Главная // Пожарная безопасность СПРАВКА
Источник публикации
Сетевое издание "Электронное опубликование документов" http://npa47.ru, 25.09.2024,
Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 27.09.2024
Примечание к документу
Название документа
Приказ Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 25.09.2024 N 152
"О внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района Ленинградской области"
Приказ Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 25.09.2024 N 152
"О внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района Ленинградской области"
КОМИТЕТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 25 сентября 2024 г. N 152
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВСЕВОЛОЖСК" ВСЕВОЛОЖСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Градостроительным
кодексом Российской Федерации,
пунктом 1 части 2 статьи 1 областного закона от 7 июля 2014 года N 45-оз "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области",
пунктом 2.13 Положения о Комитете градостроительной политики Ленинградской области, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 9 сентября 2019 года N 421, приказываю:
Внести в
правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденные приказом Комитета градостроительной политики от 26 января 2022 года N 7 (с изменениями),
изменения согласно приложению к настоящему приказу.
Председатель комитета
И.Я.Кулаков
к приказу Комитета
градостроительной политики
Ленинградской области
от 25.09.2024 N 152
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВСЕВОЛОЖСК" ВСЕВОЛОЖСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Таблицу 13.1 "Перечень территориальных зон и подзон" пункта 1 статьи 13 дополнить строкой следующего содержания:
"
ТЖ4-2 | Подзона 2 зоны застройки многоэтажными жилыми домами |
".
2. Абзац 2 части 9 статьи 15 изложить в следующей редакции:
"Минимальное требуемое количество машино-мест для временного и постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей жителей многоквартирных жилых домов принимается из расчета 1 машино-место на 40 кв. м общей площади квартир, если иное не предусмотрено градостроительным регламентом территориальной зоны (подзоны)".
3. Таблицу части 3 статьи 23 изложить в следующей редакции:
N п/п | Параметры | Единицы измерения | Предельные значения |
Зона ТЖ4 | Подзона ТЖ4-1 | Подзона ТЖ4-2 |
Минимальные | Максимальные | Минимальные | Максимальные | Минимальные | Максимальные |
1. | Предельные размеры земельных участков для видов разрешенного использования с кодом: | м2 | | | | | | |
2.5, 2.6 | 1000 | 1500000 | 1000 | 1500000 | 1000 | 1500000 |
2.7.1 | 100 | 3000 | 100 | 3000 | 100 | 3000 |
3.5.1 | 4400 | 36000 | 4400 | 36000 | 4400 | 36000 |
3.1.2, 3.2.3, 3.3, 3.4.1, 3.6.1, 3.8.1, 3.10.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8.1, 8.3 | 100 | 5000 | 100 | 5000 | 100 | 5000 |
Иные виды | не подлежат установлению | не подлежат установлению | не подлежат установлению | не подлежат установлению | не подлежат установлению | не подлежат установлению |
2. | Предельная высота зданий, строений, сооружений | м | 42 | 35 | 42 |
3. | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений | м | 3 |
4. | Максимальный процент застройки в границах земельного участка для видов разрешенного использования с кодом: | % | | | |
2.5; 2.6 | 30 | 35 | 40 <*> |
50 | 60 | 50 |
3.1.2, 3.2.3, 3.3, 3.4.1, 3.6.1, 3.8.1, 3.10.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8.1, 4.9.1.3; 8.3 |
Иные виды | не подлежат установлению | не подлежат установлению | не подлежат установлению |
5. | Иные параметры: | | | | |
5.1 | Предельная общая площадь здания, строения, сооружения для видов разрешенного использования с кодом: | м2 | | | | | | |
3.2.3, 3.3, 4.4, 4.5, 4.6 | 200 | 1500 | 200 | 700 | 200 | 1500 |
5.2 | Максимальный номерной фонд для видов разрешенного использования с кодом: 4.7 | номер | 25 | 25 | 25 |
5.3 | Минимальное требуемое количество машино-мест для временного и постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей жителей многоэтажных жилых домов | машино-место/кв. м жилой площади | в соответствии с частью 9 статьи 15 настоящих Правил | в соответствии с частью 9 статьи 15 настоящих Правил | 1/80 |
--------------------------------
<*> Надземная часть, без учета подземной.
4. На карте градостроительного зонирования установить границы подзоны ТЖ4-2 "Подзона 2 зоны застройки многоэтажными жилыми домами" (не приводится).