СПРАВКА
Источник публикации
Подготовлен специалистами АО "ИС МЕГАНОРМ"
Название документа
Перечень позиций высших судов к ст. 303 ГК РФ "Расчеты при возврате имущества из незаконного владения"
Примечание к документу
Дата
28.11.2025
Перечень позиций высших судов к ст. 303 ГК РФ "Расчеты при возврате имущества из незаконного владения"
Содержание
1.3.1. К отношениям, которые касаются расчетов, связанных с возвратом имущества из чужого незаконного владения, положения о возмещении стоимости неосновательного обогащения не применяются (позиция ВАС РФ)
1.3.2. На стоимость пользования имуществом, сданным в аренду неправомочным лицом, начисляются проценты по ст. 395 ГК РФ с момента, когда арендатор узнал или должен был узнать о неосновательном сбережении денежных средств (позиция ВС РФ)
2. Позиции о праве собственника при истребовании имущества из чужого незаконного владения требовать возврата или возмещения доходов (ч. 1 ст. 303 ГК РФ)
2.1.1. Собственник вещи, сданной в аренду неуправомоченным лицом, вправе предъявить арендатору требование о ее возврате или возмещении всех доходов, которые последний извлек или должен был извлечь, если, заключая договор аренды, он знал об отсутствии у арендодателя необходимых правомочий (позиция ВАС РФ)
2.2.1. Доходы, которые незаконный владелец должен был получить от фактического обладания чужим оборудованием, можно взыскать, только если доказано, что это оборудование способно приносить доход в результате его самостоятельной эксплуатации (позиция ВАС РФ)
3.1.1. Добросовестный владелец вправе требовать возмещения своих затрат на неотделимое улучшение чужого имущества, которое находилось в его незаконном владении, как в случае, когда имущество истребовано у добросовестного владельца в судебном порядке, так и в случае, когда имущество возвращено им добровольно во внесудебном порядке (позиция ВАС РФ)
ИС МЕГАНОРМ | Изменения за последний месяц | Актуально на 28.11.2025 |
ПЕРЕЧЕНЬ ПОЗИЦИЙ ВЫСШИХ СУДОВ
К СТ. 303 ГК РФ "РАСЧЕТЫ ПРИ ВОЗВРАТЕ ИМУЩЕСТВА
ИЗ НЕЗАКОННОГО ВЛАДЕНИЯ"
 | См. также: Важнейшая практика по ст. 303 ГК РФ |
1. Общие позиции о расчетах при возврате имущества из незаконного владения (ст. 303 ГК РФ)
1.1. К каким ситуация применяется ст. 303 ГК РФ
1.1.1. Стоимость пользования имуществом, которое было сдано в аренду неуправомоченным лицом, взыскивается собственником в порядке, предусмотренном для расчетов при возврате имущества из чужого незаконного владения (позиция ВАС РФ, ВС РФ) >>>
1.2. К каким ситуациям не применяется ст. 303 ГК РФ
1.2.1. Если собственнику отказано в иске об истребовании недвижимости из чужого незаконного владения, взыскание с незаконного владельца упущенной выгоды невозможно (позиция ВАС РФ) >>>
1.3. Как другие нормы права применяются к правоотношениям, регулируемым ст. 303 ГК РФ
1.3.1. К отношениям, которые касаются расчетов, связанных с возвратом имущества из чужого незаконного владения, положения о возмещении стоимости неосновательного обогащения не применяются (позиция ВАС РФ) >>>
1.3.2. На стоимость пользования имуществом, сданным в аренду неправомочным лицом, начисляются проценты по ст. 395 ГК РФ с момента, когда арендатор узнал или должен был узнать о неосновательном сбережении денежных средств (позиция ВС РФ) >>>
2. Позиции о праве собственника при истребовании имущества из чужого незаконного владения требовать возврата или возмещения доходов (ч. 1 ст. 303 ГК РФ)
2.1. Какие действия признаются правомерными в соответствии с ч. 1 ст. 303 ГК РФ
2.1.1. Собственник вещи, сданной в аренду неуправомоченным лицом, вправе предъявить арендатору требование о ее возврате или возмещении всех доходов, которые последний извлек или должен был извлечь, если, заключая договор аренды, он знал об отсутствии у арендодателя необходимых правомочий (позиция ВАС РФ) >>>
2.2. Какие обстоятельства нужно доказывать при возникновении спора в рамках ч. 1 ст. 303 ГК РФ
2.2.1. Доходы, которые незаконный владелец должен был получить от фактического обладания чужим оборудованием, можно взыскать, только если доказано, что это оборудование способно приносить доход в результате его самостоятельной эксплуатации (позиция ВАС РФ) >>>
3. Позиции об улучшениях имущества, находившегося в чужом незаконном владении (ч. 3 ст. 303 ГК РФ)
3.1. К каким ситуациям применяется ч. 3 ст. 303 ГК РФ
3.1.1. Добросовестный владелец вправе требовать возмещения своих затрат на неотделимое улучшение чужого имущества, которое находилось в его незаконном владении, как в случае, когда имущество истребовано у добросовестного владельца в судебном порядке, так и в случае, когда имущество возвращено им добровольно во внесудебном порядке (позиция ВАС РФ) >>>