1.1. Что понимается под иным правовым актом в целях оспаривания сделки

1.1.1. По вопросу о толковании понятия "иной правовой акт", применяемого в целях оспаривания сделки, которая нарушает требования закона или иного правового акта, есть две позиции высших судов (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>

1.1.2. К понятию "иной правовой акт", применяемому в целях оспаривания сделки, которая нарушает требования закона или иного правового акта, не относятся акты органов местного самоуправления и органов субъектов РФ (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>

1.2. К каким ситуациям применяется ст. 168 ГК РФ

1.2.1. Общие случаи недействительности незаконных сделок

1.2.1.1. Злоупотребление правом является основанием недействительности сделок (позиция КС РФ, ВС РФ, ВАС РФ) >>>

1.2.1.2. Совершение сделки в обход закона с противоправной целью является основанием для признания ее недействительной (позиция ВС РФ) >>>

1.2.1.3. Договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в части, даже если в законе нет прямого указания на его ничтожность (позиция ВС РФ) >>>

1.2.2. Недействительность сделок, заключенных ненадлежащей стороной

1.2.2.1. Если лицо вышло за пределы своих полномочий, установленных законом, то совершенная им сделка недействительна (позиция ВАС РФ) >>>

1.2.2.2. Договор, заключенный неустановленным лицом, является ничтожным (позиция ВАС РФ) >>>

1.2.2.3. Дополнительное соглашение к договору, заключенное представителем в отсутствие полномочий или при их превышении, ничтожно (позиция ВАС РФ) >>>

1.2.2.4. Сделка, совершенная единоличным исполнительным органом, решение об избрании которого признано недействительным в связи с отсутствием кворума, недействительна (позиция ВАС РФ) >>>

1.2.2.5. Сделки, совершенные лицом, которое не является собственником и не имеет от него полномочий по распоряжению имуществом, недействительны (позиция ВАС РФ) >>>

1.2.3. Недействительность незаконных сделок, заключенных организациями со специальной правоспособностью

1.2.3.1. Сделки организаций со специальной правоспособностью, противоречащие целям и предмету их деятельности, ничтожны (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>

1.2.3.2. Сделка, направленная на изъятие имущества, которое находится на праве хозяйственного ведения, ничтожна (позиция ВАС РФ) >>>

1.2.3.3. Если срочный договор банковского вклада заключен с гражданином после 01.03.1996, то условие о праве банка в одностороннем порядке уменьшать размер процентов ничтожно (позиция ВС РФ) >>>

1.2.3.4. Условия кредитного договора об уплате комиссии за совершение стандартных действий, без которых банк не смог бы заключить и исполнить договор, недействительны (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>

1.2.3.5. Условие типового кредитного договора с заемщиком - физическим лицом, не предусмотренное Гражданским кодексом РФ, недействительно (позиция ВС РФ) >>>

1.2.3.6. Условие договора, согласно которому кредит выдается только в случае заключения договора страхования, ничтожно (позиция ВС РФ) >>>

1.2.4. Недействительность сделок, заключенных с нарушением бюджетного законодательства

1.2.4.1. Муниципальная гарантия, не соответствующая требованиям бюджетного законодательства, ничтожна (позиция ВАС РФ) >>>

1.2.4.2. Договор банковского счета, заключенный территориальным органом ПФР с нарушением бюджетного и пенсионного законодательства, недействителен (позиция ВАС РФ) >>>

1.2.4.3. Договор банковского счета, заключенный органом муниципального образования с нарушением бюджетного законодательства, недействителен (позиция ВАС РФ) >>>

1.2.5. Недействительность сделок, заключенных с нарушением антимонопольного законодательства

1.2.5.1. Договор аренды государственного (муниципального) имущества, который в нарушение закона заключен без проведения торгов, ничтожен, равно как и соглашение о его продлении (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>

1.2.5.2. Если договор аренды государственного (муниципального) имущества заключен без проведения торгов на право заключения договора, условие о взимании платы за такое право ничтожно (позиция ВАС РФ) >>>

1.2.5.3. Договоры, заключенные в нарушение императивных запретов законодательства о конкуренции, ничтожны (позиция ВАС РФ) >>>

1.2.6. Недействительность сделок, заключенных с нарушением законодательства о залоге

1.2.6.1. Соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на предмет залога, если такой порядок запрещен, ничтожно (позиция ВАС РФ) >>>

1.2.6.2. Залог требований, неразрывно связанный с личностью кредитора, ничтожен (позиция ВС РФ) >>>

1.2.7. Недействительность сделок, заключенных с нарушением земельного законодательства

1.2.7.1. Направленные на получение прав на землю сделки, которые совершены с нарушением земельного законодательства, ничтожны (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>

1.2.7.2. Если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, сделка по отчуждению объекта без земельного участка или отчуждению участка без находящегося на нем объекта недвижимости ничтожна (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>

1.2.7.3. Договор аренды будущего земельного участка, заключенный лицом, которое обладает правом постоянного (бессрочного) пользования указанным участком и намеревается выкупить его и сдать в аренду, ничтожен (позиция ВАС РФ) >>>

1.2.7.4. Договор купли-продажи находящегося в публичной собственности участка, на котором расположен объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности другому лицу, ничтожен в части, касающейся участка под этим объектом (позиция ВС РФ) >>>

1.2.7.5. Договор аренды земельного участка для ведения дачного хозяйства является ничтожным, если он заключен на основании порядка предоставления участка, учитывающего нормы Земельного кодекса РФ и не учитывающего положений Закона о садоводческих объединениях (позиция ВС РФ) >>>

1.2.8. Недействительность сделок, заключенных с нарушением законодательства об интеллектуальной собственности

1.2.8.1. Договор об отчуждении исключительного права, в соответствии с которым установлены ограничения в использовании такого права, недействителен, если не может быть квалифицирован как лицензионный (позиция ВС РФ) >>>

1.2.8.2. Условие подлежащего госрегистрации договора об отчуждении исключительного права, согласно которому установлен момент перехода права, отличающийся от момента госрегистрации договора, ничтожно (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>

1.2.9. Недействительность сделок, заключенных с нарушением жилищного законодательства

1.2.9.1. Сделки, связанные с использованием организациями жилых помещений, не переведенных в нежилые, не в целях проживания граждан, ничтожны (не применяется) (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>

1.2.9.2. По общему правилу заключенная без согласия органа опеки и попечительства сделка по отчуждению жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, ничтожна (позиция ВС РФ) >>>

1.2.9.3. Решение о предоставлении специализированного жилого помещения и договор найма такого помещения по аналогии закона могут быть признаны недействительными по правилам ст. 168 ГК РФ (позиция ВС РФ) >>>

1.2.9.4. Нарушение порядка предоставления специализированных жилых помещений может являться основанием для признания недействительным решения о предоставлении такого помещения и договора найма в отношении него (позиция ВС РФ) >>>

1.2.10. Недействительность сделок, заключенных с нарушением норм корпоративного права

1.2.10.1. Сделка по возмещению участнику ООО, подавшему заявление о выходе из общества, стоимости его доли путем оказания услуг ничтожна (позиция ВАС РФ) >>>

1.2.11. Недействительность сделок, предусматривающих отличную от установленной в Гражданском кодексе РФ очередность погашения (удовлетворения) требований

1.2.11.1. Зачет, совершенный в процессе ликвидации юрлица без соблюдения установленной очередности удовлетворения требований кредиторов, ничтожен (позиция ВАС РФ) >>>

1.2.12. Недействительность сделок, ограничивающих регламентированные в Гражданском кодексе РФ права

1.2.12.1. Условие договора возмездного оказания услуг, согласно которому ограничено право на односторонний отказ от исполнения договора, ничтожно (позиция ВАС РФ) >>>

1.2.13. Недействительность сделок, предусматривающих выполнение запрещенных в Гражданском кодексе РФ действий

1.2.13.1. Условие договора о передаче одному лицу права собственности на нежилые помещения, которые в силу закона являются общим долевым имуществом, ничтожно (позиция ВС РФ) >>>

1.2.14. Недействительность сделок, заключенных с нарушением законодательства об охранной деятельности

1.2.14.1. Договор охраны вокзала с частной охранной организацией является недействительным (позиция ВАС РФ) >>>

1.2.15. Недействительность сделок, заключенных с нарушением норм страхового права

1.2.15.1. В случае утраты, гибели застрахованного имущества уменьшение страховой выплаты на сумму амортизационного износа, установленного в утвержденных страховщиком правилах страхования, противоречит закону (позиция ВС РФ) >>>

1.2.15.2. Страхование противоправных интересов ничтожно (позиция ВС РФ) >>>

1.2.15.3. Условия договора добровольного страхования имущества, возлагающие риск несоответствия страховой и действительной стоимости имущества на страхователя, ничтожны, если не доказано, что тот умышленно ввел страховщика в заблуждение (позиция ВС РФ) >>>

1.2.15.4. По общему правилу договор страхования имущества является оспоримым, если в момент его заключения у страхователя отсутствовал страховой интерес (позиция ВС РФ) >>>

1.2.16. Недействительность сделок, противоречащих существу законодательства о договоре доверительного управления имуществом

1.2.16.1. Условие договора доверительного управления имуществом, согласно которому по истечении срока его действия переданное имущество переходит в собственность доверительного управляющего, ничтожно (позиция ВС РФ) >>>

1.2.17. Недействительность сделок, нарушающих императивные права и гарантии потребителя, установленные гражданским законодательством

1.2.17.1. Условия сделки с потребителем, не соответствующие актам, которые содержат нормы гражданского права, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров, являются ничтожными (позиция ВС РФ) >>>

1.2.17.2. Условия сделки, при совершении которой был нарушен явно выраженный законодательный запрет на ограничение прав потребителей, являются ничтожными (позиция ВС РФ) >>>

1.2.17.3. Условие договора потребительского кредита об уплате комиссии за открытие и ведение ссудного счета ничтожно (позиция ВС РФ) >>>

1.2.18. Недействительность третейского соглашения (третейской оговорки)

1.2.18.1. Третейское соглашение является недействительным, если это соглашение и предусмотренный им третейский суд не соответствуют принципу беспристрастности судебного разбирательства (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>

1.2.19. Недействительность сделок, заключенных с нарушением правил о торгах

1.2.19.1. Торги и заключенный по их итогам договор могут быть признаны судом недействительными, если на стадии определения участников торгов имело место необоснованное отсечение претендентов по формальным основаниям (позиция ВС РФ) >>>

1.2.20. Недействительность сделок, заключенных с нарушением правил о госзаказе

1.2.20.1. Условие банковской гарантии по госконтракту о приложении к требованию бенефициара бумажного оригинала гарантии является ничтожным (позиция ВС РФ) >>>

1.3. К каким ситуациям не применяется ст. 168 ГК РФ

1.3.1. Сделки, совершенные с нарушением положений устава общества, не могут быть признаны недействительными как не соответствующие закону или иному правовому акту (позиция ВАС РФ) >>>

1.3.2. Договор аренды будущей вещи не является недействительным (позиция ВАС РФ) >>>

1.3.3. Несоответствие условия договора требованиям к отменительным условиям не является основанием для признания такого условия ничтожным (позиция ВАС РФ) >>>

1.3.4. Договор ипотеки нежилых помещений не является ничтожным из-за отсутствия в нем условия о залоге права аренды земельного участка, на котором находится заложенный объект недвижимости (позиция ВАС РФ) >>>

1.3.5. Передача продавцом в залог недвижимого имущества, ранее проданного по договору купли-продажи покупателю, чье право собственности не было зарегистрировано, не свидетельствует о недействительности сделки о залоге (позиция ВАС РФ) >>>

1.3.6. Неисполнение обязательства по передаче предмета соглашения об уступке требования не влечет недействительности самого соглашения (позиция ВАС РФ) >>>

1.3.7. Условие договора уступки требования о переходе права после его оплаты не влечет ничтожности договора (позиция ВАС РФ) >>>

1.3.8. Отсутствие условия о возмездности договора уступки требования не является основанием для признания договора недействительным или незаключенным (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>

1.3.9. Совершенная без одобрения совета директоров сделка, связанная с участием или прекращением участия АО в других организациях, не является ничтожной (позиция ВАС РФ) >>>

1.3.10. Заключение двух договоров на один объект недвижимости не влечет признания одной из этих сделок недействительной (позиция ВС РФ) >>>

1.3.11. Договор не является ничтожным, если он противоречит нормативному правовому акту органа государственной власти или местного самоуправления, не содержащему нормы гражданского права (позиция ВАС РФ) >>>

1.3.12. Тяжелое материальное положение лица, совершающего сделку, само по себе не может являться основанием для признания ее недействительной (позиция ВС РФ) >>>

1.3.13. Оплата товара по договору купли-продажи третьим лицом, а не покупателем не является основанием недействительности этого договора (позиция ВС РФ) >>>

1.3.14. Совершение сделки лицом, у которого нет лицензии на занятие соответствующей деятельностью, не влечет ее недействительности, если законом прямо не установлено иное (позиция ВС РФ) >>>

1.3.15. Не может быть признано недействительным условие договора об определении размера арендной платы за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, если эта плата не соответствует правилам определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в федеральной собственности (позиция ВС РФ) >>>

1.3.16. Договор об отступном в отношении имущества, на которое наложен арест, признается действительным, если договор был заключен, но фактической передачи недвижимости не было (позиция ВС РФ) >>>

1.4. В каком порядке должны совершаться действия в соответствии со ст. 168 ГК РФ

1.4.1. В решении суда о признании договора недействительным должно быть указано, требованиям какого закона не соответствует договор (позиция ВС РФ) >>>

1.4.2. Третье лицо может представить суду доводы или предъявить самостоятельный иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и защитить его можно, лишь применив последствия недействительности ничтожной сделки (позиция ВС РФ) >>>

1.4.3. По общему правилу действительность соглашения (условия) о неустойке на случай неисполнения обязанности возвратить имущество, полученное по недействительной сделке, не зависит от действительности договора, в связи с которым заключено соглашение о такой неустойке (позиция ВС РФ) >>>

1.5. Какие обстоятельства нужно доказывать при возникновении спора в рамках ст. 168 ГК РФ

1.5.1. При разрешении вопроса о признании договора простого товарищества недействительным необходимо установить, что цель, для достижения которой заключался этот договор, противоречит закону (позиция ВС РФ) >>>

2.1. Что понимается под публичным интересом в целях оспаривания сделки

2.1.1. Под публичными интересами следует понимать, в частности, интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды (позиция ВС РФ) >>>

2.1.2. Само по себе несоответствие сделки законодательству или нарушение ею прав публично-правового образования не свидетельствует о том, что публичные интересы нарушены (позиция ВС РФ) >>>

2.1.3. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной, как посягающая на публичные интересы (позиция ВС РФ) >>>

2.2. К каким ситуациям применяется п. 2 ст. 168 ГК РФ

2.2.1. Сделка об уступке требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, ничтожна (позиция ВС РФ) >>>

2.2.2. Условия договора о неприменении или ограничении применения нормы об уменьшении неустойки являются ничтожными (позиция ВС РФ) >>>

2.2.3. Если право собственности на многолетние насаждения зарегистрировано после 08.12.2006 и у собственника отсутствовало исключительное право на выкуп находящегося в федеральной собственности земельного участка, занятого насаждениями, договор купли-продажи этого участка, заключенный после 01.09.2013, является ничтожной сделкой, посягающей на публичные интересы (позиция ВС РФ) >>>

2.2.4. Государственный (муниципальный) контракт, заключенный при наличии конфликта интересов между победителем торгов и заказчиком, является ничтожным (позиция ВС РФ) >>>

2.2.5. Условие договора о взимании платы за односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий ничтожно, если такое право установлено императивной нормой (позиция ВС РФ) >>>

2.2.6. Условия договора перевозки пассажиров и багажа автотранспортом об ограничении или устранении установленной законом ответственности перевозчика ничтожны, если иное прямо не следует из положений Устава автомобильного транспорта (позиция ВС РФ) >>>

2.2.7. Условие договора одного из собственников (обладателя права оперативного управления) помещения в многоквартирном доме с управляющей компанией об освобождении этого собственника от обязанности нести расходы на содержание общего имущества ничтожно (позиция ВС РФ) >>>

2.2.8. Сделка замены выгодоприобретателя на лицо, не заинтересованное в сохранении застрахованного имущества, ничтожна (позиция ВС РФ) >>>

2.2.9. Договор, заключенный в результате обмана или иных неправомерных действий, ничтожен (позиция ВС РФ) >>>