1.1. К каким ситуациям применяется ст. 398 ГК РФ

1.1.1. Если на жилое помещение претендуют несколько лиц, обосновывающих свои права самостоятельными договорами, то преимуществом обладает тот, кому это имущество передано во владение (позиция ВС РФ) >>>

1.1.2. Если застройщик не является банкротом, спор о передаче жилого помещения, в отношении которого требования заявлены по нескольким незарегистрированным договорам, разрешается по правилам о последствиях неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь (позиция ВАС РФ) >>>

1.1.3. Покупатель вправе соединить в исковом заявлении требования об исполнении продавцом обязанности передать недвижимость и о регистрации перехода права собственности (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>

1.1.4. Если продавец заключил несколько договоров купли-продажи в отношении недвижимого имущества, суд удовлетворяет иск о госрегистрации перехода права собственности того лица, во владение которого оно передано (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>

1.1.5. Покупатель вправе требовать понуждения продавца исполнить обязательства по договору купли-продажи будущей недвижимой вещи (позиция ВАС РФ) >>>

1.1.6. Если недвижимое имущество продано по нескольким договорам, покупатели, не получившие имущество, вправе требовать от продавца возмещения убытков (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>

1.1.7. Арендатор не вправе требовать от арендодателя передачи ему арендованного имущества, если оно находится во владении другого лица на законном основании (позиция ВС РФ) >>>

1.2. К каким ситуациям не применяется ст. 398 ГК РФ

1.2.1. После открытия в отношении продавца конкурсного производства покупатель не может требовать от него исполнения в натуре обязанности по передаче права собственности на вещь (позиция ВС РФ) >>>

1.3. В каком порядке должны совершаться действия в соответствии со ст. 398 ГК РФ

1.3.1. При заключении нескольких договоров об уступке одного требования приоритетный договор может определяться на основании более раннего уведомления должника о состоявшейся уступке (позиция ВАС РФ) >>>

1.3.2. Если обязательство по передаче квартир по договору на участие в строительстве жилого дома не исполнено, убытки могут быть взысканы в сумме, необходимой истцу для покупки аналогичных квартир (позиция ВАС РФ) >>>

1.3.3. Требование покупателя по неисполненному договору купли-продажи будущей недвижимой вещи признать право собственности на это имущество и истребовать его у продавца является требованием о понуждении к исполнению обязательства передать индивидуально-определенную вещь и о госрегистрации перехода права (позиция ВАС РФ) >>>