Госстрой России
сборник
укрупненных показателей
базисной стоимости
на виды работ
(упбс вр)
мдс 81-24.2000
Москва 2004
Сборник укрупненных показателей базисной стоимости на виды работ (УПБС ВР) разработан акционерным обществом «Воронежэлектронпроект» (АО ВЭП), подготовлен к утверждению Главным управлением ценообразования, сметных норм и расхода строительных материалов (Главценообразованием) Минстроя России.
В разработке сборника УПБС ВР участвовали: инженеры Т.Е. Кочергина, Л.Н. Крылов, В.И. Кузнецов, В.А. Степанов (Минстрой России), канд. экон. наук В.П. Антипов (научный руководитель и ответственный исполнитель), инженеры Ю.Д. Гулянский, Т.И. Алексеичева, Г.А. Аленичева, Т.М. Петрухненко, Н.И. Спицина, А.Н. Лукьянчикова, Л.Р. Лозовая, О.И. Голуб, Е.Р. Малышева, Н.П. Ряжских (АО ВЭП).
Введен в действие 1 декабря 1993 г. письмом Госстроя России от 05.11.93 № 12-275.
Предназначен для широкого круга специалистов.
Техническая часть
1. Общие указания
1.1. Сборник укрупненных показателей базисной стоимости на виды работ (УПБС ВР)* разработан на основании «Методических рекомендаций по формированию укрупненных показателей базисной стоимости на виды работ и порядку их применения для составления инвесторских смет (УПБС ВР)».
* Укрупненные показатели базовой стоимости на виды работ в дальнейшем именуются «УПБС ВР».
1.2. В технической части настоящего сборника помещены общие положения и сведения о назначении и порядке применения УПБС ВР, правила исчисления объемов работ и коэффициенты к показателям, расширяющие условия применения УПБС ВР.
1.3. Сборник УПБС ВР предназначен для разработки и применения единой для инвесторов в соответствующем регионе и индивидуальной для каждой подрядной организации системы показателей, отражающих реальные условия деятельности исполнителей работ, экономико-географические условия строительной площадки, особенности конечной продукции строительного производства при составлении сметной документации на начальных стадиях проектирования или по согласованию заказчика и подрядной организации в процессе строительства.
1.4. Показатели на виды работ включены в настоящий сборник, содержащий все показатели видов работ по конструктивным элементам объектов строительства общеотраслевого назначения, в котором приведены наименование, описание вида работ, измеритель, натуральные и стоимостные показатели расхода ресурсов, необходимых для выполнения данного вида работ.
В описании вида работ мелкие и сопутствующие операции не упоминаются, но показателями учтены. В показателях также учтены затрата на выгрузку материалов, изделий и конструкций на приобъектном складе, горизонтальное и вертикальное транспортирование их от приобъектного склада до места установки, монтажа и укладки (внутрипостроечный транспорт).
1.5. Затраты труда, основная заработная плата, время эксплуатации строительных машин, приведенные расходы материалов-представителей в сборнике УПБС ВР определены на основании базовых таблиц сборников показателей на отдельные виды работ (ПВР), разработанных в соответствии с «Методическими рекомендациями по определению сметной стоимости строительства на базе показателей на отдельные виды работ (ПВР)», введенных в действие с 1 июня 1993 года письмом Госстроя России № 12-146 от 04.06.93 г. УПБС ВР отражают среднеотраслевой уровень затрат по принятой технике, материальным ресурсам и технологии организации работ на каждый вид подрядных работ, предусмотренных настоящим сборником. Работы выполняются в соответствии с требованиями СНиП части 3 «Организация, производство и приемка работ» с соблюдением правил техники безопасности в строительстве.
1.6. Стоимостные показатели в сборнике УПБС ВР рассчитывались для первого территориального района, принятого за базисный** по перечню территориальных районов и подрайонов страны, приведенному в сборнике сметных цен на материалы, изделия и конструкции. По каждому виду работ в сборнике УПБС ВР приведена стоимость прямых затрат и базисный уровень сметной стоимости***.
** Под базисным районом строительства следует понимать Московскую область.
*** Под базисным уровнем сметной стоимости следует понимать стоимость для базисного района, выраженную в сметных ценах по состоянию на 01.01.91 г.
1.7. Составлению сметной документации с использованием УПБС ВР предшествует разработка регионального каталога базисных цен на виды работ или фирменных сметных норм (ФСН) подрядных организаций в соответствии с «Методическими рекомендациями по формированию укрупненных показателей базисной стоимости на виды работ и порядку их применения для составления инвесторских смет (УПБС ВР)» в базовом уровне сметной стоимости**** или в текущих (прогнозных) ценах на ресурсы, отслеживаемых и регистрируемых в региональных центрах по ценообразованию в строительстве и в подрядных организациях, ведущих строительство. Уровень сметной стоимости (базисный, текущий, прогнозный) в каждом конкретном случае определяется участниками строительства в зависимости от источников финансирования, сроков и условий строительства.
**** Под базовым уровнем сметной стоимости следует понимать стоимость строительства для конкретного региона или строительной фирмы, выраженную в сметных ценах по состоянию на 01.01.91 г.
2. ПРАВИЛА ИСЧИСЛЕНИЯ ОБЪЕМОВ РАБОТ
До начала подсчета объема работ необходимо провести анализ конструктивных решений, предусмотренных проектной документацией, состава поправочных коэффициентов к показателям УПБС ВР по каждому конструктивному элементу, предусмотренному сборником УПБС ВР.
2.1. При составлении сметной документации с применением сборника УПБС ВР объемы работ принимаются по данным раздела «Проектная документация» тендерной документации, разрабатываемой в соответствии с «Положением о подрядных торгах в Российской Федерации», утвержденным распоряжением Госстроя РФ № 660-р/18-7 от 13.04.93 г.
2.2. В наименовании каждого вида работ сборника УПБС ВР приводится информация по виду работ, содержащая инженерные характеристики и параметры конструктивного решения. Объемы работ для составления сметной документации подсчитываются на основе проектного решения объекта, проекта организации строительства и данных о составе поправочных коэффициентов к показателям по сборнику УПБС ВР.
2.3. Результаты подсчета объемов работ для их возможной проверки до заключения договора подряда (контракта) подрядной организации с заказчиком должны храниться в архиве организации-разработчика сметной документации. При выполнении сметных расчетов в автоматизированном режиме подсчеты объемов работ необходимо сохранять в составе исходных данных.
3. КОЭФФИЦИЕНТЫ К ПОКАЗАТЕЛЯМ СБОРНИКА УПБС ВР
3.1. В настоящем разделе технической части сборника УПБС ВР приведены поправочные коэффициенты к показателям, являющиеся общими для всех видов работ. Для удобства при работе со сборником и обеспечения возможности выбора вариантов конструктивных решений в сборнике поправочные коэффициенты к показателям каждого конструктивного элемента приводятся после таблиц показателей конструктивных элементов объектов.
3.2. Если проектом организации строительства предусмотрено производство подрядных работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях, вблизи объектов, находящихся под высоким напряжением, на территории действующих предприятий, имеющей разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов и в других усложняющих условиях при строительстве, реконструкции, техническом перевооружении и расширении действующих предприятий (зданий, сооружений), к показателям затрат труда, основной заработной плате рабочих, затратам на эксплуатацию машин, в том числе заработной плате рабочих, обслуживающих машины, следует применять следующие коэффициенты:
3.2.1. Производство строительных работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях, освобожденных от оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ, - 1,2.
3.2.2. Производство строительных работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях с наличием в зоне производства работ действующего технического оборудования (станков, установок, кранов и т.п.) или загромождающих предметов (лабораторное оборудование, мебель и т.п.), или движения транспорта по внутрицеховым путям - 1,35.
3.2.3. То же, при температуре воздуха на рабочем месте более 40 °С в помещениях - 1,50.
3.2.4. То же, с вредными условиями труда, где рабочие-строители имеют рабочий день нормальной продолжительности, - 1,50.
3.2.5. То же, с вредными условиями труда, где рабочие-строители переведены на сокращенный рабочий день при 36-часовой рабочей неделе, - 1,55.
3.2.6. То же, с вредными условиями труда, где рабочие-строители переведены на сокращенный рабочий день при 24-часовой рабочей неделе, - 2,3.
3.2.7. Производство строительных работ на открытых и полуоткрытых производственных площадках с наличием в зоне производства работ действующего технологического транспорта - 1,15.
3.2.8. То же, с вредными условиями труда (наличие пара, пыли, вредных газов, дыма и т.п.), где рабочие-строители имеют рабочий день нормальной продолжительности, - 1,25.
3.2.9. Производство строительных работ в охранных зонах действующих воздушных линий электропередачи высокого напряжения - 1,2.
3.2.10. Производство строительных работ в закрытых сооружениях и помещениях (коллекторах, резервуарах, бункерах, камерах и т.п.), верхняя отметка которых находится ниже 3 м от поверхности земли, - 1,1.
3.2.11. Строительство новых объектов на территориях действующих предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов, - 1,15.
3.2.12. Строительство инженерных сетей и сооружений в стесненных условиях застроенной части городов - 1,15.
3.2.13. Строительство санаторно-курортных, туристических, спортивных и других комплексов на склонах гор с резко пересеченным рельефом, в стесненных условиях с сохранением природного ландшафта - 1,2.
Примечания: 1. Охранной зоной вдоль воздушных линий электропередачи является участок земли и пространства, заключенный между вертикальными плоскостями, отстоящими от крайних проводов на расстоянии (м) для линий напряжением: от 1 до 20 кВ включительно …10; 35 кВ ...15; 110 кВ ... 20; 150 кВ, 220 кВ, 330 кВ … 25; 400 кВ, 500 кВ ... 30; 750 кВ ... 40; 800 кВ ... 50 (постоянный ток).
2. Стесненные условия в застроенной части городов характеризуются наличием трех из указанных ниже факторов:
интенсивного движения городского транспорта и пешеходов в непосредственной близости от места работ, обусловливающих необходимость строительства короткими захватками с полным завершением всех работ на захватке, включая восстановление разрушенных покрытий и посадку зелени;
разветвленной сети существующих подземных коммуникаций, подлежащих подвеске или перекладке;
жилых или производственных единиц, а также сохраняемых зеленых насаждений в непосредственной близости от места работ.
стесненных условий складирования материалов или невозможности их складирования на строительной площадке для нормального обеспечения материалами рабочих мест.
3. Применение коэффициентов при составлении сметной документации должно быть обосновано в проектах. Одновременно несколько коэффициентов (за исключением коэффициентов пп. 3.2.9 и 3.2.10) не применяются. Коэффициенты, указанные в пп. 3.2.9 и 3.2.10, могут применяться вместе с другими коэффициентами. При одновременном применении коэффициенты перемножаются.
3.3. Стоимость работ по демонтажу отдельных конструкций зданий и сооружений, а также демонтажу внутренних санитарно-технических устройств и наружных сетей при отсутствии необходимой нормативной базы на демонтаж (разборку) рекомендуется определять по показателям сборника УПБС ВР на монтаж установку, устройство) без учета стоимости конструкций, санитарно-технического оборудования, приборов, арматуры и трубопроводов, с применением к нормам затрат труда, основной заработной плате рабочих и затратам на эксплуатацию машин, в том числе заработной плате рабочих, обслуживающих машины, следующих коэффициентов:
3.3.1. При демонтаже сборных железобетонных и бетонных конструкций - 0,8.
3.3.2. То же, сборных деревянных конструкций - 0,8.
3.3.3. То же внутренних санитарно-технических устройств (водопровода, канализации, водостоков, отопления, вентиляции) - 0,4.
3.3.4. То же, наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения и газоснабжения - 0,6.
3.3.5. То же, металлических конструкций: 0,6 - к основной заработной плате рабочих; 0,7 - к затратам по эксплуатации машин, в том числе к заработной плате рабочих, обслуживающих машины; 0,5 - к затратам на материалы.
3.3.6. Стоимость демонтажа (разборки) металлических конструкций может быть определена по формуле
где Д - стоимость демонтажа (разборки) конструкций;
30 - основная зарплата рабочих по показателям вида работ;
М - стоимость материальных ресурсов (без стоимости демонтируемых конструкций);
- коэффициенты
соответственно к основной зарплате рабочих (
), затратам по эксплуатации машин
(
) и
затратам на материалы (
);
- коэффициент, учитывающий
накладные расходы;
- коэффициент,
учитывающий сметную прибыль;
-
стоимость демонтируемых конструкций, условно принимаемых за новые.
Стоимость демонтажа (разборки) конструкций, за исключением металлических, определяется по следующей формуле:
где К - коэффициент к основной зарплате рабочих и затратам по эксплуатации машин, из указанных в п. 3.3 настоящего раздела технической части.
3.4. Затраты на транспортировку привозных и местных материалов-представителей с использованием исходных данных подрядных организаций для каждой конкретной стройки корректируются в соответствии с порядком, предусмотренным в разделе 5 Методических рекомендаций по формированию УПБС ВР и порядку их применения для составления инвесторских смет.
3.5. При составлении смет ресурсно-индексным методом с использованием региональных каталогов базисных цен на виды работ или фирменных сметных норм (ФСН) подрядных организаций районные коэффициенты к заработной плате работников строительных организаций, измененные тарифные ставки оплаты труда, дополнительные затраты в связи с увеличением оптовых цен на материалы, увеличение затрат на эксплуатацию машин, разница в затратах на электроэнергию, сжатый воздух, воду, дополнительные затраты, связанные с применением на стройках круглых лесоматериалов и пиломатериалов из лиственницы, в сметную документацию не включаются, так как учитываются при отслеживании и регистрации цен на ресурсы региональными центрами ценообразования или в подрядных организациях, ведущих строительство.
3.6. Применение сборника УПБС ВР для составления сметной документации осуществляется в соответствии с «Методическими рекомендациями по формированию укрупненных показателей базисной стоимости на виды работ и порядку их применения для составления инвесторских смет» (УПБС ВР), являющимися составной частью нормативно-методического комплекса УПБС ВР.