2016 N 605-105)

6. Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1, 2 и 4 пункта 1 статьи 1-1 настоящего Закона Санкт-Петербурга, если иное не предусмотрено в настоящей статье, устанавливается:

(в ред. Закона Санкт-Петербурга от 29.11.2024 N 742-160)

1) в 2018-2019 годах - в размере 1 процента от их кадастровой стоимости;

2) в 2020 году - в размере 1,25 процента от их кадастровой стоимости;

3) в 2021 году - в размере 1,5 процента от их кадастровой стоимости;

4) в 2022-2025 годах - в размере 1,5 процента от их кадастровой стоимости.

(в ред. Законов Санкт-Петербурга от 23.11.2023 N 696-142, от 29.11.2024 N 742-160)

5) исключен. - Закон Санкт-Петербурга от 23.11.2023 N 696-142.

(п. 6 введен Законом Санкт-Петербурга от 29.11.2017 N 783-130)

7. Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в подпункте 3 пункта 1 статьи 1-1 настоящего Закона Санкт-Петербурга, устанавливается в 2018 году в размере 1,5 процента от их кадастровой стоимости, с 1 января 2019 года - в размере 2 процентов от их кадастровой стоимости, в том числе в отношении объектов, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб., если иное не предусмотрено в пункте 7-3 настоящей статьи.

(п. 7 введен Законом Санкт-Петербурга от 29.11.2017 N 783-130; в ред. Закона Санкт-Петербурга от 29.11.2024 N 742-160)

7-1. Налоговая ставка в отношении жилых помещений, гаражей, машино-мест, которые принадлежат личному фонду на праве собственности и налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, за исключением объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб., устанавливается в размере 0,3 процента от их кадастровой стоимости.

(п. 7-1 введен Законом Санкт-Петербурга от 23.11.2023 N 696-142)

7-2. Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 6 настоящей статьи, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб., устанавливается в 2025 году в размере 1,5 процента от их кадастровой стоимости, если иное не установлено в пункте 7-3 настоящей статьи.

(п. 7-2 введен Законом Санкт-Петербурга от 29.11.2024 N 742-160)

7-3. Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 - 3 пункта 1 статьи 1-1 настоящего Закона Санкт-Петербурга, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 10 млрд руб., устанавливается с 1 января 2025 года в размере 2,5 процента от их кадастровой стоимости.

(п. 7-3 введен Законом Санкт-Петербурга от 29.11.2024 N 742-160)

8. Организации, основными видами экономической деятельности которых являются виды экономической деятельности в соответствии с кодом 55 "Деятельность по предоставлению мест для временного проживания" (за исключением вида экономической деятельности, предусмотренного кодом 55.9 "Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания"), кодом 86.90.4 "Деятельность санаторно-курортных организаций" Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК 029-2014, уплачивают налог в размере 50 процентов от подлежащей уплате в бюджет Санкт-Петербурга суммы налога, исчисленного за 2020 год в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, при условии, что размер средней месячной заработной платы работников организации и ее обособленных подразделений, расположенных на территории Санкт-Петербурга, за 2020 год равен размеру минимальной заработной платы в Санкт-Петербурге, действующему в 2020 году, или превышает его.

Размеры средней месячной заработной платы и минимальной заработной платы в Санкт-Петербурге определяются в порядке, предусмотренном в пунктах 3 и 4 статьи 11-13 Закона Санкт-Петербурга от 28 июня 1995 года N 81-11 "О налоговых льготах".

В целях настоящего пункта основной вид экономической деятельности организации определяется на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц по состоянию на 1 марта 2020 года.

(п. 8 введен Законом Санкт-Петербурга от 08.04.2020 N 201-45)

9. Организации уплачивают налог на имущество организаций в размере 50 процентов от подлежащей уплате в бюджет Санкт-Петербурга суммы налога, исчисленного за 2022-2024 годы в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации в отношении объекта недвижимого имущества, используемого указанными организациями для нужд культуры и искусства, образования, физической культуры и спорта, здравоохранения и социального обеспечения, рассчитанной пропорционально доле площади объекта, используемой для указанных нужд, в общей площади такого объекта.

(в ред. Закона Санкт-Петербурга от 10.11.2022 N 627-101)

Налогоплательщики представляют в налоговый орган по месту налогового учета в составе отчетности за налоговые периоды 2022-2024 годов расчет суммы налога, исчисленного в отношении каждого объекта недвижимого имущества в соответствии с абзацем первым настоящего пункта, в произвольной форме.

(в ред. Закона Санкт-Петербурга от 10.11.2022 N 627-101)

Положения настоящего пункта применяются при условии, что размер средней месячной заработной платы работников организации и ее обособленных подразделений, расположенных на территории Санкт-Петербурга, за 2022-2024 годы равен размеру минимальной заработной платы в Санкт-Петербурге, действующему в течение соответствующего календарного года, или превышает его.

(в ред. Закона Санкт-Петербурга от 10.11.2022 N 627-101)

Размеры средней месячной заработной платы и минимальной заработной платы в Санкт-Петербурге определяются в порядке, предусмотренном в пунктах 3 и 4 статьи 11-13 Закона Санкт-Петербурга от 28 июня 1995 года N 81-11 "О налоговых льготах".

Положения настоящего пункта не применяются автономными, бюджетными и казенными учреждениями, созданными Санкт-Петербургом.

(п. 9 введен Законом Санкт-Петербурга от 25.11.2021 N 562-121)

1. Отчетными периодами по налогу признаются первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Отчетными периодами для налогоплательщиков, исчисляющих налог исходя из кадастровой стоимости, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

(п. 1 в ред. Закона Санкт-Петербурга от 26.12.2017 N 838-152)

2. Налог и авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками налога (далее - налогоплательщики) в порядке и сроки, которые установлены главой 30 Налогового кодекса Российской Федерации.

(в ред. Закона Санкт-Петербурга от 25.11.2021 N 562-121)

3. Исключен с 1 января 2022 года. - Закон Санкт-Петербурга от 25.11.2021 N 562-121.

3-1. В 2020 году освобождаются от исчисления и уплаты авансовых платежей по налогу организации, отвечающие одновременно следующим условиям:

организация отнесена к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с федеральным законодательством;

основным видом экономической деятельности организации является вид экономической деятельности, определенный в соответствии с Перечнем видов экономической деятельности, осуществление которых в качестве основного вида экономической деятельности по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) дает право на освобождение от исчисления и уплаты авансовых платежей по налогу на имущество организаций в 2020 году согласно приложению к настоящему Закону Санкт-Петербурга;

(в ред. Закона Санкт-Петербурга от 29.07.2020 N 377-90)

организация подала в течение трех календарных месяцев начиная с 1 августа 2020 года заявление в произвольной форме о применении права на освобождение от исчисления и уплаты авансовых платежей по налогу в налоговый орган по месту учета, при этом право на освобождение от исчисления и уплаты авансовых платежей по налогу применяется ко всем отчетным периодам 2020 года и не подлежит изменению;

(абзац введен Законом Санкт-Петербурга от 29.07.2020 N 377-90)

размер средней месячной заработной платы работников организации и ее обособленных подразделений, расположенных на территории Санкт-Петербурга, за 2020 год равен размеру минимальной заработной платы в Санкт-Петербурге, действующему в 2020 году, или превышает его.

Размеры средней месячной заработной платы и минимальной заработной платы в Санкт-Петербурге определяются в порядке, предусмотренном в пунктах 3 и 4 статьи 11-13 Закона Санкт-Петербурга от 28 июня 1995 года N 81-11 "О налоговых льготах".

В целях настоящего пункта основной вид экономической деятельности организации определяется на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц по состоянию на 1 марта 2020 года.

(п. 3-1 введен Законом Санкт-Петербурга от 08.04.2020 N 201-45)

4. Исключен с 1 января 2022 года. - Закон Санкт-Петербурга от 25.11.2021 N 562-121.

(в ред. Закона Санкт-Петербурга от 29.11.2019 N 606-131)

Налоговые льготы отдельным категориям налогоплательщиков предоставляются в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 28 июня 1995 года N 81-11 "О налоговых льготах".

1. Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу с 1 января 2004 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций.

2. Со дня вступления в силу настоящего Закона Санкт-Петербурга утрачивают силу:

статьи 6, 7 и 11-9, абзац второй части второй статьи 11-2, подпункты "б" и "в" пункта 1 статьи 11-3, абзац третий подпункта "д" пункта 1 статьи 11-3 Закона Санкт-Петербурга от 28 июня 1995 года N 81-11 "О налоговых льготах";

абзац второй части первой и абзац второй части третьей статьи 6 Закона Санкт-Петербурга от 20 декабря 1995 года N 151-28 "О льготном налогообложении участников благотворительной деятельности в Санкт-Петербурге";

абзац утратил силу. - Закон Санкт-Петербурга от 22.12.2004 N 646-97.

3. Утратил силу. - Закон Санкт-Петербурга от 23.11.2012 N 603-102.

4. Исключен. - Закон Санкт-Петербурга от 29.11.2019 N 606-131.