1.1. К каким ситуациям применяется ст. 445 ГК РФ

1.1.1. По требованию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, решением суда может быть возложена обязанность заключить договор на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования (позиция ВС РФ) >>>

1.1.2. Собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления таким домом с управляющей организацией, выбранной в установленном порядке (позиция ВС РФ) >>>

1.1.3. Требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор (позиция ВС РФ) >>>

1.2. К каким ситуациям не применяется ст. 445 ГК РФ

1.2.1. Положения законодательства о заключении договора в обязательном порядке не применяются при разрешении разногласий, возникающих при внесении изменений в действующий договор (позиция ВАС РФ) >>>

1.2.2. Наймодатель по договору социального найма (найма жилых помещений государственного (муниципального) жилищного фонда в многоквартирном доме) не обязан заключать с управляющей организацией договор на техническое обслуживание (предоставление коммунальных услуг) (позиция ВС РФ) >>>

1.3. В каком порядке должны совершаться действия в соответствии со ст. 445 ГК РФ

1.3.1. Установленные законом сроки совершения заинтересованными лицами действий при заключении договоров, обязательных хотя бы для одной из сторон, не являются пресекательными (позиция ВАС РФ) >>>

1.3.2. Пропуск тридцатидневного срока для передачи протокола разногласий на рассмотрение арбитражного суда не является основанием для отказа в принятии искового заявления (позиция ВАС РФ) >>>

1.3.3. Понуждение к заключению договора в судебном порядке не должно приводить к возникновению обязанности пользоваться услугами, не имеющими экономического содержания (позиция ВАС РФ) >>>

1.3.4. Реализация права стороны, управомоченной требовать заключения договора в судебном порядке, не может зависеть от формы уклонения обязанной стороны от его заключения на предложенных условиях (позиция ВАС РФ) >>>

1.3.5. Направление субъектом малого или среднего предпринимательства новой редакции в ответ на проект договора не свидетельствует об отказе от реализации преимущественного права выкупа арендованного имущества, а является отправкой протокола разногласий (позиция ВС РФ) >>>

1.3.6. Если субъект малого (среднего) предпринимательства не подписал проект договора купли-продажи из-за несогласия с его условиями, то при использовании предусмотренной законом возможности направить возражения относительно условий договора отсутствие подписи не влечет прекращения преимущественного права на выкуп (позиция ВС РФ) >>>

1.3.7. Если во время рассмотрения спора о заключении договора одна сторона осуществляет предоставление, а другая сторона его принимает, то пропуск установленных сроков обращения в суд не является основанием для отказа в удовлетворении иска (позиция ВС РФ) >>>

1.3.8. Если сторона возражает против определения условия договора диспозитивной нормой, суд с учетом обстоятельств дела может утвердить условие в редакции, отличной от нее (позиция ВС РФ) >>>

2.1. В каком порядке должны совершаться действия в соответствии с п. 1 ст. 445 ГК РФ

2.1.1. Принудительная лицензия предоставляется в соответствии с положениями законодательства о заключении договора в обязательном порядке (позиция ВС РФ) >>>

3.1. К каким ситуациям применяется п. 2 ст. 445 ГК РФ

3.1.1. В случае заключения в обязательном порядке договора на приобретение арендованного недвижимого имущества субъектом малого или среднего предпринимательства предприниматель, не согласный с предложенной ценой покупки, но не оспаривавший результаты судебной экспертизы, в ходе проведения которой определена рыночная стоимость спорного имущества, может выкупить арендуемый объект по цене, установленной судебной экспертизой (позиция ВАС РФ) >>>

4.1. К каким ситуациям применяется п. 4 ст. 445 ГК РФ

4.1.1. Допускается принуждение субъекта, занимающего доминирующее положение на товарном рынке, к заключению договора, если он необоснованно уклоняется от заключения договора и у него имеется экономическая и технологическая возможность заключить такой договор (позиция ВАС РФ) >>>

4.1.2. Договор, заключаемый в обязательном порядке, может быть заключен в судебном порядке в редакции, представленной участником спора, если в отношении этого лица не возбуждена процедура банкротства, а редакция соответствует законодательству о банкротстве (позиция ВАС РФ) >>>

4.1.3. Договор, заключаемый в обязательном порядке, может быть заключен в судебном порядке в редакции, представленной участником спора, если редакция соответствует законодательству (позиция ВАС РФ) >>>

4.1.4. Решение общего собрания участников долевой собственности о передаче земельного участка сельхозназначения в аренду является основанием для заключения договора аренды такого участка в обязательном порядке, даже если отдельные участники общего собрания были против (позиция ВС РФ) >>>

4.1.5. Арендатор публичного имущества вправе требовать понуждения арендодателя к заключению договора на новый срок, если договор с другим лицом не заключен, но арендодатель отказал арендатору при отсутствии оснований, указанных в Законе о конкуренции (позиция ВАС РФ) >>>

4.2. В каком порядке должны совершаться действия в соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ

4.2.1. С иском о понуждении заключить публичный договор может обратиться только контрагент обязанной стороны (позиция ВАС РФ) >>>

4.2.2. С иском о понуждении заключить договор поставки газа вправе обратиться как газоснабжающая организация, так и организация-потребитель, если к последней подключены абоненты (позиция ВС РФ) >>>

4.2.3. Если предложенная стороной редакция договора, заключение которого является обязательным, противоречит законодательству, суду необходимо указать условия, на которых должен быть заключен такой договор (позиция ВС РФ) >>>